存量房合同丢失怎么办

存量房合同丢失首先凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案，购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。《城市商品房销售管理办法》第十条，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

·买房婚前财产如何界定？婚前财产是什么？
买房结婚乃人生大事，婚前有房产不仅能够赢得丈母娘的青睐，更能给未来的生活提供稳定的居所。但是随着近年来离婚率的高居不下，随之而来的则是房产分割问题。那么面对房产争执，买房婚前财产如何界定呢?下面请跟着我们一起来了解一下。一、何为婚前财产? 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就...

·农村房父母提早立遗嘱怎么个流程？
农村房父母提早立遗嘱怎么个流程?父母是农村居民的，可以选择合适的方立遗嘱，对房子进行处置。遗嘱订立有五种方式：有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。不同的订立方式有不同的程序，以公证遗嘱程序为例：公民申办遗嘱公证，应亲自到其户籍所在地的公证处提出申请，不能委托别人代...

·一、天津房子多久能卖出去?
一、天津房子多久能卖出去? 天津房子在办理产权后就可以卖出去，产权在两年内的应当交纳5.6%的个税，满两年不满五年的交纳1%的个税，满五年不用交个税。二手房的交易流程简单来说是签订二手房买卖合同，买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，双方共同到产权交易中心办理过户手续，交纳相关税...

·开发商一房多卖怎么赔？
开发商一房多卖怎么赔?如果遭遇一房多卖的情形，购房方可以通过诉讼要求解除合同，同时要求卖方返还已付购房款及利息，并赔偿损失，甚至可以要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，第三人可以请求解除...

·二手房房产证多久能办下来
二手房房产证多久能办下来一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的，也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自...

·房子抵押走担保公司的利率标准是什么?
房子抵押走担保公司的利率标准是什么？生活中，不少朋友为了融资都会选择抵押房产。由于银行的抵押费用较高且不好办理，不少抵押人都会选择担保公司担保。那么，房子抵押走担保公司的利率标准是什么？我们特意搜集了如下资料，希望对您有帮助。一、房产抵押的担保公司 1、构成房地产担...

·在我国涉外离婚后房产怎么分配
涉外离婚房产的分配需要适用房产所在地的法律，如涉外离婚时房产在我国，那么就适用我国法律规定，分配方式与我国没有什么差别，反之依然。那么，我们在下文和您聊聊在我国涉外离婚后房产怎么分配?希望对您有所帮助。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的...

·房屋抵押登记在哪里办2023
房屋抵押登记在哪里办2023 一、房屋抵押登记在哪里办房产抵押登记在当地房地产管理部门办理，在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。 1、...

·长沙社保补缴能买房吗?
长沙社保补缴能买房吗?根据最新的长沙限购政策：非长沙市户籍家庭限购1套《通知》提出，暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。长沙限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。《通知》要求，对在限购区域内...

·如何预防房屋中介纠纷,房屋中介纠纷怎样防范?
二手房买卖行为有一定的复杂性，为了避免纠纷、稳定市场，我国对二手房买卖也有很多具体的规定。而要是通过房屋中介购买二手房的话，是很容易产生中介纠纷的。那么您知道该如何防范房屋中介纠纷吗?请跟随率我们一起在下文中进行了解。一、审查中介的资质看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中...

·北京抵押担保公司需要遵循什么规范一、在担保公司办理房屋抵
北京抵押担保公司需要遵循什么规范一、在担保公司办理房屋抵押贷款需提供的证件 1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证； 2、借款人身份证，户口簿； 3、还需下列证件（借款人根据自身情况准备相应证件）（1）单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份...