不是。房屋买卖合同是一个正规的合同

不是。房屋买卖合同是一个正规的合同，由房管局监制印发的，全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的，这是正式的购房合同，在买期房时一般和开发商先签个简易合同，名叫购房协议书，公积金贷款一般也承认。《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

·怎么约定购买二手房的方式
各地二手房交易当中使用的《房屋买卖合同》，是由当地房屋土地资源管理局与当地工商行政管理局联合制定的规范文书，但其中也有很多地方需要填写，所以要仔细些。这其中就需要当事人就购买二手房的方式作出约定，并填写清楚。那到底怎么约定购买二手房的方式呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、怎么...

·卖房哪些情况需要用房产证？
卖房哪些情况需要用房产证？一、卖房哪些情况需要用房产证? 卖家把握好，只有在需要房产证的时候再给房产证，那么，卖房时，哪些情况需要房产证?以通过中介买卖房屋流程为例，下面这些环节都需要房产证： 1、报盘卖方向中介申请卖房，中介所做的登记手续就是报盘，这时需卖方提交房产...

·买离婚房要注意什么手续？
离婚的夫妻双方在完成离婚手续后，有的会将将原来两人共同居住的房子卖掉，重新选择新的居住地方。在买房时，也会遇到买离婚房这样的情况。离婚房由于其特殊的性质，在买房时需要注意一些问题，买离婚房要注意什么手续？一、买离婚房要注意什么手续？需要出具卖方的《离婚协议》《离婚证》《...

·买房子所欠的债,离婚后谁还债
买房子所欠的债,离婚后谁还债 1、房贷是一方个人债务，由个人偿还的：婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。...

·一、买房网签之后自己能备案么?
一、买房网签之后自己能备案么?购房者购买的房屋最终实现合法存在，要经过网签和备案两个流程，实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事，其实不然。商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管...

·集资房是否可以自由买卖
集资房是否可以自由买卖一、集资房是否可以自由买卖首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中，可以买卖，卖方需要比商品房多交1%的土地出...

·一、疫情期间个人房东减免房租是否可以?
一、疫情期间个人房东减免房租是否可以?疫情期间个人房东减免房租是可以的，疫情期间比较特殊，可以原用不可抗力来进行。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百九十条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发...

·其实在现实生活当中，我国绝大多数公民所住的房子属于国家推出的
其实在现实生活当中，我国绝大多数公民所住的房子属于国家推出的保障房。因为毕竟我国的商品房的房价太高，所，针对一些符合国家住房条件的人员来说，可以按照自己的实际情况，申请一下保障房，各地对保障房的居住条件也是有所限制的。下面我们就为您介绍一下，南京保障房申请需要满足什么条件? 南...

·房屋的约定面积和实测面积不符该怎么办
通常购房者在看房的时候都是不会对商品房的面积进行测量的，而一般是在收房的时候，才会对商品房的面积作出实际的测量，毕竟关系到日后装修的问题。而有的时候可能就会发现，房屋的约定面积和实测面积不符，那遇到这样的情况应该怎么办呢?请一起在下文中进行了解吧。一、房屋的约定面积和实测面积不...

·男方婚前买房婚后离婚房归谁？
两个人因为爱情走在了一起，共同走进婚姻的殿堂，但是长期的生活双方的矛盾会越来越深，如果不及时解决就会出现矛盾激化最终导致离婚，在离婚时最主要去解决的一个问题就是财产分割问题，房产的分割最为棘手，在婚姻法中有详细的规定，那男方婚前买房婚后离婚房归谁？下面就详细介绍。一、男方婚前买...