不是。房屋买卖合同是一个正规的合同

不是。房屋买卖合同是一个正规的合同，由房管局监制印发的，全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的，这是正式的购房合同，在买期房时一般和开发商先签个简易合同，名叫购房协议书，公积金贷款一般也承认。《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

·购买商品房的风险要怎么防范
购买商品房的风险要怎么防范一、购买商品房的风险要怎么防范购买商品房要注意以下事项： 1、买在房产项目清盘时。刚开始卖和最后卖的商品房价格一般都较低。期房销售过程中，房地产开发商出于资金滚动的需要，一般将价格定得很低。当商品住宅的销售量达到80%以后，就进入了房地产项目的清...

·北京房产税如何征收?房产税计算方法是什么?
房产税如何征收?这可能是打算在北京买房人都会思考的一个问题。但您知道具体北京房产税如何征收、北京房产税征收标准吗？下面，我们就为您具体介绍北京在房产税这方面的详细内容。房产税，它的征税对象是房屋，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税也属于...

·婚后父母买房离婚时怎么分
现在，很多新婚的夫妻可能没有足够的资金能够单独购买一套房产，因此多数情况下都是由其父母资助买房的。那么夫妻在婚后父母买房，而日后离婚的话，该如何分割这套房产呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、婚前父母买房离婚时怎么分 1、父母资助子女买房，婚前一方父母出资，产权登记在自...

·房屋网签备案需要审核什么内容？
房屋网签备案需要审核什么内容?需要房屋买卖的相关交易是否合法进行审核。一般需要15天。从审核资质的那一天开始，如果您办理手续快的话，基本15天就可以办理完所有手续了。买新房住宅与买商住，网签准备的材料有所不同，具体如下：1、买住宅网签材料购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提...

·房屋漏水如何打官司？
房屋漏水如何打官司？在现实生活中，人们经常会因为生活中的一些琐事发生矛盾。当协商已经不能解决纠纷时，人们只能通过诉讼来维护自己的合法利益。那么房屋漏水如何打官司呢？我们将在下文为您介绍打官司的流程，希望对您有所帮助。一、房屋漏水如何打官司打官司首先就是向人民法院进行起...

·二手房买卖合同必备条款是什么
目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定，当然也会适当的参考一下《商品房买卖合同》中的内容。而对于二手房买卖合同必备条款其实也是可以参考商品房买卖合同中的必备条款进行约定的，下面我们就来告诉您二手房买卖合同必备条款都有哪些吧。一、二手房...

·夫妻房屋赠与有法律效力吗
有不少夫妻会互赠礼物表达感情，比如手表、戒指等等。条件好点的，也会赠送房屋。那么，夫妻房屋赠与有法律效力吗？对于夫妻双方赠与的房屋，在夫妻离婚的时候又该怎么分割呢？本文马上为你解答这两个问题。一、夫妻房屋赠与有法律效力吗夫妻房屋赠与属于赠与合同的一种，因此应当遵循下列程序...

·作为购房者，为降低自身风险，在买房时，一定要事先查清楚对方有
作为购房者，为降低自身风险，在买房时，一定要事先查清楚对方有没有办理相应的证件。只有对方依法办理了这些证件，购房者才能放心的买房，不用担心出现无房产证等情况出现。那在实践中，现在买房子有哪些证件需要审查清楚呢?我们一起在下文中进行了解。一、现在买房子有哪些证件需要审查清楚 (一...

·离婚房产只有购房合同的如何分割？
离婚房产只有购房合同的如何分割？房子对于很多人来说都是一生当中最重要的一件物品，即使夫妻双方离婚以后，对房子的争夺也是双方最为关注的一个问题。在实际生活中，如果只有购房合同该怎么办呢?我们将针对离婚房产只有购房合同的如何分割的问题为您做出介绍。希望我们的资料能够帮助到您。一、离婚...

·随着商品房房价的不断上涨，很多人会选择购买二手房，因此，了解
随着商品房房价的不断上涨，很多人会选择购买二手房，因此，了解二手房售卖合同违约金规定显得尤为必要，这也会有助于维护购买者的利益。下面，的我们简要介绍一下二手房售卖合同违约金的相关规定，请您仔细往下阅读。一、二手房售卖合同违约金 1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中...