无证房产在执行程序中如何处理

根据最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知中的相关规定，执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

所以在法院执行过程中对于此类房产，能办证都会尽量帮助买受人或承受人办理房屋登记，大家在购买此类房产之前也需要了解清楚是否能够办理房屋登记，以免无法办证带来风险。

·名义借款人和实际借款人不一致，如何处理
在合同各方对谁是真正借款人的问题产生争议，并直接影响合同效力的情况下，应结合合同的约定、实际履行情况及其他相关事实，综合判断各方当事人之间真实的法律关系。出借人和名义借款人签订借款合同，实际交由第三人使用的，根据合同相对性原则，名义借款人为借款合同的相对人，应由名义借款人承担...

根据责任人的义务是提供财物还是提供劳务，债可分为财物债务和劳务债务。

区分财物债务和劳务债务的意义在于：当债务人不履行债务时，财物债务可...

·没有还款日期的欠条，诉讼时效如何计算
民法典第一百九十五条有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形...

·债权债务举证要求
      举证要求就是发生民事法律关系的证据、支持主张的法律依据等。
    一、基本要求
    当事人是公民的，应查明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址、联系电话；当事人是单位的...

·单一之债与多数人之债
根据债的主体双方人数是单一的，还是多数的，债可分为单一之债与多数人之债。
债的这种分类的法律意义在于：因单一之债的主体双方都只有一人，当事人之间的权利、义务比较简单明了，不发生一方主体之间的权利、义务关系；而多数...

·执行案件中车辆登记单位与实际出资购买人不一致应如何处理
根据最高人民法院关于执行案件中车辆登记单位与实际出资购买人不一致应如何处理问题的复函，可以看出，如果第三人能够出具相关证明材料，证实第三人独自对车辆享有占有、使用、收益和处分权，则车辆应确认归第三人所有，相关材料如：双方的协议书、第三人购买的财务凭证、银行账册明细表、缴纳养路费和...

·民间借贷注意事项
对于民间的借贷，我们需要注意以下方面，来降低自己的法律风险。
第一，最好签订书面协议。民间借贷中等当事人大多会以写“欠条”“借据”的形式代表书面约定，虽然简便，但由于借据过于简单，如果发生纠纷很难凭此处理。因此借贷...

·提存的类型以及区别
          目前，我国公证机关接受的提存分为两类：

    　　一是以清偿为目的的提存，简称“清偿提存”，指由于债权人的原因，债务人将无法...

·借条上的签名和户籍登记的姓名不一致怎么办
签名真实性的举证责任应由条据持有人承担。如果双方对该非典型签名是否确系该人所签而发生争议，则属于举证责任的问题，应与签署真实法定姓名一样，依照证据规则来分配申请笔迹鉴定的举证责任。依照“谁主张，谁举证”的原则，当事人对自己主张的事实有提供证据证明的责任。这里的“主张”指的是民...

·情人之间的分手费，可否要求履行或返还
男女之间基于“分手”而约定“分手费”并由此产生的债实际为法理上的“自然之债”，自然之债源自罗马法，根据一般学理通说，该债性质上属于不可强制执行之债，法律不赋予强制执行的效力。而且用“分手费”、“补偿费”的方式解决男女分手所产生的纠纷，实属社会“陋习”，有悖于公序良俗原则，亦与社会...

·按份之债与连带之债
多数人之债，根据各方当事人各自享有的权利或承担的义务以及相互间的关系，可分为按份之债和连带之债。

区分按份之债和连带之债的法律意义主要在于：按份之债的多数债权人或债务人的债权或债务各自是独立的，相互...