合同解除与合同撤销的区别

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  合同的撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平，可以经利害关系当事人请求，撤销该合同，使其已经发生的法律效力归于消失。与合同解除相比，两者存在如下区别：

    1、从发生原因来看，合同撤销原因主要包括两类，即重大误解和显失公平，而实际上，欺诈、胁迫等意思表示不真实的行为均应属于可撤销合同的范围。一般来说，可撤销原因是法律直接规定的。但合同解除的原因可以由法律规定，也可以由当事人约定或协商同意。合同撤销的原因在合同成立时即已存在；而合同解除的原因大都发生在合同成立以后。

    2、从适用范围上看，合同的解除主要适用于合同关系；而合同的撤销不仅可以适用于合同，对于有瑕疵的意思表示，不管其是否已成立为合同，均可予以撤销。

    3、从合同关系的消灭来看，合同的撤销必须由撤销权人提出，由仲裁机构或人民法院确认；而合同的解除则可以通过当事人协商或一方行使解除权而达到目的，不必经过仲裁机关或人民法院裁决。

    4、从发生效力来看，合同的撤销要发生溯及既往的效力；若有合同解除虽原则上发生溯及既往的效力，但对于某些特殊合同，当事人若有特别约定，则不发生溯及既往的效力。

·债权债务混同的法律定义
      混同，是指债权与债务同归于一人，致使合同关系归于消灭的事实。混同有广义与狭义之分。广义的混同包括三种情形：所有权与他物权归属于同一人；债权与债务归属于同一人；主债务与保证债务归属于同一人。狭义的混同仅指债权与债务归属于同一人。通常所说的混同仅指狭义的混同而言。

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·合同无效或被撤销后的法律后果
      订立合同的双方当事人依合同法规定解决合同纠纷争议被仲裁裁定或被人民法院判决合同无效或者合同被撤销，会产生以下法律后果：

    一、返还财产。返还财产是在合同被依法裁定无效或被撤销后，双方当事人在合同履行过程中都享有的请求对...

·解除合同通知的效力
      民法典第565条【合同解除程序】 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除。债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院...

·解除合同有哪些程序
       合同的解除具体应遵循如下程序：

    第一，解除权的行使应该符合法律规定的程序，即遵守合同解除的条件。只有在出现了法律规定的情况下，一方才有权向对方通知解除合同，而不必征得对方同意。

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·债务免除的法律特征
      1、免除为单独行为。

    2、免除为债权人处分债权的行为。首先，免除为债权人抛弃其债权的意思表示，如其内容不属于对其债权的抛弃的，则不是免除；其次，既然免除为债权人处分债权的行为，因而免除人应当具有处分该项权利的能力，无...

·债务免除的方法和效力
      债务免除的方法为：

    1、免除应由债权人向债务人以意思表示为之。向第三人为免除的意思表示，不发生免除的法律效力。免除的意思表示构成法律行为。因此，民法关于法律行为的规定适用于免除。免除得由债权人的代理为之，也可以附条件...

·买房人逾期付款，能不卖了吗？
      1、拒绝履行；买房人逾期的行为是在还款日期届满之前，就明确表示或者以自己的行为表示不履行付款义务。 　　2、迟延履行；买房人迟延履行付款义务，并且在催告之后，在合理期限内还未履行付款义务。 　　3、根本违约；就是说买方人逾期付款，导致了最初订立合同的目的不能实现。 ...

·合同终止与合同解除的区别何在
      合同终止与合同解除的区别主要为：1、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。2、适用的条件不同。合同终止既适用于一方...

·解除权的法律定义
       解除权，是指合同当事人可以解除合同的权利，它的行使能发生合同解除的法律后果。一方当事人行使解除权时，只要这一方做出意思表示，不需要对方当事人的同意。

    根据解除权发生的原因，解除权分为法定解除权与约定解除权...

·在哪些情形下，债务人可以将标的物提存
      合同法规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：

    1、债权人无正当理由拒绝受领。这是指债权人能够并且有义务受领给付，却无理由地不予受领。但必须是债务人现实地提出了给付，个别情况下是以言词提出给付。...

·合同解除与合同撤销的区别
      合同的撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平，可以经利害关系当事人请求，撤销该合同，使其已经发生的法律效力归于消失。与合同解除相比，两者存在如下区别：

    1、从发生原因来看，合同撤销原因主要包括两类，即重大误解...