建筑工程质保期与合同不一致应该怎么处理？

南通律师网 www.nt64.net

  建筑工程质保期与合同不一致应该怎么处理？
  
  当代社会，建筑工程在我国现实生活中是比较常见的一种工程的类型，当然建筑工程的话是有一定的保质期的，也就是质量的保证期限，其实您都特别想了解一下建筑工程质保期与合同不一致应该怎么处理?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。
  
  一、建筑工程质保期与合同不一致应该怎么处理?
  
  可以按照合同的约定，但是不能够违背强制性法律。
  
  二、建设工程合同
  
  概念前者称承包人，后者称发包人。
  
  建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。随着我国的经济发展，基本建设作为重要的产业支柱在国民经济发展的过程中有着不可或缺的地位，同时，相应的法律法规也在不断的完善健全，保证经济发展的顺利进行。
  
  本段特征合同法所规定的合同，具有以下法律特征:
  
  (1)合同由双方当事人的法律行为而引起的。
  
  (2)合同因双方当事人的意思表示一致而成立。
  
  (3)合同的债权债务必须相互对立。
  
  (4)合同的缔结有当事的自由意志支配。
  
  建设工程合同作为承揽合同的特殊类型，除具有承揽合同的一般法律属性外，还具有以下特点:
  
  建设合同中完成的工作构成不动产，通常要涉及对土地利用的强制性规范的限制，当事人不得违反规定自行约定，而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设投资的法人。
  
  建设工程合同属于要式合同，应当以书面方式订立。折叠编辑本段基本原则
  
  (1)当事人法律地位平等原则
  
  (2)合同自愿原则
  
  (3)公平原则
  
  (4)诚实信用原则
  
  (5)遵守法律和维护道德原则
  
  (6)合同对当事人具有法律约束力的原则折叠编辑本段合同内容
  
  (1)当事人的名称或者姓名和住址。
  
  (2)标的:标的是指合同当事人双方权利义务共同所指向的对象。没有标的，或者标的不祥，合同的权力义务失去所指，则合同不能成立。合同的标的可以是物、行为、智力成果、科研项目等。标的是物的，既可以是有形的，也可以是无形的。
  
  (3)数量:数量是指数字方式和计量单位对合同标的进行具体的规定，是衡量标的大小、多少、轻重等的尺度。
  
  (4)质量:质量是指度量标的的标准，是指成分、含量、尺寸、浓度、性能等表示合同标的的内在因素和外在形象的状态。
  
  (5)价款或酬金
  
  (6)履行期限、地点和方式
  
  (7)违约责任
  
  (8)解决争议的方法
  
  首先合同是体现当事人双方意思自治的表现，因此我国是充分尊重合同的约定的，所以双方当事人应当按照合同的约定来进行。当然在我国的话是不能够违背强制性法律的规定的。具体的可以咨询一下律师。
  
  

·买断工龄款算夫妻共同财产吗
      在婚姻关系存续期间，可能一方由于工作上的原因让被所在单位买断工龄了，此时会获得一部分买断工龄的钱。那这个买断工龄款是否算是夫妻之间的共同财产？而要是现役军人的复员费呢？又该怎么定性？我们一起从下文中了解详情吧。 一、买断工龄款算夫妻共同财产吗 在法律上，对于婚姻期间，买断工龄...

·个体工商户营业执照注销要多久
      一、个体工商户营业执照注销要多久 首先，要在地市级以上的报纸上刊登注销公告，申明公司要办理注销，不再经营。同时公司要成立清算小组，对其内部债权债务、税款、职工工资等情况进行清算，并出具清算报告。 清算小组成员要到所在地工商管理部门进行登记备案手续。接下来，就可以依此办理国地税...

·那些情况不属于工伤2023
      那些情况不属于工伤职工有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤：(一)因犯罪或者违反治安管理伤亡的;(二)醉酒导致伤亡的;(三)自残或者自杀的。二、申请工伤认定的程序是怎样的申请工伤认定的时效是发生工伤后，可以向人力资源和社会保障局申请工伤认定的期限。根据《工伤保险条例》的规...

·旷工解除劳动合同有失业金吗？
      旷工解除劳动合同有失业金吗 旷工如果没认定为劳动合同法的第39条的情形，并且符合领取失业保险金的其他条件，那么解除劳动合同时可以拿到经济补偿。旷工解除劳动合同是被用人单位解除劳动合同的，属于非因本人意愿中断就业。 根据《社会保险法》第四十五条之规定，失业人员符合下列条件的，从...

·劳动者追缴加班费有期限吗？
      劳动者追缴加班费有期限吗？加班费的追讨有时间限制，因加班费引发的劳动纠纷可以申请劳动部门仲裁，仲裁是有时间限制的。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时...

·轻度烧伤工伤赔偿标准是怎样的？
      为了保护作为弱者的劳动者的利益，在我国《劳动法》里，劳动者在工作中受到伤害的，应当认定为工伤，并由单位赔偿或者可以享受相应的保险金(即五险一金中的工伤保险)。工伤赔偿的依据是劳动者受到伤害的程度，不同的伤害赔偿标准也不同，那么，轻度烧伤工伤赔偿标准是怎么样的?我们为您解答。 一...

·网络诈骗公司员工自首会怎么处理？
      网络诈骗公司员工自首会怎么处理？ 现代社会，虽然总体上来说社会比较安定，但是犯罪行为仍然是存在的，比如网络诈骗就是一种比较常见的诈骗犯罪，甚至有的成立了网络诈骗公司进行诈骗活动。那么，网络诈骗公司员工自首会怎么处理？接下来我们将为您详细的介绍一下网络诈骗公司员工自首会怎么处理这个...

·根据我国法律规定劳动合同工伤保险吗?
      根据我国法律规定劳动合同工伤保险吗? 在我们国家如果签订了劳动合同的话，出现了工伤的状况，是可以要求工伤保险赔偿的 没有签订劳动合同工伤，应该怎么办? 建议按流程先申请工伤认定，赔偿金额只有等鉴定等级后才能最终确定。 1、向人力资源和社会保障局(原劳动局)申请工伤认定，公...

·桩基工程质保期一般是多长时间
      桩基工程质保期一般是多长时间按《房屋建筑工程质量保修办法》7.1条桩基处理有保修期。期限为设计文件规定(一般工民建)为50年。桩基工程保修期的规定?以下来关于桩基工程保修期的规定。1.保修期内对由于桩基工程质量原因导致的缺陷提供维修服务。2.进行工程质量回访,收集顾客意见,必要时...

·在日常生活中，工伤赔偿问题看似离我们很远，实则与我们息息相关
      在日常生活中，工伤赔偿问题看似离我们很远，实则与我们息息相关。工伤赔偿标准，又称工伤保险待遇标准。是指工伤职工、工亡职工亲属依法应当享受的赔偿项目和标准，那么工伤赔偿时间应该如何界定呢？下面由我们为您详细解读这个问题。希望对您有所帮助。 一、工伤赔偿时间界定 工伤赔偿最长在...

·工伤复发人员辞退会承担经济补偿吗？
      工伤复发人员辞退会承担经济补偿吗？劳动者工伤复发在家休养，只要劳动者不存在《劳动合同法》第三十九条情形之一的，用人单位解除劳动合同属于违法解除合同，劳动者可以要求用人单位支付赔偿金。经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年...