建筑工程质保金的问题，和整个建筑工程的造价是紧密相连的。现在

南通律师网 www.nt64.net

  建筑工程质保金的问题，和整个建筑工程的造价是紧密相连的。现在一般的建筑工程在修建的时候，建筑成本是比较高的，所以在预留质保金的问题上，是需要有着统一的规范性的法律法规的，质保金的比例实际上也不应该过高。下面我们要为您介绍的是建筑工程质量保证金的比例是多少?一、建筑工程质量保证金的比例是多少?建筑领域工程质量保证金预留比例上限，由5%降至3%。二、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。三、 国家对工程质保金的规定《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。根据我国国务院的相关规定，目前工程质保金的比例是有所下调的，以前我国工程质保金的比例为工程总造价的5%，现在有5%下降至3%。这是国家新推出的一项政策，这对于从事建筑工作的人来说，应该是比较好的一个消息。
  
  
  

·如何解决工程纠纷？在线咨询 > 一、常见的工程纠纷有哪些
      如何解决工程纠纷？ 一、常见的工程纠纷有哪些？ 1、发包方拖欠工程款违约纠纷 这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付工程款；发包方有支付能力无故拖欠工程款。承包方可以充分...

·一、最新工伤死亡赔偿标准是什么？
      一、最新工伤死亡赔偿标准是什么(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增...

·通化市机关公务员工伤待遇项目有哪些?
      通化市机关公务员工伤待遇项目有哪些?根据国务院《工伤保险条例》的规定，工伤保险待遇项目和标准如下：(一) 治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。(二) 住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙...

·工程质量事故处理时限是多久
      工程质量事故处理时限是多久 我国现正处于一个飞速发展的时代，各种建筑工程每天都在进行，我国对于工程质量的把控是比较严格的。可是在现实生活中，有可能因为各种的原因，工程发生一些安全问题。当工程发生质量问题时，我国对于处理事故的时间是有限制的。编将针对工程质量事故处理时限是多久的问题...

·政府官员醉驾是否会开除公职《事业单位工作人员处分
      政府官员醉驾是否会开除公职《事业单位工作人员处分暂行规定》第二十二条：事业单位工作人员被依法判处刑罚的，给予降低岗位等级或者撤职以上处分。其中，被依法判处有期徒刑以上刑罚的，给予开除处分。行政机关任命的事业单位工作人员，被依法判处刑罚的，给予开除处分。中华人民共和国刑法修正案九将...

·《劳动法》对经济补偿的规定
      《劳动法》对经济补偿的规定 (一)协商一致解除经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。标准： ——用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。 (二)单位非违法原因导致的...

·劳动合同的订立形式有几种
      有的劳动者与单位订立的是书面劳动合同，而有的是以口头形式订立的，具体说到劳动合同的订立形式上，究竟哪种形式才是得到国家认可的呢？关于这问题，我们将从法律规定中告诉您劳动合同的订立形式有几种，进而解开这个谜团。 一、劳动合同的订立形式有几种 劳动合同，是用人单位(包括企业、事业、...

·工程款申请单范文 工程款的数额是非常大的，所以在拿工程款的
      工程款申请单范文 工程款的数额是非常大的，所以在拿工程款的时候，承包方都会提供一份工程款申请单，这样好方便发包方及时提供工程款，这样也可以避免纠纷出现的几率。那么，我们就为您推荐一篇工程款申请单范文，希望对您有所帮助。 一、工程款申请单范文 工程款申请单 工程名称： 致...

·代办营业执照多少钱，办理工作流程是什么
      自从“大众创业，万众创新”提出来之后，有很多的人都加入了创业的潮流。创办企业最重要的就是办营业执照，但是现如今社会，市场比较的泛滥，而且效率还比较低。所以很多的企业都会起找代办，找代办可以省去很多的时间，同时还避免上当，费用又是则那样的呢？那么就来看下，代办营业执照多少钱？ 代...

·误进传销公司工作会坐牢吗
      不会。普通受欺骗或者蛊惑参加传销活动的，不构成犯罪，不会被判刑。传销是一种违法犯罪的行为，传销行为对我国社会的稳定，经济秩序的稳定产生严重的影响，我国对传销组织是坚决进行打击的。组织、领导传销活动的，可判处五年以下有期徒刑。《刑法》224条之一组织、领导以推销商品、提供服务等经营...

·员工劳动中没和公司签订劳动合同该怎么办？
      在当今社会中，同学们从学校走向社会，我们面对琳琅满目的工作岗位，除了要选择一个合适的工作岗位以外，认定是否存在劳动关系，最重要的还是要看劳动合同的签定。很多刚步入社会的同学不免有这个疑问没和公司签订劳动合同该怎么处理以及其后果是什么?下面我们来给您讲讲。 一、没和公司签订劳动合...