房屋交易税征收哪些项目

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  (一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。
  
  
  

·交通指示牌砸伤路人赔偿什么？
       一、交通指示牌砸伤路人赔偿什么? 赔偿医疗费，误工费，交通费，护理费，营养费。有伤残的，伤残赔偿金。 首先报警，证明你孩子被路标砸伤的事实，同时要求公安机关寻找,路标的主人，找不到主人，看路标属于公路局还是电力局等单位，然后将病历等证据复印起诉该单位就行了。 二、对...

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      一、交通事故对方一直住院如何处理?交通事故对方一直住院如果是没有必要的情况之下，不需要对于过多的住院费用进行赔偿。发生交通事故以后伤者需要到医疗机构治疗，因此产生了医疗费用。医疗费主要用于个人，是指个人身体遭受损害后所接受的医学上的检查、治疗和康复必须的费用。主要包括：挂号费、医...

·一、车辆转让协议不过户有法律效力吗?
      一、车辆转让协议不过户有法律效力吗?车辆转让协议不过户没有法律效力，机动车过户登记的法律规定已注册登记机动车的所有权发生转移，且原机动车所有人和现机动车所有人的住所在同一车辆管理所管辖区的，现机动车所有人应当于机动车所有权转移之日起三十日内，填写《机动车登记申请表》，持下列资料，...

·修车产生的误工费是否可以要求赔偿?
      修车产生的误工费是否可以要求赔偿? 如果交通事故只有车损没有人伤的话，所有赔偿是针对车辆的，既然针对车辆，那肯定没有误工费一说。不过如果对方是营运车辆的话，除车辆维修费以外可能会涉及到一个车辆维修期间的停运损失费，车辆停运损失费是否由保险公司赔偿，要看你跟保险公司当时签定的保险...

·车祸后误工费赔偿需要证明吗
      需要。保险公司赔偿误工费需要以下材料：1、医院医生开的病历证明，如有住院，需要出院小结（证明误工的天数）；2、单位出具的月收入证明，证明上需要写有实际误工天数及扣发工资金。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，误工费根据受害人的误工时间和收入...

·小区内酒后开车算醉驾吗?
      小区内酒后开车算醉驾吗?根据《关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》规定，明确了“道路”的范围，即校园、住宅小区等单位管辖范围内的路段、停车场，若相关单位允许社会机动车通行，根据道路交通安全法的有关规定，也属于“道路”范围，在这些地方醉酒驾驶机动车的，构成危险驾驶...

·二手房交易也就是进行二手房的买卖，通常只有国家允许上市交易的
      二手房交易也就是进行二手房的买卖，通常只有国家允许上市交易的，那么才能进行二手房的买卖。而具体交易过程中，当事人也要注意需要，二手房交易的材料与流程。关于这两个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、二手房交易的材料有哪些 卖方需提供的材料： 1、产权人身份证(...

·一、酒驾发生交通事故赔偿么?
      一、酒驾发生交通事故赔偿么?酒驾发生交通事故需要承担民事赔偿责任，交通事故造成受害人财产损失的，应当赔偿受损人的直接和间接损失;造成受害人伤残的，应根据具体情况赔偿伤残补助金、医疗费、误工费、精神损失费、被扶养人生活费等费用;造成死亡事故的，应赔偿死亡赔偿金、丧葬费、精神损失费、...

·交通事故责任认定书这是由公安交警部门作出的，而一般在对交通事
      交通事故责任认定书这是由公安交警部门作出的，而一般在对交通事故进行处理的时候，需要先对事故现场进行了勘验、检查，并且了解了双方的情况之后，才会在规定的时间内作出认定书，其中主要对双方需要承担的责任作出划分。那一般交通事故责任认定书多久能下来呢?请在下文中进行了解。 一、交通事故责...

·一般出车祸后怎么要误工费
      一般出车祸后怎么要误工费出车祸以后的误工费应该是由全责方来承担的，但是，人身意外伤害事故中所有的赔偿项目，括误工费都是没有统一的标准的。主要责任人应该赔偿的误工费的标准是根据当事人的收入和误工证明这两方面的因素来确定的，如果被害人无法举证的，主要责任人也可不赔偿。通常误工费包括工...

·交通伤残鉴定费用谁出？
      交通伤残鉴定费用谁出?根据国务院《诉讼费用缴纳办法》(以下简称《办法》)第十二条规定：诉讼过程中因鉴定、勘验、翻译、评估等发生的费用应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付。第二十九条规定：诉讼费用由败...