怎么到房管局撤案

南通律师网 www.nt64.net

  带领必要资料，到房管局提出撤案申请，然后房管局办理撤案手续。要撤销备案必须准备以下资料：(1)购房合同原件及备案表原件；(2)房款收据(发票)原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明。(3)开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》此表的格式可向房管局索要。(4)购房者夫妻双方的身份证原件及复印件；(5)你与开发商签订的《换房协议》；(6)你撤销备案(为什么要退房或换房的原因)的证明文件。法律依据：《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；?(二)申请人身份证明；(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；(四)证明房屋所有权发生转移的材料；(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
  
  
  

·房产继承权放弃要注意什么问题？
      ??对于房产等财产的继承来说，在财产分割之前没做放弃的意思表示的均作为接受继承，所以要放弃房产继承权必须做出相关的表示，在涉及到第三人的利益时，必要时可以进行放弃的公证。在接下来的文章里，我们将为您详细讲解房产继承权放弃要注意什么问题。 一、放弃房产继承权需要注意什么问题? 我国...

·济南房屋租赁合同范本
      我们在租赁房屋的时候，是一定要签订房屋租赁合同的，这样可以有效的保障好双方的合法权益。那么，济南房屋租赁合同范本是什么样的呢?我们在撰写的时候，有什么格式要求和注意事项呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 济南房屋租赁合同范本 出租方(以下简称甲方)：_____ ...

·深圳房屋租赁合同备案，需要哪些材料
      在签订、变更经营性房屋租赁合同时，出租方和承租方需要到相关部门办理备案手续，登记备案是为了有效保护租赁双方的合法权益。那么深圳房屋租赁合同备案需要提交哪些材料?手续费又是怎样规定的呢?我们将为您作出解答。 深圳房屋租赁合同备案 (一)出租方需提交下列资料： 1、首先凭房屋资...

·(一)新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?
      (一)新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另...

·在我国离婚房产分割需要多久
      在生活当中，如果夫妻双方想要离婚，是通过协议离婚的方式来进行的话，那么通常协议离婚的时间会比诉讼离婚的时间要短一点。但是在大多数情况下，如果夫妻针对房产的问题没有办法通过协议来进行解决，就只好通过法院来对房产的问题进行分割。下面我们为您介绍的是在我国离婚房产分割需要多久? 一、在...

·娘家拆房子女儿有份吗
      娘家拆房子女儿有份吗随着国家社会的经济发展日益发达，例如很多人都是在外打工，至于农村的老房子很多都会空出来了没人住或者放置。也有可能任由政府部门如何处置的比如进行拆迁征收，因为是政府部门的决定所以一般情况下补偿款项都会很大的。也正因为这样会造成农村的多数家庭纠纷了，私下解决不了最...

·房屋买卖协议书的范本怎么写？
      很多时候，我们都追求能够通过自己的努力购买一套房子。所以，我们在买房子的时候都会关注购买房屋相关方面的问题。其中很多人都对房屋买卖协议的合同的一些细节产生关注。因为一份正确的房屋买卖协议的签订，是我们对自身利益的保障。也是我们今后发生问题，有效解决问题的有利条件。那么，房屋买卖协...

·一、期房财产直接分割可以吗?
      一、期房财产直接分割可以吗?不能直接分割，一般情况下由一方取得房产权，并对另一方进行赔偿的方法来完成过户处理，离婚房屋的产权归属一方，相应的贷款也归属于一方。(一)对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的，按《婚姻法》第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自...

·没有房产证的房子拆迁怎么样补偿
      一些农村建设的房子，这些房子是走正规途径修建的，通常情况下就会有政府承认的房产证，但也有一部分房子走的也是正规程序，但还是没有房产证，房主就需要通过房屋所在地点政府机关来作证明，这些政府机关可以是村委会，也可以是其他的机构，只要有这些证明，房主就可以拥有百分之百的补偿。《土地管理...

·一、期房退房违约金是多少？
      一、期房退房违约金是多少？ 购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。 商品房退房的流程是这样的： 第一步,买房人发出退房通知。 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房...

·房屋租赁合同印花税税率计算：
      房屋租赁合同印花税税率计算： 一般财产租赁合同印花税的税率是0.1%，基数就是租赁合同上的金额，印花税是在签合同的时候合同金额缴纳。这里大家可能有疑问，那如果我的是按月缴纳或者按天计算的合同，比如现在市场上很多那种日租月租或者转让服务类的合同，小编在这里可以告诉大家，都是一次性...