工程款优先受偿权规定是什么？

南通律师网 www.nt64.net

  工程款优先受偿权规定是什么?　建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。建筑工程款优先受偿权：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金。承包人为建设工程所垫付的费用是否具有优先受偿的权利，法律没有明确规定。我们认为，该部分费用若在合同中有明确的约定，则按约定，如无特别约定，应当具有优先权。《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条第2款规定：当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第4条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。二、法律依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。在司法实践中，国家出台相关法律明确规定了工程款的优先受偿权，是为了保护承包人的相关利益，特别是对于工程建设的过程中，承包人需要根据实际的工程建设进度完成相关建设任务，这时如果存在发包未支付相关资金的，应当享受优先受偿权。
  
  
  

·劳动合同纠纷的解决途径有哪些
      劳动合同纠纷的解决途径有哪些发生劳动合同纠纷，首先，双方可以协商解决，也可以申请第三方机构(例如工会、人民调解委员会等)进行调解;其次，对于用人单位的违法用工行为，劳动者可以向用工行为地的劳动监察机构进行投诉举报，要求处理;但是这两种方式不是必须的前置程序，发生劳动合同纠纷时，劳...

·根据相关规定申请工程质量鉴定时间是否存在限制？
      根据相关规定申请工程质量鉴定时间是否存在限制？ 在当今这个社会，工程在施工的过程中，存在着偷工减料的情况，这就导致了现实生活中出现了很多豆腐渣工程，因此，您普遍对工程的质量问题作出严格的规定。如果出现了工程质量问题，需要进行鉴定，那么，根据相关规定申请工程质量鉴定时间是否存在限...

·劳动合同没到期被辞退要满足什么条件
      劳动者与用人单位签订的劳动合同一般都是有期限限制的，而在约定的劳动期限内，用人单位就不能随意的辞退劳动者，否则的话就要承担相应的赔偿责任。当然也不是说单位就完全不能辞退劳动者，那么劳动合同没到期被辞退要满足什么条件才行呢?以下是具体介绍。 一、劳动合同没到期被辞退要满足什么条件...

·公司不给工资怎么办，公司不发工资有什么法律责任
      一、公司不给工资怎么办根据《劳动合同法》第38条及第47条的规定，企业未及时足额向劳动者支付劳动报酬的，劳动者可以解除劳动合同并要求企业按照法律规定向其支付解除合同的经济补偿金。除此之外，根据上文中关于企业法律责任的阐述，劳动者还可在企业克扣或者无故拖欠劳动者工资时要求企业加发相...

·雇佣童工法律责任是怎样的
      世界各国对单位使用童工都是作出了规定的，大部分国家都是禁止单位招录童工。而要是单位违反相关法律的规定招录童工的话，则就要承担一定的法律责任。那么在我国雇佣童工法律责任是怎样的呢?我们将在下文中告诉你具体答案。 一、什么是童工 依照中国《劳动法》定义，童工是指未满16周岁，与单...

·解决童工问题的措施
      解决童工问题的措施一、相关法律的制定与奖惩 《中华人民共和国劳动法》 第十五条：禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。 文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人,必须依照国家有关规定,履行审批手续,并保障其接受义务教育的权利。” 《禁止使用童工的规定》（2002年9月...

·试用期辞退员工什么时候发放工资
      试用期辞退员工什么时候发放工资1、按《劳动合同法》第五十条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结...

·休病假一个月工资该怎么样发
      当今社会环境污染严重人们生活作息不规律难免生病，再加上各种意外频发交通意外、拥挤踩踏等一些非自然人为因素给您带去的伤害，让我们在繁忙的工作之时不得不去休病假，那么休病假如果时间过长是不是就没有经济来源了?公司该如何处理呢?下面就有我们告诉您休病假一个月工资该怎么样发。 一、劳动法...

·我们知道，劳动者如果在工作中受伤是认定为工伤，这个时候用人单
      我们知道，劳动者如果在工作中受伤是认定为工伤，这个时候用人单位是要对劳动者进行赔偿的。要是用人单位拒绝赔偿，劳动者可以写申请书进行索赔。下面，我们将为您介绍工伤索赔的申请书该如何写，希望对您有所帮助。 一、工伤索赔申请书该怎么写 市劳动局: 我叫张，系陕西省宁强县人。200...

·一、宿迁工伤待遇主要有哪些?
      一、宿迁工伤待遇主要有哪些?(一)治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。(二) 住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。(三) 外地就医交通费、食宿费。经...

·索要工资打官司要多久
      索要工资打官司要多久众所周知，拖欠工资是违反法律规定的，当出现用人单位拖欠工资的情况时，有的劳动者选择用法律的武器来讨要工资，但是他们对于要工资打官司要多久的问题没有一个准确的认识，今天的我们为您整理了这篇文章，希望对您有所帮助。一、索要工资打官司要多久索要工资的诉讼属于民事诉讼...