房产证加老婆的名字要交税吗？

南通律师网 www.nt64.net

  房产证加老婆的名字要交税吗?房产证上加老婆名字，是不用交税的，一般就是几百元的手续费。因为房产就是属夫妻共有房产，即使不加名也是共有房产的，所以房产证加老婆名字只用结婚证，双方身材份证就可以加名。是不需要缴税了，只绵延点手续费的。如果是婚前房产要加上婚后老婆名，就需要缴税了，但只缴1/2之一的税费，因为这种加名是属赠与加名了。二、房产证加名字的手续是什么?(一)有房无贷加名字1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请，窗口工作人员会审核你所提交的材料; 如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去相关窗口办理即可。3、办理房产证上加名字需要的相关费用，其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等，如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。(二)有贷款房产证加名字。1、在有贷款的房子房产证上加名字，需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)。2、办理所需要的费用：贷款形式是以公积金贷款的，需另外加100元费用;如果是组合的形式贷的款：公积金 商业贷款，则需要支付200元费用。3、其他的房产证加名步骤和有房无贷款的流程是相同的。(三)没有直系血缘关系的房产证上加名字这种情况是相对比较复杂的，因为这个会被认定为房屋买卖，需要交如下相关费用：1、按照房屋每平方米2.5元来给交易费。2、购买房屋没满5年的，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，购买房屋满了5年的就不要以上费用。3、万分之5的印花税。对于房产证上增加名字的行为，应当严格按照上述法律中规定的程序来进行处理，特别是对于相关税费的计算是需要根据不同的情况来认定的，所涉及到的税费种类也是不同的，如果对相关情况不清楚的，可以咨询房地产管理部门。
  
  
  

·交通事故是否索要误工费
      交通事故是否索要误工费 一、交通事故能向对方索要哪些赔偿根据交通事故受伤情况的不同，受害者可以要求以下赔偿：人身损害赔偿项目和标准：因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。...

·购房后逾期交房违约金如何规定？
      购房后逾期交房违约金如何规定?购房后逾期交房违约金：一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由;逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关...

·酒后驾摩托车撞车怎么处罚
      酒后驾摩托车撞车怎么处罚 一、酒后驾车撞人的处罚是怎样的 如果负事故主要或全部责任，要承担交通肇事的刑事责任。如果私了，要根据对方的户籍性质计算有关赔偿金额。 1、根据《刑法》第133条规定，交通肇事致人死亡的，构成交通肇事罪，处三年以下有期徒刑或拘役。 2、根据《最高人民法院...

·不服交通行政处罚该怎么办
      不服交通行政处罚该怎么办 一、不服交通行政处罚该怎么办 当事人对于交通行政处罚不服的，有两种方式可以提出异议：一种是行政复议、一种是行政诉讼。在复议或者诉讼期间不停止处罚的执行。当事人对行政机关所作出的行政决定不服的，可以向有复议权的行政机关申请复议。具体复议的机关是： 1、对...

·丈夫车祸妻子起诉离婚法院怎么判？
      现实生活中，两个人如果情投意合，在适当的时间、合适的年龄她们就会步入婚姻的殿堂。结婚是一件普天同庆的大喜事，然后两个人长期生活在一起难免会产生小摩擦，如果双方能够互相体谅，相互包容，婚姻之甜蜜不言而喻。但是如果双方不愿意包容对方，最坏的结局莫过于走上法庭，对簿公堂。之前有人问我们...

·随着社会的发展，人们的交际范围越来越广，涉及到的事情也很多，
      随着社会的发展，人们的交际范围越来越广，涉及到的事情也很多，在某些情况下，涉及到法律问题或纠纷的，往往需要咨询律师等专业人士来解决。法律援助律师属于律师的一种，他的特点就是相对于其他律师来说是免费的，属于无偿劳动。那么法律援助打离婚官司的成都律师怎么找？法律援助律师，可分为广义援...

·事故责任认定书不签字可以取车吗
      ?事故责任认定书不签字可以取车吗不签名是违法的。应当在车辆进行相关技术鉴定后，交警队伍不会在车辆检验报告发出后三日内发出复检申请，另一方不向法院申请保险。交警必须通知各方提车。否则是违法的。交警依法作出事故是一项法律文件，依法需要送达事故当事人，但当事人是否签字，并不影响事故的效...

·一、房产交易中心离婚去名按揭未结清是否受到限制?
      一、房产交易中心离婚去名按揭未结清是否受到限制?房产交易中心离婚去名按揭未结清的话肯定会受到限制的，贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于夫妻所有。夫妻无权变更住...

·土地使用权交给政府用来出资是否合法？
      土地使用权交给政府用来出资是否合法？ 众所周知，我国的土地所有权，它是属于国家的。但是我国土地的使用，当然也可以归个人所有，并且土地使用权，还可以进行流转。在我们的现实生活当中，经常可以看到国家会收归人民的土地使用权。那么土地使用权交给政府用来出资是否合法?下面为您介绍。 一...

·交通事故双方均未购买交强险如何赔偿?
      交通事故双方均未购买交强险如何赔偿?未投保交强险的机动车辆发生交通事故，应当在交强险赔偿范围内承担全部赔偿责任，超出部分再按事故责任划分赔偿比例。根据《交强险条例》的规定，在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人都应当投保交强险，机动车所有人、管理人未按照规定投保...

·无第三方责任的交通事故责任认定书
      一、无第三方责任的交通事故责任认定书 三方以上当事人的违章行为共同造成交通事故的，根据各自的违章行为在交通事故中的作用大小划分责任。罪魁祸首是谁，这里他是最主要的负责人，当事人逃逸或故意破坏、伪造现场、毁灭证据使交通事故责任无法认定的，应当负全部责任。 二、交通事故责任书...