工程质量诉讼时效怎么算？

南通律师网 www.nt64.net

  工程质量纠纷的诉讼时效的起算情况比较复杂，尤其是涉及工程主体结构的质量纠纷。司法实践中有关工程质量案件，主要有涉及施工过程中和工程完工交付后的质量缺陷争议两类，工程质量案件涉及诉讼时效应注意的操作问题主要有：1.工程质量缺陷不适用“出售质量不合格的商品未声明的”一年的短期时效，而适用一般诉讼时效为二年。2.施工过程中出现的地基基础、主体结构以及竣工验收各阶段的施工质量缺陷争议，其诉讼时效自阶段质量验收发现缺陷或阶段质量验收未通过时起算;如质量缺陷争议已委托鉴定的，自鉴定单位出具鉴定意见后二年。3.如合同约定发包人提出质量缺陷主张有除斥期间的，发包人在除斥期限届满未主张即丧失诉讼时效。发包人未经竣工质量验收或验收不合格便擅自使用工程，丧失主张一般部位和重要部位的诉讼时效，司法解释第13条对此有明确的规定。4.工程交付使用后，发包人主张承包人的工程保修责任，诉讼时效根据工程不同部位的最低保修年限而定：工程一般部位即一般土建、装修和管道工程的保修责任，诉讼时效为合同约定的不少2年的保修年限后二年;工程重要部位即有防水要求的屋面、墙面、卫生间的保修责任，诉讼时效为合同约定的不少5年的保修年限后二年;工程主要部位即地基基础和主体结构的保修责任，诉讼时效根据工程设计的不同结构形式而定：农村的砖木结构的房屋为不少于设计年限30年后二年;城市的砖和混凝土结构的房屋为不少于设计年限50年后二年;城市的钢筋混凝土结构的房屋为不少于设计年限70年后二年，上述案件法律据此受理完全正确;城市的钢结构房屋为不少于设计年限100年后二年。5.对承包人在缺陷责任期内应保修而未保修的责任，发包人的诉讼时效为缺陷责任期届满后二年。
  
  
  

·工程索赔的种类规定是什么?
      工程索赔的种类规定是什么？ 由于建筑工程在多个环节都有可能出现事故、工程错误和质量问题，在出现问题时承包人可提出索赔要求，该程序称为工程索赔。索赔要求必须在期限之内提出，否则发包人有权拒绝 。但并非所有索赔都可完成，必须在审核该索赔是否符合规定后才可使其成立。工程索赔有很多种分...

·劳动关系举证问题是怎么规定的
      发生劳动争议的原因是各种各样的，肯定有些时候也不一定就是因为用人单位的原因而引起的劳动争议。简而言之，不管是员工或者是用人单位要针对这种劳动争议问题进行解决，争取自己的合法权益的时候，都是通过劳动仲裁委员会来解决的，那么在这一过程当中，证据就是非常关键的。下面我们为您介绍的是劳动...

·员工居家隔离期间在家办公的工资怎么算
      如果居家隔离时，用人单位安排职工居家工作，则职工在此期间应享受与正常工作相同的工资收入；如符合需要隔离条件的员工拒绝自我隔离，仍要求返岗工作，企业可以向卫生行政管理等部门寻求帮助，并请求协助进行强制隔离。根据《传染病防治法》及实施条例，病人、病原携带者、疑似病人以及前述人等的密切...

·公司劳动关系外包风险有哪些，如何进行预防？
      在日常的生活中，常会出现这样的情况，有些公司为了节约时间，和运营成本，会将公司的一部分业务外包给其他的一些企业，其实这样的做法是有很多的问题的，而且如果出现了什么事情的话，对于原公司来说还有一定的风险，那么公司劳动关系外包风险有哪些，如何进行预防? 一、外包的风险 外包之后...

·一、二类账户能收到工资2万吗？
      一、二类账户能收到工资2万吗二类账户非绑定账户转入资金、存入现金日累计限额合计为1万元，二类账户非绑定账户转入资金、存入现金日累计限额合计为1万元二、关于银行三类账户简介：央行发布人民币银行结算账户管理新规，将原有的银行结算账户从开立渠道、功能、限额等维度分为三级，针对每一级账户...

·肺炎隔离期间扣工资吗？
      肺炎隔离期间扣工资吗？劳动者被确诊为新型冠状病毒感染的肺炎病例，并依法享受医疗期待遇的，其工资也应当按照各地病假工资规定的标准支付。同时考虑到新型冠状病毒感染的肺炎的患者本身没有过错，其被强制隔离也是出于公共安全的考虑，因此《传染病防治法》第四十一条明确规定：“在隔离期间，实施隔...

·建筑电气工程质量验收规范最新版的标准是怎样的
      建筑电气工程质量验收规范最新版的标准是怎样的？ 电气工程在目前建筑工程中的重要性非常大，直接影响整个工程的后期效果，可以说是工程的核心。不论是工业还是民用建筑，都依赖电气工程来实现正常的运行，因此电气工程的质量的验收就必须要进行严格把关，那么建筑电气工程质量验收规范最新版的标准...

·被拖欠工程款工程索赔技巧有哪些，诉讼时效是多久
      被拖欠工程款工程索赔技巧有哪些，诉讼时效是多久？ 一、拖欠工程款索赔技巧有哪些？ 1、要及时发现索赔机会。 一个有经验的承包商，在投标报价时就应考虑将来可能要发生索赔的问题，要仔细研究招标文件中合同条款和规范，仔细查勘施工现场，探索可能索赔的机会，在报价时要考虑索赔的需要。...

·劳动者辞职,单位不同意怎么办
      劳动者辞职,单位不同意怎么办劳动者辞职不需要单位批准，但须程序合法。现实中，劳动者辞职单位以各种借口不受理、不批准，劳动者愤而离职，最后单位却以劳动者未依法离职造成单位损失为由不支付最后的工资等，导致劳动者有苦难言。首先明确一点，劳动者辞职不需要用人单位批准。也就是说我国法律赋予...

·劳动争议仲裁怎么举证
      劳动争议仲裁怎么举证 一、劳动争议仲裁怎么举证 (一)主要原则还是“谁主张，谁举证”。 作为民事诉讼举证的重要原则，“谁主张，谁举证”也是劳动争议仲裁案件举证的原则。根据新规定，当事人对自己提出的仲裁请求的事实依据，有责任提供证据加以证明。对劳动合同是否履行发生争议的，由负...

·大家都知道事业单位工资是由基本工资、绩效工资、津贴补贴等构成
      您都知道事业单位工资是由基本工资、绩效工资、津贴补贴等构成的。绩效工资是对员工绩效的有效考核，根据自己绩效来给予报酬，这样可以激励员工工作，事业单位绩效工资标准每个地方又有所不同。那么广西事业单位绩效工资标准是怎样的？下面的我们为您详细介绍一下。广西事业单位绩效工资标准规定是怎样...