房屋租赁合同需要交印花税吗

南通律师网 www.nt64.net

  房屋租赁在我们生活中是很常见的，为了维护双方的权益，要签订房屋租赁合同这我们也是知道的。但是，房屋租赁合同需要交印花税吗?我们为您整理了这篇文章，来帮助您了解这方面的知识。
  一、房屋租赁合同需要交印花税吗
  1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。2、单位、个人与个人订立的租房合同，应否贴花?单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。3、企业将一套房屋出租，签订的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额，并注明管理费是代物业管理公司收取。那么，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税?根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范围。据此，上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，只对房屋租金部分，按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。
  二、房屋租赁合同如何贴印花税
  按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。现在，您对“房屋租赁合同需要交印花税吗?”这个问题都了解清楚了吧。通过上面的分析我们可以发现，房屋租赁合同是否需要交印花税，要根据出租人的性质和出租后房屋的具体用途而定。您在进行房屋租赁时一定要弄清楚这两点，符合交税条件的就要去交税。
  
  
  

·一、道路交通事故人伤是否合理？
      一、道路交通事故人伤是否合理？道路交通事故人伤垫付是不合理的，因为费用的确定必须等到交警确定责任之后才能够计算出来的。1.首先不管当时情况如何，迅速报警并寻找目击证人(或留下目击证人的联系方式)，然后向交警准确简洁的描述下事发经过，能很明确指出对方的违章行为就及时指出，不能指出的...

·开车没碰到人要告我故意伤害怎么办?
      开车没碰到人要告我故意伤害怎么办?1、签收法院送达的各种诉讼文书，包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。有些被告拒绝签收法院的法律文书，更有些人故意躲避法院工作人员。其实这些行为只会给人们留下当事人理亏的印象，根本不可能达到躲避官司的目的。当事人拒绝签收，法院工作人员可以留置送...

·单方交通事故需要出具责任认定书吗？
      单方交通事故需要出具责任认定书吗 《中华人民共和国》第七十三条规定，公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。从该...

·江苏商业车险费率的规定是怎样的
      江苏商业车险费率的规定是怎样的 一、江苏商业车险费率新规定 6月16日下午，在江苏省保监局召开的商业车险改革新闻发布会上，车险费率改革的更多细节被公布出来，其中最引人关注的是交通违章记录与商业车险保费系数挂钩的变化。守规矩的“最好司机”和不守规矩的“最坏司机”的保费差距大了去了...

·商品房交付条件包括哪些
      商品房交付条件包括哪些开发商修建好了商品房的，对于已经购买的人来讲，此时会涉及到一个交付的问题，除了在交付的时间上面需要按照约定进行外，同时还要注意开发商是否满足了交付条件，如果质量不过关或者没有达到规定标准，则就认为不满足交付条件。那究竟商品房交付条件包括哪些呢?请一起在下文进...

·交通事故诉讼时效过期怎么办
      交通事故纠纷只有向法院提起诉讼的，才会涉及到诉讼时效的问题。而法律规定，当事人必须要在诉讼时效内提起诉讼，那要是交通事故诉讼时效过期怎么办呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、法律规定 1、根据《道路交通安全法》第七十四规定：对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安...

·校车超载百分之十怎么处罚
      校车超载百分之十怎么处罚现如今，由于学校离学生家庭的距离十分远，比较分散，为了方便学生上下学，提高学生的安全性和学习效率，很多中小学高中以及大学都实行了校车的制度，校车便是专门用于送学生往返的交通工具了。但是，校车超载的现象是十分严重，很多人对于校车超载百分之十怎么处罚不甚了解，...

·交通事故有人伤多久才出责任书
      交通事故有人伤多久才出责任书 根据《道路交通安全法》第七十三条规定，公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。 ...

·交通事故导致眼睛十级伤残的赔偿标砖并没有统一规定
      交通事故导致眼睛十级伤残的赔偿标砖并没有统一规定，赔偿标准的计算依据是：1、医疗费：医疗费的赔偿数额，根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。康复费、整容费、后续治疗费：器官功能恢复训练所必要的康复费、适...

·车祸家属的误工费时间怎么确定？
      车祸家属的误工费时间怎么确定?误工费是针对伤者即当事人因肇事产生的误工损失，亲属因照顾父母产生的误工损失不叫误工费，而叫护理费，这两项费用以及医药费、伙食费、营养费、外出治疗产生的必要的交通、住宿费以及伤残赔偿金都应该由责任人予以承担。一般原则，计算到受害人恢复生活自理能力时为止...

·交通保险赔偿误工费补偿吗？
      交通保险赔偿误工费补偿吗？误工费属于保险公司承担保险责任的范围之内，但保险公司承担误工费，受害方必须要有证据证明。误工费属于保险公司承担保险责任的范围之内，但保险公司承担误工费，受害方必须要有证据证明。误工费的计算标准：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人...