离婚房产公证流程及要提交的材料

南通律师网 www.nt64.net

  现在，男女双方在结婚时，一般都会买房。如果婚后幸福和睦就不会出现什么问题，但如果不幸离婚了，则会涉及财产的分割问题。房产的分割是争论的比较多的，所以，很多人都会进行离婚房产公证。那么，离婚房产公证需要提交的材料和流程又是什么呢?
  
  一、离婚房产公证需要什么材料
  
  1、需要双方身份证,户口本,离婚证,离异协议(上面注明该房产分割细则)。
  
  2、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。
  
  3、住房房产证,契税证,土地证。两人一起到本地公证处,去咨询办理离异房产析产公证手续。
  
  4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
  
  二、离婚房产公证流程是什么
  
  1、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。
  
  2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
  
  3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
  
  4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
  
  三、离婚后是否一定要进行房产公证
  
  如果在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割,不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续即可。
  
  离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
  
  可是、在我们现实生活中，可能会因为地区的不同而存在一定的差异，所以，您在进行公证之前，最好先咨询相关的公证办理人员或咨询相关的律师。这样，可以大大的提高我们的办事效率。
  
  

·随着互联网的快速发展，微信等聊天交流工具呢变得越来越普及，使
      随着互联网的快速发展，微信等聊天交流工具呢变得越来越普及，使用微信的人群也在不断的增加，微信的功能也比较强大，不仅能聊天，也能进行转账支付。这期间就有不少朋友被骗，但是微信被骗500块钱报警受理吗。被骗以后，您都想通过报警来追回损失，接下来，我们将详细讲述微信被骗了该怎么办。一、...

·交通事故同等责任后续赔偿怎么做
      发生交通事故后，就会划分交通事故责任，从而来确定应该由谁来承担赔偿责任。那你知道如果交通事故是同等责任的时候，应该如何进行赔偿吗?关于交通事故同等责任的赔偿问题，我们整理了以下内容供你参考。 一、同等责任的赔偿是怎样的 交通事故负同等责任，根据《道路交通安全管理若干规定》的规...

·一、上班途中交通事故工伤保险赔偿吗？
      一、上班途中交通事故工伤保险赔偿吗？只要被认定为工伤就可以依法的得到赔偿。根据《工伤保险条例》第14条第六款的规定，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，属于工伤。工伤赔偿须经工伤认定、劳动能力鉴定、劳动仲裁三个阶段，而其具体赔偿数...

·交通事故伤残鉴定需要什么资料
      交通事故发生以后，受害人可能因为交通事故而出现伤残的情况，那么就要进行交通事故伤残鉴定，从而获得与伤残等级相匹配的赔偿。我们将在下文为您详细介绍交通事故伤残鉴定需要什么材料的相关知识，希望对您有所帮助。 一、 ?交通事故伤残鉴定需要什么材料 伤者在进行伤残鉴定时，需要带齐如下...

·车祸导致脑部对冲伤的赔偿标准是怎样的？
      车祸导致脑部对冲伤的赔偿标准是怎样的？ 一、车祸导致脑部对冲伤的赔偿标准是怎样的? 车祸导致脑部对冲伤的赔偿标准：需要支付医药费，护理费，交通费，住院伙食补助费。受害人因伤致残的赔偿标准，残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均...

·一、交通事故颅骨修补术后伤残等级鉴定什么时候做最好？
      一、交通事故颅骨修补术后伤残等级鉴定什么时候做最好？一般来说，伤残评定宜在人体受到损害后直接所致的损伤或确因损伤所致的并发症治疗终结后进行，也就是说伤残评定以后无需再治疗了(但并不是说所有损伤以后不需治疗了，也有例外情况)。即待基本治疗期满、或已无治疗的需要、或已无治好的可能。一...

·两车均有交强险怎么计算赔偿？
      现在大部分每一个家庭都购买了自己的家用车，道路上的车辆也是越来越多，那么车辆多难免的就会出现更多的交通事故，各位车主在发生交通事故后，第一时间都会与购买车险的保险公司取得联系，那么如果发生交通事故的两车均有交强险怎么计算赔偿?下面就由我们为您介绍一下。 一、两辆机动车互碰，两车均...

·交通事故中误工费的如何计算误工费赔偿计算公式为：
      交通事故中误工费的如何计算误工费赔偿计算公式为：误工费赔偿金额=误工收入(元/月)×误工时间。(1)有固定收入人员的误工费赔偿金额=正常情况下劳动工作收入-事故受伤后的劳动收入。(2)无固定收入人员的误工费赔偿金=最近三年收入总和÷3年÷12个月×误工时间。或受诉法院所在地相近行...

·交通事故出现人伤不去处理怎么办？
      交通事故出现人伤不去处理怎么办？交通事故人伤拖着不处理可以向交警部门报案，也可以向法院提起诉讼。交通事故的处理流程是：1、向交通管理部门进行报案。除了适用交通事故简易程序处理的少数交通事故案件外，大多数交通事故案件的处理都依赖于公安交管部门。当一起交通事故发生以后，当事人应当尽可...

·代驾车祸责任谁承担责任？
      代驾车祸责任谁承担责任？代驾有风险，找代需谨慎。不管怎么说，代驾都是有一定的风险的，因为我国法律目前还有关于代驾这方面的问题，那么发生代驾事故就很难处理了。如果发生代驾车祸，牵扯到责任就很难追究了。那么代驾车祸责任谁承担责任呢？下面我们将为您进行详细的解答。 一、什么是代驾责任险...

·无证驾驶三轮摩托车怎么处罚？
      无证驾驶三轮摩托车怎么处罚？ 一、无证驾驶三轮摩托车怎么处罚？ 《道路交通安全法》第九十九条规定“未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。”无证驾驶和被视为无证驾驶的可能有以下十种情形： ...