离婚房产公证流程及要提交的材料

南通律师网 www.nt64.net

  现在，男女双方在结婚时，一般都会买房。如果婚后幸福和睦就不会出现什么问题，但如果不幸离婚了，则会涉及财产的分割问题。房产的分割是争论的比较多的，所以，很多人都会进行离婚房产公证。那么，离婚房产公证需要提交的材料和流程又是什么呢?
  
  一、离婚房产公证需要什么材料
  
  1、需要双方身份证,户口本,离婚证,离异协议(上面注明该房产分割细则)。
  
  2、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。
  
  3、住房房产证,契税证,土地证。两人一起到本地公证处,去咨询办理离异房产析产公证手续。
  
  4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
  
  二、离婚房产公证流程是什么
  
  1、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。
  
  2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
  
  3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
  
  4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
  
  三、离婚后是否一定要进行房产公证
  
  如果在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割,不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续即可。
  
  离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
  
  可是、在我们现实生活中，可能会因为地区的不同而存在一定的差异，所以，您在进行公证之前，最好先咨询相关的公证办理人员或咨询相关的律师。这样，可以大大的提高我们的办事效率。
  
  

·一、交通事故撞伤老太太交强险最多赔多少?
      一、交通事故撞伤老太太交强险最多赔多少?在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场;造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。...

·物业公司合同到期没续签业主可以拒交物业费吗
      物业公司合同到期没续签业主可以拒交物业费吗？小区物业费的问题现已是一个常态，很多小区的物业都不大负责任，往往对小区内的物业不怎么上心，而且有时候物业公司合同到期后也会忘记续签，这时候就会出现业主拒交物业费的情况，下面我们就来说说物业公司合同到期没续签，业主可以拒交物业费吗这个问题...

·异地交通事故处理流程是怎样的
      车辆的发明不可否认的是它极大的方便了我们的出行，但是对于爱车的人来说交通事故无疑是一种很大的伤害，不仅是车辆的破损，同时也是金钱的损失，那么就有了保险的用武之地，但是异地交通事故处理流程有哪些呢，下面我们就为你介绍有关情况，希望对你有所帮助。 异地交通事故处理流程 交通事故...

·我国的道路交通安全法，对在道路上行驶的所有车辆都是具有法律约
      我国的道路交通安全法，对在道路上行驶的所有车辆都是具有法律约束力的。即使是电动车，也必须要遵守我国的道路交通安全法规。有的时候电动车如果违规操作的话，那么也会给他人的生命和其他司机带来一些安全隐患。在下文当中，我们为您介绍的是，电动车醉驾出事会怎么处理? 一、电动车醉驾出事会怎...

·在发生交通事故之后，经交通局出事故责任认定书后确认双方的责任
      在发生交通事故之后，经交通局出事故责任认定书后确认双方的责任，但是责任方一直拖着不处理不想赔偿，这对受害人来说是一件非常残忍的事情，无责任方该怎么办，交通事故处理是否有时效，下面由我们为您分析下交通事故责任方不处理无责任方怎么办以及交通事故处理时限。 一、交通事故责任方不处理无责...

·一、交通事故赔偿后受害人伤亡家属还可以索赔吗?
      一、交通事故赔偿后受害人伤亡家属还可以索赔吗?可以。但是需要注意以下几点：1、证明死亡与交通事故有关2、追溯时间我国《民法通则》规定人身受到伤害的诉讼时效是1年，从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。3、赔偿标准我国对交通事故致人死亡的赔偿标准有相关规定，但是各个地区根据月平均...

·交通事故保险误工费对方拖得久会是否赔偿
      交通事故保险误工费对方拖得久会是否赔偿 关于受伤期间保险公司赔付误工费的问题，有很多消费者反映具体的证明和办理流程比较复杂。保险业内专家表示，在受伤期间如果相关人员的工资没有停发，一般而言保险公司是不赔误工费的。在遇到上述情况时，当事人应该与保险公司和所在单位进行积极沟通，看...

·一、交通事故医药费全报吗?
      一、交通事故医药费全报吗? 交通事故医药费不是全报，交通事故的医药费可以直接起诉肇事者和保险公司要求赔偿全部费用。也可以使用医保可以报销，只要是医保范围内的用药。 不过保险公司有赔偿限额。保险公司赔偿的限额。双方协商，由车主陪同到保险公司核算赔偿数额，由保险公司在强险范围内承...

·两个摩托车交通事故责任纠纷
      两个摩托车交通事故纠纷并不少见，但摩托车的定义模糊使得大多数人对及摩托车交通事故的定义并不清晰，遭遇摩托车交通事故纠纷的应对知识也相对薄弱，本文将为您详细解释摩托车交通事故的定义及处理流程 一、摩托车事故纠纷属于机动车事故纠纷 《中华人民共和国道路交通安全法》对机动车和非机动...

·二手房交易中卖方毁约如何打官司？
      一、二手房交易中卖方毁约如何打官司1、写诉状民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求，以及事实与理由的陈述和法律依据，都是决定官司胜败的重要因素。所以，写诉状要有好的构思和设计，否则，不仅会影响诉讼结果，有时还会造成费用的损失。2、立案首先要选择一个有管辖权的法...

·一、交通事故双方责任怎么赔偿?
      一、交通事故双方责任怎么赔偿? 交通事故双方责任的赔偿方式是具体确定一下损失的金额，包括误工费用和医疗费用，护理费用相加完毕之后，按照双方的具体的责任比例进行相乘即可。法律依据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十六条 同时投保机动车第三...