夫妻共同财产租金在离婚时需要分割吗？

南通律师网 www.nt64.net

  夫妻共同财产租金在离婚时需要分割吗?夫妻共同财产租金在离婚时需要分割，结婚以后因店铺或房子所取得的租金一般都属于夫妻共同财产，但两个人对租金收入有其他约定的话就按照约定来处理。同时，比如这套房子是个人房产，但结婚以后利用这套房产所取得的租金也要按照共同财产来处理的，但房产的产权归属不会变。离婚时夫妻共同财产的处理：1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。夫妻在离婚的时候如果一方有转移、隐藏夫妻共同财产的行为，那么另一方在发现的时候就可以向法院提起诉讼，要求重新分割夫妻共同财产。需要注意的是，这个诉讼有一个时效限制，那就是从当事人发现之次日起的2年。二、夫妻共同财产范围：《民法典》(2021年1月1日起施行)第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。不管租赁房屋是否是在结婚后购买的，房屋的租金都属于夫妻共同财产，若是夫妻感情破裂，想要办理离婚手续的，那么租金作为共同财产，就会被分割。财产分割存在争议，并且不能协商确定具体的分割方法的，此时可以向当地法院起诉。
  
  
  

·返还彩礼
      对于返还彩礼案件，法院一般会综合考虑双方是否结婚登记、是否举行婚礼及是否生育等情况、结合彩礼数额、双方共同生活时间长短、共同生活期间合理生活支出、双方过错程度等因素，酌定判决返还彩礼的具体数额。对于一方婚前赠与另一方的金器，存在支持返还与不支持返还两种观点。具体判决，仍然要结合赠...

·关于什么是夫妻共同财产，法律有什么规定？
      理论上来说，结婚是双方在自愿平等条件下达成的，双方考虑的都是顺利地走下去，但是，实际情况有时候可能并不能如人意，一旦牵涉到终止婚姻的问题，就可能牵涉到财产问题。关于什么是夫妻共同财产，新婚姻法有什么相关规定？我们为您整理如下。 一、《婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期...

·哺乳期离婚财产分配孩子抚养权是如何规定的?
      哺乳期离婚财产分配孩子抚养权是如何规定的? 虽然在实际生活中婴儿哺乳期因人而异，由于《子女抚养意见》规定“两周岁以下的子女一般随母方生活”，司法实践中通常将“哺乳期内的子女”理解为两周岁以下的婴幼儿。父母离婚时，哺乳期内的子女一般随母方生活，但是母方有下列情形之一的，可以随父方生...

·没有结婚孩子生下来归谁抚养权
      在现在的开放思想的时代背景下，越来越多的人选择不结婚，而是以同居的关系来相处。那么，如果在这种同居关系下如果有了孩子怎么办?没有结婚孩子生下来归谁抚养权?法律中规定同居关系所生孩子享有一切法律规定的权利。在抚养权方面，孩子的父母可以协商解决，如果协商不成，可以提起诉讼请求法院判决...

·女方在怀孕时可以要求离婚吗
       我们经常在电视剧中看到，夫妻双方感情不和去离婚了，但是在办理离婚手续时，发现女方怀孕了，然后婚就离不成了。抛开电视剧情，根据法律规定，女方在怀孕时可以要求离婚吗？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、女方在怀孕时可以要求离婚吗 《婚姻法》第34条规定：...

·兄弟姐妹抚养义务有明确的法律规定吗?
      兄弟姐妹抚养义务有明确的法律规定吗? 我国《民法典》（2021.1.1生效）第一千零七十五条：“有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。” 同...

·同居关系与事实婚姻怎么区分
      同居关系是一种两性关系，因同居形成的婚姻就是事实婚姻，那同居关系与事实婚姻怎么区分呢？婚姻关系破裂的结果是离婚，同居关系破裂的结果是解除同居关系，那解除同居关系的要注意啥？详细内容，我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、同居关系与事实婚姻怎么区分 男女双方在一起生活的情况是属...

·家暴离婚起诉书范文
      家暴离婚起诉书范文因家暴而提出的离婚起诉，起诉状中应当详细地对家暴事实进行描述，以证明夫妻感情确已破裂，最好能够辅以证据证明，倘若没有具体的证据，详细的描述也更能打动法官。那你知道家暴离婚起诉书范文是怎样的吗?以下是的我们为您提供的家暴离婚起诉的范文，供您参考。家暴离婚起诉状原告...

·一、再婚夫妻的财产怎么分？
      一、再婚夫妻的财产怎么分？再婚离婚时，婚前财产，有证据能证明属婚前财产的，属于个人的财产。按照谁的财产归谁执行。不能证明属于个人婚前财产的，一般要按照婚后财产分割。人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法...

·监护人就是抚养人吗，有哪些区别？
      监护人就是抚养人吗，有哪些区别？监护人是必须有完全行为能力的人，对被监护人有保护责任，是由法律规定产生的。一般法定监护人是父母担任，但如果父母不具有监护能力则依次往下。法律对监护人有详细的规定，那么监护人和抚养人又有什么区别呢？下文对监护人就是抚养人吗，有哪些区别这个问题做出了详...

·国家赔偿法司法解释的主要内容是什么样的？
      国家赔偿法司法解释的主要内容是什么样的？第一条 赔偿请求人向赔偿委员会申请作出赔偿决定，应当递交赔偿申请书一式四份。赔偿请求人书写申请书确有困难的，可以口头申请。口头提出申请的，人民法院应当填写《申请赔偿登记表》，由赔偿请求人签名或者盖章。 第二条 赔偿请求人向赔偿委员会申请作出...