私自卖夫妻财产善意第三方需要退回吗

南通律师网 www.nt64.net

  私自卖夫妻财产善意第三方需要退回吗
  
  一、私自卖夫妻财产善意第三方需要退回吗?
  
  私自卖夫妻财产善意第三方不需要退回，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有房屋，第三人善意取得后，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持;夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方可以请求赔偿损失。
  
  《民法典》第三百一十一条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
  
  (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
  
  (二)以合理的价格转让;
  
  (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人”。
  
  二、擅自处分夫妻共同财产会有什么法律后果?
  
  根据《民法典》第一千零六十二条第二款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”第一千零九十二条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
  
  三、夫妻共同财产的范围是怎么规定的?
  
  《民法典》第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
  
  (1)工资、奖金
  
  (2)生产、经营的收益
  
  (3)知识产权的收益
  
  (4)继承或赠与所得的财产
  
  (5)其他应当归共同所有的财产。
  
  第一千零六十三条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  
  (1)一方的婚前财产;
  
  (2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  
  (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  
  (4)一方专用的生活用品;
  
  (5)其他应当归一方的财产。
  
  对于夫妻共同财产，丈夫或妻子一个人并没有绝对的处置权，法律上的规定是，第三人如果不是善意取得的，明知道是夫妻共同财产的情况下，只跟丈夫或妻子一个人签房屋买卖合同的必须要退回，但善意取得的话，法律上是保护第三人的合法权益的。
  
  

·外籍与中国人离婚财产怎么分配，管辖原则是什么？
      外籍与中国人离婚俗称涉外离婚案件，离婚案件属于民事诉讼案件，需要遵守该法规的规定。离婚案件之中，财产的分配问题一直是难点问题，这点对于涉外离婚案件也不例外。根据我国相关法律的股东，外籍与中国人离婚财产怎么分配? 一、涉外离婚的解决途径 根据我国《婚姻法》的有关规定，离婚有两种途径...

·关于离婚后女方需要承担多少抚养费？
      在离婚后，很多人首先想到的问题就是关于抚养费怎么支付的问题，父母对孩子是负有抚养的义务，不管夫妻双方离婚是为了什么，都需要给予孩子相应的生活费抚养费，他毕竟是你的孩子，你都应该有义务去抚养他。下面就让来看看关于离婚后女方需要承担多少抚养费的问题？一、离婚后需要承担抚养费是怎样的？...

·婚姻关系无效的彩礼是否返还无效婚姻给的彩礼一般是能够返还的
      婚姻关系无效的彩礼是否返还无效婚姻给的彩礼一般是能够返还的。如果婚姻无效，也就是两人没有经过合法的婚姻登记，则根据法律规定，女方应当返还彩礼。【法律依据】《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释》第十条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下...

·离婚补偿对方不给怎么办？
      离婚补偿对方不给怎么办?如果选择协议离婚的，可以起诉对方履行离婚协议。如果是诉讼离婚的，可以直接申请强制执行，要求对方履行判决书或调解书中确定的义务。按照《民事诉讼法》第二百三十六条的规定“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请...

·一、富豪离婚财产分配原则是什么?
      一、富豪离婚财产分配原则是什么? 婚后的财产才可以分一半，就是没有过错也可以。 1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。 2、依《婚姻法》第二条第一...

·一、离婚女方出多少抚养费才合适?
      一、离婚女方出多少抚养费才合适?根据我国《婚姻法》和相关司法解释的规定，抚养费包括教育、生活、医疗等费用，夫妻双方原则上各承担50%，但由于孩子随夫妻一方生活，所以表现出来就是对方支付抚养费的50%给抚养孩子的这一方。生活费以当地平均生活水平为依据，教育、医疗凭票据结算。如果有年...

·一、男方要求离婚要给女方赔偿金么?
      一、男方要求离婚要给女方赔偿金么?男方先提出离婚没有法定过错是不需要赔偿的。离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如对方有导致离婚的法定过错(比如一方恶意转移财产)分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张...

·离婚财产分割怎么办理
      根据我国民法典相关规定，离婚时，应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。“约定优于法定”是民事法律中很重要的一条原则。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的夫妻共同财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分...

·抚养权变更后,对方不执行怎么办？
      抚养权变更后,对方不执行怎么办？ 在夫妻离婚的时候，如果二人曾经生育子女，那么子女的抚养权必定归属一方所有。但是即使一方已经获得抚养权，但是抚养权也是可以变更的。但往往有一些不负责任的父母，在抚养权变更以后，往往不去执行，这是本文要讨论的问题：抚养权变更后,对方不执行怎么办? ...

·一、夫妻打架造成伤害如何处理?
      一、夫妻打架造成伤害如何处理?两口子打架动刀了，如果没有造成轻伤以上的伤害，属于治安案件，一般会进行调解。主要看造成的伤害后果，如果造成轻伤就涉嫌故意伤害罪，应当判处三年以下有期徒刑。如果造成轻微伤就不构成犯罪，只能行政处罚。如果没有造成严重伤害，一般会通过调解解决。两口子打架动...

·申请单方面离婚有什么要求
      申请单方面离婚有什么要求 《民法典》第一千零七十九条规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。因此，法院判决离婚的条件就是：夫妻感情已破裂。根据《民法典》第一千零七十九条规定，夫妻感情确已破裂的情形主要有： 1、重婚或有配偶者与他人同居　; 2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家...