一、转租的房子办营业执照需要提供哪些资料?

南通律师网 www.nt64.net

  一、转租的房子办营业执照需要提供哪些资料?1、申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》;2、申请人身份证明复印件(或户籍证明);3、经营场所使用证明;自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件;使用自有房屋作为经营场地开办个体工商户和私营企业，但因历史原因无法提供合法房地产证明的，提交村(居)民委员会等机构出具的能够证明申请人拥有该房屋使用权的证明文件。4、《字号名称预先核准通知书》(已申请字号名称预先核准登记的方提交)。5、申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。6、委托代理人申请设立登记的，提交申请人签署的《委托书》及代理人的身份证复印件(本人签字)或者资格证明复印件(本人签字);二、办理营业执照前事项：1、在正式办理营业营业执照之前，需先进行公司名称查询(公司注册名称查询核准)，取得工商部门颁发的《公司名称预先核准通知书》。2、租赁办公室，并作为公司注册地址之用。需提供办公地址的租赁协议与房产证明。3、内资有限公司在办理营业执照之前，必须开设公司临时帐户，股东将注册资本打入公司帐户，由会计师事务所验资，并出具《验资报告》。个体工商户办理营业执照无需验资，外资公司注册时，先办理营业执照，待办理外汇登记后，方可开设公司外汇帐户，外国投资者再将注册资本汇入帐户，并聘请会计师事务所进行验资。4、公司经营范围中，若涉及到行业审批的，需在办理营业执照之前，办理行业许可证审批。国家肯定没有限制转租得来的房子不能办营业执照，但我们在正式签租赁合同之前最好还是和原房东确认一下，这样才能避免当事人根本没有经过房东的同意就把房子给转租出来，将来就算办了营业执照也有可能因房子使用权的这个问题上再发生其他的争执。
  
  
  

·二手房的价格虽然相对较低，但是对于我国普通公民来说，其实购买
      二手房的价格虽然相对较低，但是对于我国普通公民来说，其实购买二手房在绝大多数情况下也是需要向银行贷款的。而且国家规定二手房的贷款比例，贷款流程等这些都是和购买普通的商品房的规定都是一样的。下面我们为您介绍的就是长春二手房按揭贷款办理流程是什么? 一、长春二手房按揭贷款办理流程是什...

·房屋租赁常见的陷阱包括哪些
      现实社会中，总会出现这样那样的交易纠纷，尤其是在租赁房屋的问题上。作为租房者，他们在购买房屋时不得不顾虑很多。事实上，房屋租赁确实有很多陷阱。那么，房屋租赁常见的陷阱包括哪些呢，房屋租赁合同解除的方式有哪些?知道这些问题对于购房者来说都非常重要。读完下文，相信您一定会有所了解。 ...

·一、解除房屋买卖合同的条件是什么？
      一、解除房屋买卖合同的条件是什么商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言，当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括：1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的;2、房屋质量问题严重影响正常居住使用;3...

·租房合同纠纷找谁解决?
      租房合同纠纷找谁解决?1、申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁...

·房屋抵押的行政诉讼时效是多久？
      房屋抵押的行政诉讼时效是多久？ 一、房屋抵押的行政诉讼时效是多久? 房屋抵押的行政诉讼时效是六个月，根据《行政诉讼法》第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的...

·一、婚前买房离婚怎么判?
      一、婚前买房离婚怎么判?婚前买房离婚判决归属于个人所拥有，对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产(婚前房产)在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。对于婚前房产，若婚前房产是属于双方共同出资购买的，但产权证上只写一方的名字，那么这房产依照...

·婚后拆迁房是夫妻共同财产吗?
      随着城市的改造和建设快速发展，在拆迁房的归属问题在离婚诉讼中引起了越来越多的争议，相关法律对拆迁房的归属问题并没有做出太多明确的规定，这在一定程度上导致了拆迁房归属问题比较难以界定。那么，婚后拆迁房是夫妻共同财产吗?您应该怎么区分这一问题?我们整理相关资料，为您解答。 一、婚后...

·全款不签购房合同可以退款吗
      建议双方协商处理。购房一定要签合同。在我们国家，房地产卖买必须签定书面合同。如果合同中对于签订购房合同的时间有约定，那么购房者是不能随意推迟签订购房合同的，如果逾期签订，那么开发商可能要求索赔违约金，而在房源紧俏的情况下，还会直接将房源出售给他人;购房者此时损失将比较大。《商品房...

·二手房买卖的注意事项有哪些
      众所周知，二手房因为其特殊性与一手房即商品房有着很多不同，在交房时我们看到的不是新房，因此所带来的一些问题是需要我们引起重视 。比如说房屋的产权问题，质量保修问题，按揭贷款问题等等。那么二手房买卖的注意事项有哪些呢？详细内容请在下文中进行了解。 一、二手房买卖的注意事项有哪些 ...

·购买小产权房有什么风险
      有的人贪图便宜而选择购买小产权房，但其实这类房产也是会够购房者带来一定风险的，严重的时候，甚至还会对购房者的利益造成巨大的损害。那么您知道购买小产权房有什么风险吗？我们马上为你做详细解答。 购买小产权房的法律风险 乡产权房的流通转让存在很多的限制，因为乡产权房只具备了普通商品...

·二手房买卖税费计算是怎样的
      打算买二手房，但是还是不知道二手房买卖要交哪些税。当事人对二手房交易的税费问题是非常看重的，因此有必要事先予以了解。那么，二手房交易税费的标准是怎样的?当事人应带如何计算二手房买卖税费?我们在下文中一一为您阐述。 一、二手房交易个税是多少 二手房交易个税，可参考《国税总局关于...