建筑工程零工合同怎么签订? 建筑工程零工合同 发包人(甲

南通律师网 www.nt64.net

  建筑工程零工合同怎么签订?
  
  建筑工程零工合同
  
  发包人(甲方):____
  
  
  承包人(乙方):____
  
  按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和政府规章,遵循平等、互利、自愿和诚信原则双方就___工程的有关事项协商一致,订立本合同。
  
  第一条 工程概况
  
  1、1工程名称:____
  
  1、2工程地点:____
  
  1、3承包范围:____(群体工程应附《工程项目一览表》见附件))
  
  1、4承包方式:____
  
  1、5工期:本工程自 年 月 日开工,于 年 月 日竣工。
  
  1、6工程质量:______
  
  1、7合同价款(人民币大写):_____。
  
  本价款为包干价,除本合同明文规定以外,不因任何原因做任何调整。
  
  第二条 甲方工作
  
  2、1开工前 天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 份,并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等条件,办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
  
  2、2指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
  
  2、3委托 监理公司进行工程监理,监理公司任命 总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方 份。
  
  2、4协助乙方保障周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。
  
  2、5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
  
  2、6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
  
  2、7____________________。
  
  第三条 乙方工作
  
  3、1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,需要乙方二次设计的工程,由乙方提供经甲方确认的施工图纸和作法说明 份,并拟定施工方案和进度计划,交甲方审定,二次设计费已包含在合同价款中。
  
  3、2指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
  
  3、3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,办理相关手续。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
  
  3、4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
  
  3、5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。
  
  3、6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  
  3、7_________________。
  
  第四条 关于工期的约定
  
  4、1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,如果乙方能够做到的,不应拒绝。
  
  4、2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
  
  4、3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
  
  4、4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工24小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
  
  第五条 关于工程质量及验收的约定
  
  5、1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制订的与本工程项目有关的施工及验收规范为质量评定验收标准。
  
  5、2本工程质量应达到本合同约定的质量标准,达不到约定标准的,乙方应承担违约责任。
  
  5、3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期不予顺延。
  
  5、4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
  
  5、5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
  
  5、6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知 日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
  
  第六条 工程价款支付
  
  6、1本合同生效后,甲方分 次,按下表约定支付工程款。
  
  序号 付款次序 付款金额 占合同价款 百分比 付款时间或付款条件
  
  说明:若第一次付款为定金或预付款,应在"付款时间或付款条件"栏中注明
  
  6、2工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。
  
  第七条 关于材料供应的约定
  
  7、1 本工程甲方负责采购供应或由甲方指定的材料、设备(见附表件二《甲供材料设备一览表》和附件三《甲控材料设备一览表》),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,保管费已包含在合同价款中。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
  
  7、2 凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
  
  第八条 有关安全生产和防火的约定
  
  8、1甲方或乙方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范,否则,由此导致的有关部门不批准、不验收或造成安全事故,由责任方承担。
  
  8、2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
  
  8、3由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失和法律后果。
  
  第九条 奖励和违约责任
  
  9、1甲方不按本合同约定的时间支付工程款,每逾期一天,按应付工程款总额的千分之三向乙方支付违约金。
  
  9、2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同价款千分之三的违约金。甲方要求提前竣工,乙方每提前一天,甲方支付乙方 元,作为奖励。
  
  9、3工程质量达不到本合同约定的质量标准,乙方应无偿返工或修复,因此而延误的工期不予顺延,乙方承担9、1条逾期交工的责任。
  
  9、4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场周围建筑物、设备管线、古树文物不变损害,否则应照价赔偿。
  
  9、5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
  
  9、6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
  
  9、7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
  
  9、8因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
  
  第十条 争议的处理
  
  10、1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
  
  10、2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,可向人民法院起诉。
  
  第十一条 其他约定
  
  ___________________。
  
  第十二条 附则
  
  12、1本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。
  
  12、2本合同正本两份,双方各执一份。副本 份,甲方执 份,乙方执 份。
  
  12、3本合同履行完成后自动终止。
  
  12、4附件
  
  (1)工程项目一览表
  
  (2)甲供材料设备一览表
  
  (3)甲控材料设备一览表
  
  (4)施工图纸或作法说明
  
  (5)会议纪要
  
  (6)设计变更
  
  (7)工程预算书
  
  (8)其他
  
  甲方(盖章): 乙方(盖章):
  
  法定代表人: 法定代表人:
  
  代理人: 代理人:
  
  单位地址: 单位地址:
  
  电话: 电话:
  
  传真: 传真:
  
  邮编: 邮编:
  
  开户银行: 开户银行:
  
  户名: 户名:
  
  帐号: 帐号:
  
  年 月 日 年 月 日
  
  签订建筑工程零工合同是很重要的，在合同中应当对工程概况进行介绍其次要规定甲方和乙方双方各自的工作内容以及，约定工期和工程质量及验收标准，最后还需要对工程价款支付方式等等作出一定的约定，如果发生了合同纠纷，您可以咨询驻马店律师帮您解决。
  
  

·一般情况下劳动合同违约金多少钱？
      劳动合同为签约双方都提供了权利和责任的保障。对于双方应该履行的义务以及应该享有的权利都有着明确的规定。然而有时也会出现违约的状况，在这种情况下就需要支付一定金额的违约金。那么劳动合同违约金多少钱呢？下面就随我们一起来看看吧。 ? 关于劳动合同违约金的数额： ? 劳动合同违约金多...

·辞退怀孕女员工要满足什么条件
      根据我国《劳动合同法》中的规定，在原则上用人单位是不能辞退怀孕女员工的，但这显然并不是很绝对的。其实在符合其他一些条件的时候，单位也是可以将怀孕女员工进行辞退。那到底单位辞退怀孕女员工要满足什么条件呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、辞退怀孕女员工要满足什么条件女职工...

·怎么区别劳动合同和劳务派遣合同
      劳动合同和劳务派遣合同是完全不同类型的合同。让我们来看看它们之间的区别:首先，劳动合同是雇主和劳动者之间签订的协议。和其他内容合同。劳务派遣合同是劳务派遣单位与实际用人单位之间签订的合同。合同的内容是劳务派遣单位向用人单位派遣特定的劳动者等。第二，劳动合同是在双方建立劳动关系的基...

·个体工商户验照的程序是怎样的？
      个体工商户验照的程序是怎样的？现在不少下岗职工通过自主创业的方式，重新获得了发展的机会。一些人办理了个体工商户营业执照，开起了小店。按照规定，个体工商户营业执照需要进行年检，只有通过验照才能继续合法经营。那么个体工商户验照的程序是怎样的？下面我们一起简单做个了解。 一、个体工商户...

·深圳十级工伤鉴定标准是什么
      一般情况下，员工在工作当中如果遇到工伤的话，根据我国有关部门的统计在进行工伤鉴定的时候，十级的情况是比较多的。因为在我国的工伤鉴定的级别当中，将员工的工伤一共分为十个等级。如果鉴定结果为十级的话，那么代表着鉴定结果是符合司法鉴定十级工伤标准的。下面我们就为您介绍一下深圳十级工伤鉴...

·入职四个月辞职工资怎样结算？
      我们为了在社会上生存，都会尽力选择一份适合自己的工作，不仅为了丰厚的报酬，也为了自己的理想与追求，但是很多时候我们会觉得当前的工作不适合自己，或者因为其他原因选择辞职，但是这样的工资怎么结算呢，以下就是关于入职四个月辞职工资怎样结算的解答。 入职四个月辞职工资怎样结算 辞职之后...

·什么条件下辞退员工不予补偿
      什么条件下辞退员工不予补偿只要符合《劳动法》第十九条规定，辞退员工时，可以不用补偿。第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳...

·年底员工合同未到期被辞退的规定是什么？
      年底员工合同未到期被辞退的规定是什么?年底员工合同未到期被辞退的规定是需要根据双方当事人所约定的违约赔偿金来进行，一定损害方面的具体赔偿费用的支付，根据当事人之间的协商情况确定赔偿，是解决双方纠纷最节省时间精力的，因此，如果劳动者跟用人单位在签订劳动合同时有约定的赔偿就按照约定的...

·腰肌劳损工伤应该怎样鉴定
      腰肌劳损工伤应该怎样鉴定 一、腰肌劳损工伤应该怎样鉴定 肌劳损是一种日常生活中常见的中老年人病症，一般来说是一个慢慢累积的过程，在工伤认定过程中一般不会直接认定腰肌劳损为工伤，大多数情况都是认定为腰部扭伤，然后要求工伤职工去劳动能力鉴定委员会进行疾病与工伤关联鉴定，如能通过劳...

·签订建设工程合同不仅是为了保障双方的合法权益也是合同纠纷发生
      签订建设工程合同不仅是为了保障双方的合法权益也是合同纠纷发生时处理纠纷的主要依据。合同纠纷案件也是近年来高发的一类案件，那么这一类案件适用哪些法律呢?接下来，我们将向您详细介绍下建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释的主要内容，供参考。 建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解...

·在我国，员工与用人单位之间存在劳动关系，前提是员工为该用人单
      在我国，员工与用人单位之间存在劳动关系，前提是员工为该用人单位劳动自己的义务劳动时间。一旦员工与用人单位之间形成了劳动关系，那这劳动关系就不能随意解除，用人单位方面不能以任何理由解除，员工方面也不可以，除非用人单位涉嫌违法行为，但是劳动关系是可以转移的，那么劳动关系转移流程是怎么...