建筑工程合同范本

南通律师网 www.nt64.net

  建筑工程合同范本怎么写
  
  建筑工程合同
  
  甲方:______________(以下简称甲方)
  
  乙方:______________(以下简称乙方)
  
  依照<民法典>、<建筑安装工程承包合同条例>等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款:
  
  一、工程名称:______________
  
  二、工程地点:______________
  
  三、工程项目:总建筑面积约_______平方米(栋楼)。
  
  四、进场时间:定于_________年_________月底前(以进场通知书为准)。
  
  五、承包方式:包工包料、包质量、包安全、包工期(图纸以内的全部内容)本工程不得分包、转包。
  
  六、承包内容:土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。建筑工程施工合同范本。
  
  七、施工工期:自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有效工期为_________天。
  
  八、工程质量:执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必须达到合格标准。
  
  九、工程造价:本工程投资额约_________亿元人民币。
  
  十、结算方式和计价标准:
  
  1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行<2003年建筑工程消耗量定额>、<2003年安装工程消耗量定额>和<2006建筑工程计价清单>，取费类别按工程类别。
  
  2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作 量签证单据实结算。
  
  3、工人工资单价:执行35元/工日。
  
  4、施工措施费按取费标准的60%计算;
  
  5、规费双方按规定各自缴纳，双方积极做工作力争享受最优惠政策。
  
  6、材料价格确定，甲乙双方共同考察市场，确定材料质量和价格，由乙方组织购进，甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可，作为结算依据。
  
  7、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下，优先考虑使用。
  
  十一、付款办式:
  
  1、本工程全部由乙方垫资建设，从工程开工开始计算，20个月后连本带息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结算后开始计算，按建设银行同期贷款基准利率。
  
  2、工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程保修金，待工程保修期满后结清。
  
  十二、协议履约金的支付与返还
  
  1、自签订承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证金万元，待招标结束正式施工合同签订后转为工程保证金。
  
  2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察(公司、工地等)，待甲方考察结束认可后，甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同，双方认可后正式签订<建设工程施工合同>。
  
  3、待工程完成主体时，返还乙方工程保证金50%，工程竣工验收合格，并符合合同约定要求后，甲方在15日内返还给乙方剩余部分保证金。
  
  4、具体事宜以正式施工合同为准。
  
  十三、甲方责任及义务
  
  1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。
  
  2、负责三通一平，提供材料堆放场地。
  
  3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。
  
  4、负责协调施工期间的各种外界干扰。
  
  5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。
  
  6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。
  
  十四、乙方责任及义务
  
  1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。
  
  2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。
  
  3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。
  
  4、落实好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种安全操作规程，防火、防盗，确保安全文明施工。
  
  5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并承担一切经济赔偿及损失。
  
  6、对于见证取样的材料，如:钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验，经检验合格后方可进购。
  
  7、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。
  
  8、乙方必须参加公开竞标，同等条件保证乙方中标。
  
  十五、违约责任
  
  (1)、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向临沂市人民法院起诉。
  
  (2)乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的垫付资金，影响工程进度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1%追究违约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。
  
  (3)本协议与正签合同具有同等法律效力。
  
  十六、本协议作为正签<建设工程施工合同>的附件，一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。
  
  甲方:_______乙方:_______
  
  法定代表人:_______法定代表人:_______
  
  地址:_______地址:_______
  
  ______________年_______月_______日
  
  以上就是我们为您整理的一篇建筑工程合同范本，建筑工程中拖欠工程款的情况是很常见的，这就需要承包方和发包方在合同中对工厂款的支付情况进行一个详细的了解，否则可能会引发一些工程款纠纷，另外双方在签订协议的时候也需要仔细阅读内容后再签字，否则可能会损害自己的一些利益。想了解

·工伤鉴定程序需要多久能有结果？
      在平时的工作中，难免会发生意外导致受伤，若是因为工作原因，那就算是工伤。而根据我国法律规定，受工伤的职工是会得到相应赔偿的，不过是需要经过工伤鉴定程序的，有了工伤鉴定报告书，才能获得应有的赔偿金。那么，工伤鉴定程序需要多久呢？随我们一起来了解一下吧！ 工伤鉴定大约需要多少时间 ...

·最新工程投标书全文
      最新工程投标书全文想要参与投标，那首先要满足招标人规定的条件，之后递交投标文件，支付一定数额的投标保证金。在递交的投标文件中，最重要的就是工程投标书了。那么这个工程投标书该如何制作呢?我们一起在下文中进行了解。 工程投标书 建设单位：_______________________...

·根据法律规定新员工入职所需资料包括哪些？
      当代社会，每一个劳动者都需要凭借自己的劳动获取收入。在我们的现实生活中一般新的员工入职是需要办理入职手续的。这个时候是肯定需要一些材料，那么根据法律规定新员工入职所需资料包括哪些?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、员工入职新公司都需要做哪些资料? 1、员工...

·公司法人变更员工须要重签合同吗
      公司法人变更员工须要重签合同吗公司法人其实说白了就是公司，公司法人如果要变更的话，代表着公司的经营场所和经营性质等都发生了各种各样的变化。在公司法人变更的时候，肯定对企业内部要进行一下调整。所以很多劳动者会担心，如果公司法人发生变更的话，可能会影响自己的劳动关系问题。下面我们为您...

·劳动合同期间员工毁约后果是怎样的?
      劳动合同期间员工毁约后果是怎样的?劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者...

·学校的工程质量标准是什么？
      我国的法律规定青少年有完成九年义务教育的义务。可以说我国几乎所有的六到十六岁的青少年一天中都会在学校里呆着，学校是我国青少年的聚集地。那么，学校的建设自然也就是重中之重，因为学校的工程一旦出了事情，威胁的是青少年的未来，也同样就是祖国的未来。所以学校的建设一定要严格遵守学校的工程...

·劳动合同两份都在公司这种做法是合理的吗？
      一劳动合同两份都在公司这种做法是合理的吗？1、按合同法规定，合同应该是合同当事人各执一份的，单位的做法不合法，劳动者除了到劳动部门投诉，要求取得一份劳动合同，如果发生劳动争议时，没有劳动合同，就说企业没有签定劳动合同，那样企业肯定就会拿出劳动合同的。2、法律规定：《中华人民共和国...

·申请劳动仲裁的程序是怎样的
      申请劳动仲裁的程序是怎样的在产生劳动争议的时候，当事人此时可以向当地的劳动仲裁委员会申请进行劳动仲裁，并且不需要在双方合意的情况下就能提出申请，不过此时申请劳动仲裁有程序要求，那么申请劳动仲裁的程序是怎样的呢？我们在下文中作出了总结，帮助你进行了解。 一、申请劳动仲裁的程序是怎...

·一、员工主动离职给补偿金吗?
      一、员工主动离职给补偿金吗? 员工主动离职且公司没有过错的是不需要给予补偿的，但是需要支付与实际工作时间相对应的工资。 《中华人民共和国劳动合同法》 第三十七条 劳动者提前通知解除劳动合同 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日...

·用人单位因为疫情可以延迟发工资吗
      用人单位因为疫情可以延迟发工资吗?可以延迟发工资的时间，企业因生产经营困难暂时无法按时支付工资的，应当向劳动者说明情况，并经与工会或者职工代表协商一致后，可以延期支付工资，但最长不得超过30日。此外，企业还可以停工停产，安排员工待岗，并与员工协商一致签署待岗协议。企业停工停产在一...

·工伤认定书多久送达 时效是多久？
      工伤认定是工伤索赔的前提，并且工伤认定要到专业的工伤认定机构做鉴定才有效，那么做完工伤认定以后，工伤认定书多久送达 时效是多久呢？相关方面的规定是什么呢，接下来我们就为您介绍一下工伤认定书及工伤认定的相关问题。 工伤认定程序及时效 (1)工伤认定工作由参保地劳动保障行政部门办理...