如何签订建筑工程合同？

南通律师网 www.nt64.net

  如何签订建筑工程合同？核心内容：建设工程合同订立过程为立项;进行可行性研究;订立勘察、设计合同和订立施工合同。下面合同法栏目为您详细介绍。
  根据(合同法)第271条之规定，国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。因此，订立建设工程合同必须严格地按照一定程序进行。其订立过程一般分为以下4个步骤：
   1、立项。
  由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。
   2、进行可行性研究。
  项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。
   3、订立勘察。
  设计合同。根据<合同法>第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
   4、订立施工合同。
  勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。(合同法)第275条规定：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。
  建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立，但根据1992年12月30日建设部(工程建设施工招标投标管理办法)第2条的规定，政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。因此，建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式，即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。(合同法)第271条也规定：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。不允许任何徇私舞弊、透露标底的行为。
  签订建筑工程合作为项目的起始点，它的拟定至关重要，稍有疏忽就会对整个项目的实施产生重大影响，如何签订建筑工程合同在建设工程日新月异的今天更是很多项目承包人面对的问题，希望看了此文可以对您有所帮助。

·工伤职工要想获得最后的赔偿，那么进行工伤认定、工伤鉴定，这些
      工伤职工要想获得最后的赔偿，那么进行工伤认定、工伤鉴定，这些都是必不可少的步骤。其中进行工伤鉴定，也可以说是进行劳动能力鉴定。那要是当事人不服劳动能力鉴定结论怎么办呢？我们马上为你做详细解答。 一、不服劳动能力鉴定结论怎么办 1、工伤职工或者其用人单位对初次鉴定结论不服的，可...

·工作合同到期如何赔偿金?
      工作合同到期如何赔偿金?工作合同到期是否需要赔偿应当根据实际情况而定，如果劳动者不愿意与用人单位续签的，用人单位不需要支付赔偿金，如果是用人单位不与劳动者签订劳动合同 ，一般应当支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不...

·一、工种填错是否影响工伤待遇，需要修改吗?
      一、工种填错是否影响工伤待遇，需要修改吗? 工种填错是会影响到工伤待遇的，特别是涉及职业病的鉴定与认定，工种起着决定作用，因此一旦发现错误一定要及时修改。工伤职工需要住院治疗的，由单位按照省内因公出差伙食补助标准的三分之二发给住院伙食补助费;经批准转外地治疗的，所需交通住宿费...

·现在人人都在用微信，这种沟通工具为人们的生活带来的极大的便利
      现在人人都在用微信，这种沟通工具为人们的生活带来的极大的便利。日常生活中，有一些人通过扫描陌生二维码、打开微信陌生人链接受骗过。网络诈骗、手机诈骗成为了信息时代新型的诈骗方式，对于每个人来说，都应该掌握些防骗技巧。那么如何防范微信被骗？下面我们一起看看我们给您支了什么招。 ...

·工伤赔偿程序该怎么走？
      根据《劳动合同法》的有关规定，用人单位与劳动者可以协商一致解除劳动合同。协商解除劳动合同的条件只有一个，那就是双方协商一致。由于签订劳动合同的一项重要原则是平等自愿，所以在平等自愿的基础上解除劳动合同、解除劳动关系是很正常的。咨询总是需要有人提出建议。虽然协商的结果可能是和平解除...

·劳动合同具体都有哪些内容
      劳动合同具体都有哪些内容劳动者在与用人单位签订劳动合同时，应注意劳动合同的各项条款。《劳动法》规定，劳动合同应当以书面形式订立，并一般具有以下条款：(一)是劳动合同的期限。即劳动合同从哪一天开始到哪一天结束。我国的劳动合同可以分为固定期限和无固定期限以及以完成一定的工作为期限。(...

·合同未到期辞退员工怎样补偿
      首先需要确定辞退理由，辞退理由决定了是否需要支付给你经济补偿金或者赔偿金。1、如是经用人单位提出，双方协商一致解除劳动合同的，需按照劳动者在本单位所服务的年限支付经济补偿金。2、如果用人单位无故辞退则属于违法解除劳动合同，劳动者可以申请劳动仲裁要求继续履行劳动合同，或者要求支付赔...

·申请劳动仲裁的注意事项有哪些
      申请劳动仲裁的注意事项有哪些(一)依照《中华人民共和国劳动争议仲裁法》规定，劳动争议仲裁委员会受理下列劳动争议：因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的劳动争议;因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的劳动争议;因劳动报...

·劳动法辞职时间是什么时候？辞职需要注意哪些问题？
      辞职，也就是员工自己提出来的解除劳动合同关系的一种方式，相对于单位提出来的解聘来说，辞职具有一定的“弱势”，而其中最大的表现便是无法获取单位给与的经济赔偿。那么劳动法辞职时间是什么时候?辞职需要注意哪些问题?辞职并非就是立马走人，作为员工来说，也应该“站完自己的最后一班岗”。 ...

·一、无锡工伤鉴定要多少钱？
      一、无锡工伤鉴定要多少钱 (一)收费依据：自治区物价局、财政厅《关于劳动能力伤残等级鉴定收费标准的通知》。 (二)收费对象：申请劳动能力伤残等级鉴定的单位和个人。 (三)收费主体：市劳动局。 (四)收费标准： 1、自治区鉴定每人每次300元 2、地、市级鉴...

·网络诈骗公司的员工会受到什么样的处理？
      网络诈骗公司的员工会受到什么样的处理？目前，网络诈骗犯罪活动非常猖獗，给老百姓的财产安全构成严重威胁。很多不法分子不是一个人，而是通过组建公司的方式在网上诈骗。这种情况下，公司直接负责人肯定要负法律责任的。那么网络诈骗公司的员工会受到什么样的处理？下面我们就为您详细介绍。一、网络...