如何签订建筑工程合同？

南通律师网 www.nt64.net

  如何签订建筑工程合同？核心内容：建设工程合同订立过程为立项;进行可行性研究;订立勘察、设计合同和订立施工合同。下面合同法栏目为您详细介绍。
  根据(合同法)第271条之规定，国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。因此，订立建设工程合同必须严格地按照一定程序进行。其订立过程一般分为以下4个步骤：
   1、立项。
  由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家计划部门批准。
   2、进行可行性研究。
  项目建议书被国家计划部门批准后，成立筹建委员会，委托有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性研究，编制计划任务书，并报国家计划部门审批。
   3、订立勘察。
  设计合同。根据<合同法>第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
   4、订立施工合同。
  勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。(合同法)第275条规定：“施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。
  建设工程合同虽然可以由当事人自由协商订立，但根据1992年12月30日建设部(工程建设施工招标投标管理办法)第2条的规定，政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不适宜招标的特殊工程外，均应实行招标投标。因此，建设工程合同的订立一般采取招标投标的方式，即严格地经过招标、投标和决标3个阶段。(合同法)第271条也规定：建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。不允许任何徇私舞弊、透露标底的行为。
  签订建筑工程合作为项目的起始点，它的拟定至关重要，稍有疏忽就会对整个项目的实施产生重大影响，如何签订建筑工程合同在建设工程日新月异的今天更是很多项目承包人面对的问题，希望看了此文可以对您有所帮助。

·工伤鉴定书要2600是否合理
      工伤鉴定的收费标准其实全国各地都没有一个统一的标准，但是国家制定的有大概的收费范围，所以员工在提交工伤鉴定申请书的时候，就可以自己先熟悉一下国家制定的关于工伤鉴定的收费问题，这样自己心里首先有一个底才可以。就比如有些人做工伤鉴定的时候，就遇到过工伤鉴定书要2600这种事情，那么2...

·16岁未成年工使用时应该注意哪些问题？
      我国有明确的法律规定企业单位与事业单位等用人单位不得非法使用16岁以下的童工，未满16周岁被称为童工，而年满16周岁未满18周岁被称为未成年工，未成年工是可以依法被企业雇用的，但是未成年工毕竟年纪尚小，他们在很多情况下无法承担起成年人的重任，因此不能像对待成年人那样对待他们，用人...

·市政工程质量验收统一标准是什么?
      市政工程质量验收统一标准是什么？ 在当今这个社会，各地的政府正在加大力度监察食品质量安全问题，其实不止是食品行业需要监管，工程的质量也是需要监管的，我国规定了工程在完成之后需要对质量进行验收。那么，市政工程质量验收统一标准是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下市政工程质量验收统...

·劳动仲裁公司无理由辞退员工可以申请吗？
      劳动仲裁公司无理由辞退员工可以申请吗？可以申请的；劳动仲裁一般由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。按照《劳动争议调解仲裁法》 规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁...

·建设工程质量监督管理规定
      建设工程质量监督管理规定 第一章 总则 第一条，为了加强政府对建设工程质量的监督、确保工程质量，维护国家和人民生命财产安全，根据《中华人民共和国标准化法》和国家有关行政法规，特制订本规定。 第二条，建设工程质量监督是指由政府授权的专门机构对建设工程质量实施的监督。其主要依据...

·公司劳动合同终止劳动合同是否还具有法律效力?
      公司劳动合同终止劳动合同是否还具有法律效力? 如果公司接触劳动合同的行为违反了劳动合同法的规定，即使公司公司已经单方面接触了劳动合同，该劳动合同依旧具有法律效力。 二、终止劳动合同是否有赔偿 终止劳动合同，用人单位应当支付经济补偿金：1、劳动合同期满，除用人单位维持或提高劳动合同...

·确认劳动关系的仲裁管辖地是怎样的
      由于劳动纠纷的特殊性，劳动者可以先裁再审，因此劳动纠纷发生后劳动者首先会申请劳动仲裁委员会进行仲裁。但是，劳动仲裁与诉讼一样，都会有管辖规定，那么如何确认劳动关系的仲裁管辖地呢，的我们为您解答。 确认劳动关系的仲裁管辖地是怎样的 劳动争议发生后，您首先都会想到申请劳动仲裁...

·石家庄劳动争议仲裁的受理范围有哪些
       一、 石家庄劳动争议仲裁的受理范围有哪些? 1、因确认劳动关系发生的争议。 2、因订立、履行、变更、中止、解除和终止劳动合同发生的争议。 3、因开除、除名、辞退、劝退、勒令辞职、责令限期调离和辞职、离职(含自动离职)发生的争议。 4、因工作时间、休息休假、社会保...

·工伤认定时间范围是怎样的？
      工伤时常发生，特别是在一些高危行业，工伤也有轻重之分，如果较轻，那就比较简单，但是如果较重，那就比较麻烦了，因为你在去申请工伤认定的时候，需要注意不要超过工伤认定时间范围，那么时间范围具体是怎样规定的呢，以下就是为你整理的答案。 工伤认定后多少时间内能申请伤残鉴定 一、伤残鉴定...

·劳动仲裁证据分为哪几种
      劳动仲裁证据分为哪几种通过劳动仲裁委对劳动争议进行处理的时候，首先我们要知道劳动仲裁委会对哪些劳动争议受理，而在受理了案件之后，就需要当事人实际提供相应的证据，不然最终的裁决结果也是会对其不利的。那究竟劳动仲裁证据分为哪几种呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、劳动仲裁证据分为哪...

·一、劳动合同的保险每年多少钱？
      一、劳动合同的保险每年多少钱？ 劳动合同的保险每年多少钱在法律上并没有明确规定，应当根据当地规定的社保交纳比例来进行确定，劳动者在入职后并签订劳动合同时，需要对社保的缴纳标准以及其它的福利待遇情况进行明确的认定，用人单位必须按照相关条款执行。 《社会保险法》规定确立劳动关系用...