建筑工程管理费费率计算?一般管理费的费率是多少

南通律师网 www.nt64.net

  建筑工程管理费费率计算?一般管理费的费率是多少
  
  一、建筑工程管理费费率
  
  其计算步骤如下：
  
  1、确定组合定额子目：一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。
  
  2、计算定额子目工程量：就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。
  
  3、测算人材机消耗量：可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。
  
  4、确定人材机单价：根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定，并考虑调价系数。
  
  5、计算清单项目的工程直接工程费直接工程费：Σ计价工程量×（Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价）
  
  6、计算清单项目的管理费和利润管理费=直接工程费×管理费费率利润=（直接工程费+管理费）×利润率
  
  7、计算清单项目的综合单价综合单价=（直接工程费+管理费+利润）/清单工程量
  
  8、核定综合费率，综合费率=（综合单价-直接工程费/清单工程量）/综合单价可见综合费率=（管理费+利润）/清单工程量 （非全费用）要是再加上规费和税金，那综合费率=（管理费+规费+利润+税金）/清单工程量（全费用）以上提到的管理费、规费、利润、税金都是以清单工程量对应的直接工程费为基数计算的。
  
  二、一般管理费的费率是多少
  
  1、一般现场管理费的费率是一般是4%。可以取5%以下。就是只负责水电、垂直运输、场地等,不负责安全质量进度的管理。否则要10%--15%。
  
  2、现场经费包括临时设施费和现场管理费
  
  （1）现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
  
  （2）办公费，是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。
  
  （3）差旅交通费，是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
  
  （4）固定资产使用费，是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。
  
  （5）工具用具使用费，是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
  
  （6）保险费，是指施工管理用财产、车辆保险，高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险等。
  
  （7）工程保修费，是指工程竣工交付使用后，在规定保修期以内的修理费用。
  
  （8）工程排污费，是指施工现场按规定交纳的排污费用。
  
  （9）其他费用。
  
  

·员工入职不签合同是违法吗？
      对于准备或即将实习的大学生来说，现在社会的就业或实习实在是太难找了。因此，难得找到工作，管他是什么类型什么专业，能去工作就没其他要求了，所以有些企业想为省钱而不与入职员工签订劳动合同。最后，却害人又害己。今天，我们要跟您讨论的便是员工入职不签合同是违法吗？ 一、员工入职不签合同...

·一、国家机单老工伤待遇赔偿项目有哪些?
      一、国家机单老工伤待遇赔偿项目有哪些?工伤保险待遇主要内容包括医疗康复待遇、伤残待遇和死亡赔偿待遇。医疗康复待遇包括治疗费、药费、住院费用，以及在规定的治疗期内的工资待遇。伤残待遇包括一至十级工伤伤残职工的一次性伤残补助金;需要护理的，还可以享受生活护理费;需要安装辅助器具的，由...

·建筑工程质量事故具有哪些
      建筑工程质量事故具有哪些法律依据 随着我国经济不断发展，建筑行业也蓬勃发展。但建筑工程质量事故也频繁发生。建筑工程质量事故具有复杂性、多发性、严重性等特点。所以我们要对工程质量严肃以对。如果发生建筑工程质量事故，我们可以寻求以下法律依据，让我们了解一下建筑工程质量事故具有哪些的...

·退休劳动者的劳动关系是否终止？
      关于退休劳动者的劳动关系是否终止呢？我们知道，劳动关系是不可以轻易解除的，劳动关系建立的长短要依据劳动者与用人单位签订的劳动合同的年限来决定，如果劳动者已到了退休年龄，但是劳动者与用人单位的劳动合同还没有到期，那么用人单位可以终止劳动者的劳动关系吗？下面我们将为您进行详细的解答。...

·建筑工程发包与承包应遵循那些原则
      建筑工程发包与承包应遵循那些原则1、承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则这是国际通行的原则。这里所称的书面合同是指建筑工程承包合同。由于建筑工程承包合同所涉及的内容特别复杂，合同履行期较长，为便于明确各自的权利与义务，减少纷争，《建筑法》和《合同法》都明确规定，建筑...

·工程质量问题等级分类是什么?
      工程质量问题等级分类是什么？ 我国的经济发展极为迅速因此各式各样的建设工程也在紧张的进行，每个人最为担心的就是这些工程的质量问题，因为工程的质量问题直接影响到日后的使用，严重的还会威胁到使用者的生命安全，我国对工程质量有严格的规定，那工程质量问题等级分类是什么?下面就详细介绍。...

·建筑工程质量管理模式有哪些内容？
      建筑工程质量管理模式有哪些内容？ 在现代社会，建筑是一门非常高尚的艺术，因为建筑。它需要涉及到很多的方面也需要考虑到构造等相关的事项。当然，建筑当中最重要的还是质量问题，所以框架构造都是需要非常牢固的。因此很多人想知道建筑工程质量管理模式有哪些内容?下面为您介绍。 一、决策阶...

·用人单位不发放端午工资该怎么办？
      劳动者虽然在入职前与用人单位签署了劳动合同，但是这并不能确保劳动者的合法权益不受侵犯。在现实生活中有不少的用人单位会克扣、延发劳动者的劳动报酬，甚至拒绝支付劳动者节假日的加班费。如果用人单位不发放端午工资2017该怎么办？ 下面我们为您介绍几种解决办法。 1、与用人单位进行...

·拖欠工程款起诉状怎么写
      拖欠工程款起诉状怎么写 拖欠工程款起诉状 起诉单位：(全称)：______市______县______建筑公司 企业性质：集体 经营范围：工业与民用建筑。 流动资金：169.5万元 何时经何部门批准开业：______年______月份经______县基建局批准 地址：_____...

·老板让员工入股算非法集资吗
      一、老板让员工入股算非法集资吗?企业集资系指企业向社会或企业内部职工筹集资金的行为。企业集资一般采取面向社会公开发行企业债券或向企业内部职工发行企业内部债券的方式。如果是员工自愿入股，且公司给予了股权证和公司规定的股东权利，就不是非法集资。作为股东，可以依法查阅公司财务账册。 但...

·虽然员工享有辞职的权利，但也不是说在任何情况下都是可以随时辞
      虽然员工享有辞职的权利，但也不是说在任何情况下都是可以随时辞职的。通常，要是员工的合法权益被单位损害的话，那么此时就可以随时辞职。今天，我们具体来了解一下员工可以随时辞职的情形是什么。 一、员工可随时辞职的情形有哪些 (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (...