建筑工程管理费费率计算?一般管理费的费率是多少

南通律师网 www.nt64.net

  建筑工程管理费费率计算?一般管理费的费率是多少
  
  一、建筑工程管理费费率
  
  其计算步骤如下：
  
  1、确定组合定额子目：一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。
  
  2、计算定额子目工程量：就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。
  
  3、测算人材机消耗量：可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。
  
  4、确定人材机单价：根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定，并考虑调价系数。
  
  5、计算清单项目的工程直接工程费直接工程费：Σ计价工程量×（Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价）
  
  6、计算清单项目的管理费和利润管理费=直接工程费×管理费费率利润=（直接工程费+管理费）×利润率
  
  7、计算清单项目的综合单价综合单价=（直接工程费+管理费+利润）/清单工程量
  
  8、核定综合费率，综合费率=（综合单价-直接工程费/清单工程量）/综合单价可见综合费率=（管理费+利润）/清单工程量 （非全费用）要是再加上规费和税金，那综合费率=（管理费+规费+利润+税金）/清单工程量（全费用）以上提到的管理费、规费、利润、税金都是以清单工程量对应的直接工程费为基数计算的。
  
  二、一般管理费的费率是多少
  
  1、一般现场管理费的费率是一般是4%。可以取5%以下。就是只负责水电、垂直运输、场地等,不负责安全质量进度的管理。否则要10%--15%。
  
  2、现场经费包括临时设施费和现场管理费
  
  （1）现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
  
  （2）办公费，是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。
  
  （3）差旅交通费，是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
  
  （4）固定资产使用费，是指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。
  
  （5）工具用具使用费，是指现场管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
  
  （6）保险费，是指施工管理用财产、车辆保险，高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险等。
  
  （7）工程保修费，是指工程竣工交付使用后，在规定保修期以内的修理费用。
  
  （8）工程排污费，是指施工现场按规定交纳的排污费用。
  
  （9）其他费用。
  
  

·根据劳动合同法规定签订劳动合同的原则？
      根据劳动合同法规定签订劳动合同的原则有哪些 用人单位和劳动者签订劳动合同，必须遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。不能有强迫、欺骗行为，不然，劳动合同无效。 法律依据：《劳动合同法》 第三条　订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原...

·劳动仲裁裁决撤销的情形？
      劳动仲裁裁决撤销的情形有哪些 一、适用法律、法规确有错误 当适用的法律法规确有错误时，可申请撤销仲裁裁决。主要是指： (一)适用已失效或尚未生效的法律法规的; (二)援引法条错误的; (三)违反法律关于苏激励的规定的。 二、劳动争议仲裁委员会无管辖权 依据《劳动仲裁...

·作为一个劳动人
      作为一个劳动人，签订劳动合同是在工作之前必须要完成的，所以在和工作单位签订劳动合同事必须要慎重仔细，避免自己的合法权益受到侵害，当我们的劳动合同有不妥之处时该如何变更劳动合同?变更劳动合同应当采用什么原则?请您仔细跟着我们来学习一下。 变更劳动合同的原则，是指劳动合同订立过程中双...

·16岁是不是童工
      在我国，实施的是九年制义务教育。但是在一些经济落后的地区，依旧有孩子不上学，不接受教育。孩子是家庭的希望，是祖国的未来，接受教育，才能为祖国的明天更好的贡献力量。在劳动法中有明确规定，不得雇佣童工。接下来，律师将和您分享16岁是不是童工。童工的法定年龄是多少岁?16周岁。《未成年...

·端午节工资如何计算
      转眼又到了一年一度的端午节。那么对于我们的上班族，端午节工资如何计算就成了您非常想知道的问题啦。不错，工资发放确确实实的关系到人们的生存大计，下面我们为您详细介绍一下端午节工资计算方法。 一、端午放假安排 2020年端午放假安排：6月25(周四）至27日(周六)放假，共3天。...

·设备安装工程质保期是多长
      设备安装工程质保期是多长一、设备安装工程质保期是多长？国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；...

·孕妇加班工作出血算不算工伤？
      孕妇加班工作出血算不算工伤？ 一、孕妇加班工作出血算不算工伤? (一)六种情况可以认定为工伤： 1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; 2、工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; 3、在工作时间和工作场所内，因履行...

·个人解除劳动合同赔偿多少钱？
      个人解除劳动合同赔偿多少钱 一、个人解除劳动合同赔偿多少钱 (一)依据第三十七条的规定提出解除劳动合同，也就是提前30天(试用期3天)通知用人单位，不用单位批准，但用人单位不承担经济补偿; (二)用人单位有以下情形： 未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; 未及...

·公司劳动合同终止劳动合同是否还具有法律效力?
      公司劳动合同终止劳动合同是否还具有法律效力? 如果公司接触劳动合同的行为违反了劳动合同法的规定，即使公司公司已经单方面接触了劳动合同，该劳动合同依旧具有法律效力。 二、终止劳动合同是否有赔偿 终止劳动合同，用人单位应当支付经济补偿金：1、劳动合同期满，除用人单位维持或提高劳动合同...

·天津解除劳动合同协议书内容有哪些?
      天津解除劳动合同协议书内容有哪些? 甲方(用人单位)： 乙方(员工)： 甲、乙双方于_____年___月___日签订的______类型__期限的劳动合同，现经___方提出协商解除劳动合同的要求，双方协商一致(或：因出现双方在劳动合同中第___条协商约定的可以解除劳动合...

·用工单位辞退员工的赔偿是怎么规定的？
      用工单位辞退员工的赔偿是怎么规定的？ 一、用工单位辞退员工的赔偿是怎么规定的? 根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。 第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月...