什么是建筑工程施工工期 工期是如何确定的 一、如何保证建筑

南通律师网 www.nt64.net

  什么是建筑工程施工工期 工期是如何确定的
  
  一、如何保证建筑工程施工工期
  
  工期一般是以定额来确定的，是经过科学测定的合理工期。
  
  二、相关管理规定 ?
  
  
  1、《建设工程质量管理条例》第十条：建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。
  
  《建设工程安全生产管理条例》第五十五条规定：违反本条例的规定，建设单位有下列行为之一的，责令限期改正，处20万元以上50万元以下的罚款;造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任;造成损失的，依法承担赔偿责任：
  
  (一)对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的;
  
  (二)要求施工单位压缩合同约定的工期的;
  
  (三)将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的。
  
  建设部《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》强调：建设工程合同双方要在合同中明确约定承包范围、质量安全要求、工期、价款及支付方式、变更要求、验收与结算以及合同争议的解决方式等内容，避免因双方责任、权利、义务约定不明确造成合同纠纷。建设单位不得任意压低造价和压缩工期。
  
  实践中，如果压缩工期会导致施工方成本增加，施工方可以业主违约为由提出索赔。
  
  2、计算施工工期有两种方法
  
  ①从开工到竣工按全部日历天数计算,不扣除停工日数，称为“日历工期”;例子：计划工期300个日历，意思是合同的起始日至结束日期，包括周末、大小月历天数的和。
  
  ②从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数，称为“实际工期”。一般承包合同规定采用日历工期，以便于检查合同执行情况;实际工期由于排除了客观因素的影响，便于分析工期定额执行的情况。
  
  三、建筑工程施工工期保证措施有哪些?
  
  1、建立三级控制的施工计划保证体系
  
  以项目经理为责任主体的进度保证体系，以项目副经理、技术负责人、各部门负责人为基础的多级计划执行体系，使施工计划的每一个节点，每一个线路都做到层层有计划、人人有目标、事事有人管。
  
  2、落实分包责任
  
  本工程建设规模较大、劳务施工队较多，只有将控制点细化到各分区的分项工程中去，才能保证控制点落实的实效性。因此，拟通过合同条款将项目各分部工程的进度要求落实到相关分包，使进度保证体系实现全面覆盖，不留死角。
  
  3、建立项目进度责任制
  
  加强对项目经理、副经理、项目技术负责人和部门负责人的进度考核，签订责任状，定期按计划目标进行考核，奖优罚劣。
  
  4、编制三级网络计划
  
  在施工中项目部将分级编制网络计划来控制整个工程的施工。
  
  一级网络计划
  
  根据工程总工期控制工程各阶段里程碑目标;
  
  二级网络计划
  
  根据各阶段分项工程的工期目标控制分解成分部目标;
  
  三级网络计划
  
  控制指导每月主要工序生产控制月计划和周计划。通过对关键线路施工编制标准工序，建立计划统计数据库，利用项目管理信息系统对工期进行全方位管理。
  
  5、制定派生计划
  
  工程的进度管理是一个综合的系统工程，涵盖了技术、资源、商务、质量、安全等多方面因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程工作量制定出技术保障、商务合同、物资采购、设备定货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，作到各项工作有备而来，有章可循。
  
  建筑工程施工工期，从以上内容可以看出，业主不可以随意，任性的要求施工方改变工期，双方应有个合理的计算方式以上已经提及，施工方也要合理的进行规制，保证建筑施工工期如计划进行，随意缩短，随意延长都是要负法律责任的

·节日加班总共多少工资？
      节日加班总共多少工资?应当根据实际的工作时间和假期类型而定，根据劳部发[1994]《工资支付暂行规定》第13条：用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后，根据实际需要安排劳动者在法定标准工作时间以外工作的，应按以下标准支付工资(一)用人单位依法安排劳动者在日法定标准工作时间...

·哪些争议可以申请劳动仲裁
      哪些争议可以申请劳动仲裁 1、因确认劳动关系发生的争议 劳动关系是指用人单位招用劳动者为其成员，劳动者在用人单位的管理下提供有报酬的劳动而产生的权利义务关系。因确认劳动关系是否存在而产生的争议属于劳动争议，适用劳动争议调解仲裁法。在实践中，一些用人单位不与劳动者签订劳动合同，一...

·广东省女职工保护法规定是怎样的
      由于女职工身体的特殊性，我国法律是对女职工做了明确的保护的，但是由于每个地方情况不同，因此，不同的地方对于女职工保护的规定可能也不一样。下面，我们为您带来了广东省女职工劳动保护法的相关规定，供您阅读。 广东省女职工劳动保护实施办法 第一条　为了切实搞好女职工劳动保护，根据国务...

·用人单位在国庆节放假扣工资吗
      用人单位在国庆节放假扣工资吗?用人单位在国庆节放假不能扣工资。《中华人民共和国劳动法》第四十条? 用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假：(一)元旦;(二)春节;(三)国际劳动节;(四)国庆节;(五)法律、法规规定的其他休假节日。第五十一条? 劳动者在法定休假日和婚丧假期间...

·工程质量验收内容有哪些
      工程质量验收内容有哪些？一个完整的工程质量验收内容到底包括些什么？这是一个工程负责人所必需了解和信手拈来的知识内容，以及工程质量验收时必须控制的标准误差也是至关重要的一部分，今天呢，我们重点来说一下，一个好的工程的质量验收的基本内容。 一、验收人及内容： 分项工程验收由监理工程师...

·吴江工伤鉴定十级能赔偿多少？
      工伤鉴定不等同于司法鉴定，他是专门为在工作过程中，或者在工作时间内发生严重伤残情况为了获得工伤补偿而进行的一种鉴定行为。其鉴定机构和鉴定标准在相关的法律法规中均有记录。那么，今天，我们就来探讨一下，在吴江工伤鉴定十级能赔偿多少？ 一、《工伤保险条例》 第三十七条 职工因工致残...

·公司只申请工伤认定不做劳动鉴定怎么办？
      当职工发生工伤事故时，根据相关法律规定，用人单位应在事故发生的三十日内申请工伤认定，如果对职工劳动能力造成影响的，还应申请进行劳动能力鉴定，但在实际中，有些用人单位在工伤认定后发现职工伤情较重，不想承担赔偿责任，拒绝申请劳动能力鉴定，那么，公司只申请工伤认定不做劳动鉴定怎么办呢?...

·工伤认定超过一年要怎么办
      根据我国法律中关于工伤认定时限的规定，最长提出认定的时间也就是事故发生之后的一年内，当然要是用人单位申请进行工伤认定的话，则时限要求就更短了为30日。但现实中却也有可能出现工伤认定超过一年的情况，那此时要怎么办呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、工伤认定超过一年要怎么办 是否...

·哺乳期被迫解除劳动合同怎么赔偿根据我国《劳动合同
      哺乳期被迫解除劳动合同怎么赔偿根据我国《劳动合同法》第八十七条的规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按工作年限，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，支付半个...

·一、需付误工费的情形是什么？
      一、需付误工费的情形是什么样的是否要支付误工费要看具体情况，如果有住院的话就一定要支付误工费了。如果造成的伤害却是影响到了工作，也是要承担误工费的。受害人因侵权行为受到伤害而就医治疗或休养期间，或合同一方当事人不履行合同义务、履行义务不符合合同约定，使受害人或另一方当事人无法进行...

·苏州工伤伤残鉴定是如何规定的？
      由谁来提出工伤鉴定的申请，由谁来进行认定，这些在我们国家劳动法当中都是有明确规定的，现在对工伤鉴定的手续都是越来越健全，为了保障广大劳动者的利益，我国出台了相关的法律法规，让广大劳动者能切实的维护好自己的利益，针对工伤鉴定，我们为您举了一个苏州工伤伤残鉴定的例子，您可以参考一下。...