合同管理包括哪些工作内容

南通律师网 www.nt64.net

  合同管理包括哪些工作内容一、合同签订管理
  (1)签订合同的前期调查。
  每一项合同在签订之前，应当做好以下几项工作。
  ①应当做好市场调查。主要了解产品的技术发展状况、市场供需情况和市场价格等。
  ②应当进行潜在合作伙伴或者竞争对手的资信调查，准确把握对方的真实意图，正确评判竞争的激烈程度。
  ③了解相关环境，做出正确的风险分析判断。
  (2)合同谈判和合同签署。 谈判是指人们为了协调彼此之间的关系，满足各自的需要，通过协商而争取达成一致意见的行为和过程。合同谈判的结果决定了合同条文的具体内容。因此，必须重视签订合同之前的谈判工作。谈判要注意如下三个问题。
  ①要制定切合实际的谈判目标。
  ②要抓住实质问题。只有抓住了问题的实质和关键，才能衡量谈判的难度和距离，适当调整谈判策略。
  ③营造一个平等协商的氛围。
  二、合同履行管理
  (1)合同执行。
  《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百一十九条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。有效的合同是当事人遵守的行为准则和合法性根据。对于执行过程中出现的问题，本着合同签署前的谈判精神和客观情况，按照共赢和互利的原则尽快解决。
  (2)合同纠纷处理。
  由于客观情况的变化和理解沟通等方面的原因，出现合同纠纷是正常的现象。当纠纷出现后，一定要对纠纷性质进行客观和全面的评价，纠纷产生的原因、现状、后果和影响都要考虑。对于缺乏诚信的欺诈，一定要义正词严地予以反击：该仲裁和诉讼的，要尽快收集资料进入法定程序。对于合同诈骗，尽早报案是维护权利的关键。对于能补救的纠纷，要采取积极的应对措施。变更合同、终止合同都是法律赋予合同当事人的权利。
  三、合同变更管理
  在大量的工程实践中，由于合同双方现实环境和相关条件的变化，往往会出现合同变更，而这些变更必须根据合同的相关条款适当地加以处理。如果某一方不理解合同条款，或不严格执行合同条款，那么该方会发生额外的代价以完成额外的工作任务。
  合同变更的处理由合同变更控制系统来完成。合同变更控制系统包括文书记录工作、跟踪系统、争端解决程序和授权变更所需的批准级别。合同变更控制系统是项目整体管理控制变更的一部分。任何合同的变更都是以一定的法律事实为依据来改变合同内容的法律行为。
  有多种因素会导致合同变更，例如范围变更、成本变更、进度变更、质量要求的变更甚至人员变更都可能会引起合同的变更，乃至重新修订。对于任何变更的评估都应该有变更影响分析。例如，变更将如何影响所采购产品及服务的范围、进度、质量等，这些影响会不会传递到项目的其他部分?变更申请、变更评估和变更执行等必须以书面形式出现。
  合同变更在某种意义上，还应该包括合同的转让和解除，这要视合同实际执行情况而定。这两种变更需要合同双方当事人协商一致，才可以协议执行。如有重大争议，可以通过法律或仲裁手段解决。
  按照合同签约备方的约定，合同变更控制系统的一般处理程序如下。
  (1)变更的提出。合同签约各方都可以向监理单位(或变更管理委员会)提出书面的合同变更请求。
  (2)变更请求的审查。合同签约各方提出的合同变更要求和建议，必须首先交由监理单位(或变更管理委员会)审查后，提出合同变更请求的审查意见，并报业主。
  (3)变更的批准。监理单位(或变更管理委员会)批准或拒绝变更。
  (4)变更的实施。在组织业主与承包人就合同变更及其他有关问题协商达成一致意见后，由监理单位(或变更管理委员会)正式下达合同变更指令，承包人组织实施。
  “公平合理”是合同变更的处理原则，变更合同价款按下列方法进行。
  (1)首先确定合同变更量清单，然后确定变更价款。
  (2)合同中已有适用于项目变更的价格，按合同已有的价格变更合同价款。
  (3)合同中只有类似于项目变更的价格，可以参照类似价格变更合同价款。
  (4)合同中没有适用或类似项目变更的价格，由承包人提出适当的变更价格，经监理工程师和业主确认后执行。
  四、合同档案管理
  合同档案的管理，亦即合同文件管理，是整个合同管理的基础。它作为信息系统项目管理的组成部分，是被统一整合为一体的一套具体的过程、相关的控制职能和自劝化工具。项目经理使用合同档案管理系统对合同文件和记录进行管理。该系统用于维持合同文件和通信往来的索引记录，并协助相关的检索和归档。合同文本是合同内容的载体。
  对合同文本进行管理是档案法的要求，也是企业自身的需要。合同文本管理还包括正本和副本管理、合同文件格式等内容。在文本格式上，为了限制执行人员随意修改合同，一般要求采用计算机打印文本，手写的旁注和修改等不具有法律效力。
  合同管理包括哪些工作？从以上内容我们了解到，合同管理工作包括合同的签订、履行、变更和档案管理四方面的内容。做好合同管理工作，可以减少合同纠纷，提高公司管理效率，进而提高公司的经济效益。因此，做好合同管理工作对于一个企业的发展非常重要。

·一、劳动局不做工伤认定怎么办?
      一、劳动局不做工伤认定怎么办? 在你能够收集上述材料后，劳动局依然不受理的，可以认定为行政不作为，你可以提起向同级政府提起行政复议，也可以提起行政诉讼。 根据《工伤保险条例》规定，提出工伤认定申请的，需要提交下列材料： 1、工伤认定申请表; 2、与用人单位存在劳动...

·对于建设工程合同纠纷来讲，一般的解决方式都是诉讼，而当事人在
      对于建设工程合同纠纷来讲，一般的解决方式都是诉讼，而当事人在提起诉讼之前，需要先确定管辖的法院是哪个，要是法院不对，那么是不会受理相应案件的。那到底实践中该如何确定建设工程合同纠纷的管辖法院呢？我们为您做详细解答。 一、如何确定建设工程合同纠纷的管辖法院 《民事诉讼法》第二十...

·工伤人死亡赔偿标准是多少？
      工伤人死亡赔偿标准是多少?依据我国《工伤保险条例》第三十七条职工因工死亡，其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;(注：根据工伤保险条例的规定，统筹地区是指直辖市和设区的市)。(...

·终止劳动合同能否领取失业金要看是否为本人自愿终止劳动合同
      终止劳动合同能否领取失业金要看是否为本人自愿终止劳动合同，根据《失业保险条例》第十四条，具备下列条件的失业人员，能领取失业保险金：(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;(二)非因本人意愿中断就业的。合同终止的条件：《劳动合同法》第四十四条：有下...

·公路工程承包协议书怎么写？
      公路工程承包协议书怎么写？ 都说哪里有了公路，哪里经济就会随之发展起来，公路，对于人们来说非常的重要，人们的生产生活，城市与城市之间的交流往来等都离不开它，是个惠民的工程。所以，就有了这么一个说法，先修路后发财。公路对于一个城市，一个地区，一个国家来说，都是必不可少的一个项目。那...

·退工程质保金模板和规定有哪些
      退工程质保金模板和规定有哪些？关于退工程质保金模板和规定有哪些？工程质保金指的施工单位承包工程后给开发商的保证金，一般是开发商要求施工单位所交的押金。在施工单位完成工程后在规定的时间内所建造的工程没有问题，则开发商要退还施工单位所交的押金要一次性还清。一、退工程质保金模板由我司承...

·用人单位是否可以强迫劳动者加班？
      根据《劳动合同法》第31条规定用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班。根据《劳动法》第41条规定：用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工 作时间，一般每日不得超过1小时。第38条的规定，用人单位应当保证劳动者每周至少休息一日，对企业违...

·工程质量管理保证措施的规定是什么？
      对于一项工程来说，质量是其中的关键部分。如果质量不合格的话能每一个工程就算没有完工，意味着工程的质量需要严格的把关，当然我们国家关于工程质量管理也进行了一定的规制。很多人都想要清楚的了解一下。工程质量管理保证措施的规定是什么? 一、工程质量管理保证措施的规定是什么? 工程质量保证...

·一般工程质量要求分几种？
      一般工程质量要求分几种？我国对工程质量的要求非常高，在工程质量的监督和检验上，有着十分详细的规定。主要原因是工程质量问题直接影响再到投入使用后的安全问题，同时对工程质量标准，有着不同的划分来保证工程质量合格，那一般工程质量要求分几种？下面就详细介绍。 一、工程质量标准主要有国家标...

·哈尔滨做工伤认定的程序有哪些？
      在工作中我们不希望发生任何意外，特别是在从事危险工作的工人，但是在工作中如果发生了事故一般是算作工伤，而工伤一般是要赔偿受害者，在法律中有明确规定，但是工伤事故发生后还需要相关部门的工伤认定，认定之后才能获得相应的赔偿，那哈尔滨做工伤认定的程序有哪些？下面就详细介绍。 一、认定...

·员工居家隔离期间在家办公的工资如何算
      员工居家隔离期间在家办公的工资如何算？根据《劳动法》和国务院办公厅《关于延长2020年春节假期的通知》，用人单位未根据防疫工作需要安排劳动者春节假期休假的，加班费按1月25日至27日三个法定节假日劳动报酬的300%支付。其他春节期间安排劳动者工作的，不能补休的，按工资的200%支...