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东莞廉价房申请条件是什么


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  为了解决城市低收入人口的住房困难问题,国家出台了一系列优惠政策,各地方政府也根据当地的实际情况建设了大量的经济适用房、廉租房和公租房来减轻当地低收入群体的住房压力,今天我们就来了解一下政府出租的东莞廉租房申请条件有哪些。
   一、东莞市廉租房申请条件:
  1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市户籍,在本市工作或居住;
  2、家庭人均收入低于当年最低生活保障线的1.5倍(今年家庭人均月收入低于600元);
  3、家庭人均资产少于当年最低生活保障线年标准的10倍(今年家庭人均资产少于4800元);
  4、无自有住房,或者现住房人均居住面积低于18平方米;
  5、未享受过以下优惠政策:购买过农民公寓;在解决农村住房难中享受过集中建房和泥砖房改造政策。
   二、东莞市廉租房申请所需材料:
  1、户口簿、身份证、婚姻关系证明和户籍地镇(街)计生部门出具的计划生育证明;
  2、申请人及共同申请的家庭成员房屋产权证明材料或村(居)委会、工作单位出具的住房情况证明;
  3、申请人及共同申请的家庭成员申请当月前12个月的收入情况证明材料;
  4、家庭资产情况相关证明材料;
  5、因就学、服兵役迁出本市户籍的,提供原户籍所在地公安部门证明;
  6、申请人的子女未满18周岁,户籍不在本市但在本市居住和生活的,应提供与申请人共同居住和生活的相关证明;
  7、中重度残疾人(一、二、三级)家庭需提交有关证明;
  8、其他相关证明材料。
  以上规定的各类证明材料,应当提交经申请人签字确认的复印件,并提供原件核对。属低保家庭的,提供《广东省城乡(居)村民最低生活保障线保障证》,免交本条第3、第4项规定的资料。
   三、东莞市廉租房申请办理程序:
  申请及资格审核程序 :申请→受理→镇级公示→审核→市级公示→登记→验收结算→下拨余下补助资金→公示→交付使用
  1、租赁住房补贴办理程序:选择租赁房屋→签订租赁合同→审核→划拨补贴
  2、实物配租办理程序:轮候→摇号→选房→签订合同→入住
  3、租金核减办理程序:公房管理单位受理→发出核减通知单→存档
  4、房屋修葺办理程序;修葺预算表→核定补助资金→下拨补助资金50%
   说明:
  1、租赁住房补贴按照人均保障居住建筑面积、家庭人口、补贴标准等因素确定。租赁住房补贴计算方法:租赁住房补贴=(10-1)×(保障面积-自有住房面积),其中保障面积=人均保障居住建筑面积×家庭人口。具体标准如下:1、人均保障居住建筑面积标准:18平方米;2、家庭人口计算标准:1人家庭按1.5人计算,2人家庭按2.5人计算,3人及以上家庭按实际人数计算;3、若保障面积减去自有住房面积后不足27平方米的,按27平方米计算补贴。
  2、廉租房租金为每月1元/㎡。
  3、实物配租申请人放弃摇号累计2次、已摇号但放弃选定住房或签订《东莞市廉租住房合同》后放弃入住的,视为放弃本次保障资格。
  4、房屋修葺的人均补助标准上限为1.44万元(按人均18平方米,每平方米不超过800元计算)。一人家庭最高按1.5倍给予补助,即人均补助标准上限为2.16万元;二人家庭最高按1.25倍给予补助,即人均补助标准上限为1.8万元。补助标准每两年核定一次。
  以上就是政府出租的东莞廉租房申请条件和程序的具体内容,近年来,随着城市人口的不断增加,商品房价格居高不下,因此廉租房就更显得供不应求,各地的廉租房申请标准也在不断的提高,审核标准也更加的严格,看来解决城市低收入人口的住房问题还需要您一起来努力。


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