施工合同管理流程有哪些？

南通律师网 www.nt64.net

  施工合同管理流程有哪些？ 施工合同管理流程
   (一)首先建立合同实施的保证体系
  1、在施工项目中设有专职的合同管理人员，使现场的合同管理专职化。
  2、在合同总分析和合同详细分析的基础上，将合同总体目标分解到合同实施的具体问题和具体工程活动上。
  3、组织项目小组成员和各工程小组负责人学习合同文件和合同分析文件，对合同的主要内容做出解释和说明，使您对合同概况、主要精神、合同总目标有较为深刻的理解，树立全局观念，避免施工中的违法行为。
  4、将合同事件责任分解落实到人，并做出问题的说明完不成责任的影响和法律后果。
  5、建立有效方便的文档系统，使合同的监督、跟踪和诊断工作正常进行，有利于及时正确地决策，而且在发生纠纷时能及时地提供有力的证据。
  6、建立报告和行文制度，工程中合同有关各方的沟通都应以书面形式作为最终的依据并形成制度，这样才能保证各工程活动有根有据。
   (二)及时做好合同跟踪
  1、对合同文件和各种工程文件资料进行分析整理，或通过对施工现场的直接了解得到反应工程实施状况的信息。
  2、分析工程实施状况与合同、合同分析文件等的差异和差异程度。如未完成合同责任、工期拖延、成本超支、质量不合要求等。
  3、分析工程中存在的问题，评价合同履行情况，提出分析报告。
   (三)根据合同分析结果，实施有效的合同监督
  1、现场中对各工程小组、项目小组或分包单位工作的监督，给它们以合同方面的帮助，如落实计划、提供工作保证、协调他们之间的关系，对出现的问题进行合同方面的解释。
  2、对建设单位及监理单位进行合同监督，协调与他们的关系，如督促他们完成合同职责，检查对方合同责任情况，追究其违约责任，进行合同索赔与反索赔，处理合同纠纷。
  3、参与各种检查验收，并提出相应的报告。
  4、对各种来往信件、请示、签字指令、会议纪要、索赔文件、合同变更文件等做合同方面的审查和控制，并记录在案，及时预防行为的法律后果，弥补自己工作中的漏洞，而且有利于寻找对方工作中的漏洞，及时提出索赔要求。
  5、经常性地解释合同，对工程中出现的特殊问题进行合，及时预防行为的法律后果，弥补自己工作中的漏洞，而且有利于寻找对方工作中的漏洞，及时提出索赔要求。
  6、收集、整理、保存各种工程资料。
   (四)进行有效的合同诊断
  1、逐条分析各个问题产生差异的原因及内部和外部的各种影响因素。
  2、分析各种影响因素达到影响程度的大小。
  3、分别确定各个影响因素由谁引起，按合同规定应由谁承担责任以及承担责任的大小。
  4、对这些问题和差异采取什么样的解决措施。如责任方增加生产要素投入，采取新的技术方案，提出索赔要求，修改计划或修订合同。
  总之，使合同管理贯穿于从投标到工程竣工的全过程，既有利于合同目标的实现，又使技术和经济相结合，产生良好的经济效益。
  综上所述，关于施工合同管理流程，它不仅包括建立合同实施的保证体系，还包括及时做好合同跟踪。同时还要根据合同分析结果，实施有效的合同监督以及进行有效的合同诊断。合同的管理问题不容忽视，它甚至比合同的签订还要谨慎

·劳动合同的订立形式有几种
      有的劳动者与单位订立的是书面劳动合同，而有的是以口头形式订立的，具体说到劳动合同的订立形式上，究竟哪种形式才是得到国家认可的呢？关于这问题，我们将从法律规定中告诉您劳动合同的订立形式有几种，进而解开这个谜团。 一、劳动合同的订立形式有几种 劳动合同，是用人单位(包括企业、事业、...

·多大年龄为童工,童工年龄标准是什么
      在我国，只有具备了资格的人才能成为劳动关系的主体，即成为劳动者，而这其中对劳动者的年龄就作出了要求。那么您知道多大年龄为童工吗?童工与未成年工是不同的，接下来就让我们为您做详细解答。一、多大年龄为童工童工是指未满16周岁，与单位或者个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或者从事个体...

·解除劳动合同年终奖有没有？
      年终奖是职员工资的一部分，但是并非是所有的职员都可以拿到年终奖的，不少职员由于不了解相关的制度规定，故而不知道年终奖的发放规定是怎样的，也就不知道解除劳动合同年终奖有没有。所以我们给您整理了相关的法律知识，年终奖的发放规定是怎样的呢?现在就来一起了解下吧。一、解除劳动合同年终奖有...

·未订立劳动合同的情况下如何举证
      工作过程中，劳动者是很容易与用人单位之间产生劳动争议的，而要是发现之前未订立书面劳动合同的话，对争议的处理可能就有点麻烦了。不过此时可以通过其他的方式进行举证，那到底未订立劳动合同的情况下怎样举证？我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、未订立劳动合同的情况下怎样举证 目前有许...

·中级会计从事会计工作年限证明都有那些规定
      中级会计从事会计工作年限证明都有那些规定1、必须从事会计相关工作才能报考中级无论是银行、事业单位还是各类企业，只要和会计相关的工作岗位均可报考中级。一般来说，考生需要拿着单位人事部门审核盖章的考生信息表(此表网上报名时可以下载)进行现场审核或者考后审核，广东省只要求单位审核盖章的...

·劳动争议案件赔偿款项都有哪些
      劳动争议案件赔偿款项都有哪些？ 劳动争议案件在当下并不少见。如果双方发生了劳动争议又没有一个协商解决的办法，通常会采取法律的手段来保障自己的利益。那么劳动争议案件赔偿款项都有哪些?这些补偿的前提是怎样的?我们将就这个问题为您作出以下回答，希望可以帮助到您。 一、双倍工资。 ...

·如何处理涉外劳务派遣工伤 ?
      如何处理涉外劳务派遣工伤 ?一、如何处理涉外劳务派遣工伤 《劳务派遣暂行规定》第十条被派遣劳动者在用工单位因工作遭受事故伤害的，劳务派遣单位应当依法申请工伤认定，用工单位应当协助工伤认定的调查核实工作。劳务派遣单位承担工伤保险责任，但可以与用工单位约定补偿办法。 被派遣劳动...

·劳动合同续订协议相关内容有哪些？
      劳动合同的续签是一个非茶敏感的话题，一些用人单位在劳动合同到期后并不要求劳动者与其续签劳动合同，从表面上来看没什么问题，但实际上是侵犯了劳动者的合法权益的，那么到底劳动合同续订协议的相关内容有哪些呢，以下是我们为您整理的相关资料，希望可以帮助到您。 一、含义 劳动合同的续订是...

·劳动关系纠纷诉讼时效是多久
      劳动关系纠纷诉讼时效是多久在我国，当劳动者与用人单位签订劳动合同是，那么此时双方就产生的劳动关系了。劳动关系是双方发生纠纷的法律依据，是不能轻易解除的，双发都不可以，用人单位不能以任何理由与劳动者解除劳动关系，相反劳动者也是一样，除非用人单位涉嫌违法行为。那么劳动关系纠纷诉讼时效...

·工伤认定完后隔年还能报销吗
      工伤认定期间除了会浪费大量的时间以外，还有一些必要的开销，其中就肯定有一些医疗费用。不过，现如今基本上都有医保。完毕以后，基本上都可以报销一部分，所以自己其实并花费不了多少钱。关于工伤认定的报销时间问题，我们将在下文详细的为您介绍一下工伤认定完后隔年还能报销吗? 一、工伤认定...

·工伤认定申请时效规定是怎样的
      当劳动者在工作期间受到了人身损害之后，需要尽快的申请做工伤认定，这样才有利于之后对事故进行处理。然而申请工伤认定如果拖的比较久，超过了规定的申请时效，肯定就是不利的。究竟我国对工伤认定申请时效规定是怎样的呢?下文中我们为你做详细解答。 一、工伤认定申请时效规定是怎样的 工伤认定...