一般情况下他项权证办完多久放款？

南通律师网 www.nt64.net

  房屋是我们一项重要的固定资产，购买房屋时我们一般会拿到购房协议，当我们急需用钱或是突发情况下可以将房屋抵押或是租赁出去换取一定的资金周转，而房屋他项权利就是可以将房屋典当、抵押等的权利。那么他项权证是指什么，一般情况下他项权证办完多久放款呢?我们通过查阅相关资料将答案整理于下文中。一、房产的他项权证是指什么房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据《民法典》（2021年1月1日起实施），房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。　　《民法典》第二百一十七条??不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。二、他项权证办完多久放款他项权证下来后，就表明抵押登记已经办妥，银行放款一般于5个工作日内放款。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。理解了这个概念对于我们的生活还是有帮助的，不管是哪个银行一般情况都会在申请人拿到他项权证后一周内放款，如果不确定的话可以向指定银行网点询问。
  
  
  

·恶意欠薪会面临什么样的刑事处罚
      恶意欠薪会面临什么样的刑事处罚 以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;造成严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 单位犯前款罪...

·别人欠钱不还还没证据怎么办？
      别人欠钱不还还没证据怎么办?出借人提起民间诉讼时，需要就借贷关系的成立承担举证证明责任。对于欠债不还的，当事人可以向法院提起诉讼，但要想得到法院判决的支持，除了借款人承认外，必须提供充分的证据，否则将面临败诉的风险。在搜集证据的过程中应当尽量避免双方权利义务不清楚的情况，权利义务...

·公司债券利率是多少，如何确定判断？
      公司债券利率是多少，如何确定判断？ 一、公司债券的基本介绍 公司债券是指公司依照法定程序发行的，约定在一定期限内还本付息的有价证券。公司债券是公司债的表现形式，基于公司债券的发行，在债券的持有人和发行人之间形成了以还本付息为内容的债权债务法律关系。因此，公司债券是公司向债券持有...

·借款合同合同诈骗罪怎么处罚
      借款合同合同诈骗罪怎么处罚 我们发现在合同的签订、履行过程中，如果一方一开始就具有非法占有对方财产的行为，同时采取虚假的手段来“履行”合同的话，这样的情况下达到了规定的数额标准之后，则就会被认定为合同诈骗罪。在借款合同当中也是有可能构成此罪的，那一般借款合同合同诈骗罪是怎么处罚...

·变更合同价款按哪些方法进行？变更价款的程序是什么？
      变更合同价款按哪些方法进行？变更价款的程序是什么？ 合同是当事人或当事双方共同签订的具有法律效力的合约，但是合同是可以在签订后按照一定的法律程序变更的。比如有些时候，因为一些原因不得不需要变更合同的价款，但是变更合同价款按哪些方法进行呢?变更价款的程序是什么?下面，的我们就为您...

·附认股权证公司债券有哪几种
      附认股权证公司债券有哪几种对于现在这个经济发达的社会，物价也随之上涨，很多人的生活也常因此入不敷出，慢慢的更容易将自己的资金投向利用率比较高的债券市场，这是一种相比把钱存在银行利息更高的方法，那么附认股权证公司债券有哪几种呢，下面我们整理相关资料为您简单的介绍一下。 一、附认证股...

·债务人死亡债权人如何向法院提起诉讼
      债务人死亡债权人如何向法院提起诉讼我们知道，诉讼是债权人有效讨债的手段之一，可是当遇到债务人死亡的情况时，不少债权人就不知道该怎么使用此项手段了。那么，债务人死亡债权人如何向法院起诉呢?其实这个问题也就是在问，债务人过世债权人该怎样起诉才能追讨会欠债?接下来，我们就来为你做详细解...

·追讨债务应该提供哪些证据
      追讨债务应该提供哪些证据债权人向债务人追债的途径包括了协商、调解、仲裁以及诉讼。不管是在哪种途径下追讨债务，债权人都必须要有充分的证据，那么追讨债务中应提供哪些证据呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、追讨债务应该提供哪些证据 (一)原告(债权人)应提供包括： 1、能证明与...

·债权人办理应收账款登记需要债务人同意吗
      债权人办理应收账款登记需要债务人同意吗？ 一、债权人办理应收账款登记的，必须经债务人同意吗 债权转让又称“债权让与”，是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。 债权转让的基本前提有： 1、必须有有效存在的债权，且债权转让不...

·一般借条左手签字有用吗
      一般借条左手签字有用吗一般来说签字就可以，如果签字再加上按手印的话会更好。很多时候为了防止双方日后对借条中的关键数字、日期等重要信息产生纠纷，双方都会选择在借条中的关键位置按手印，以此来说明对该内容的认可。通常借条上需要按手印的地方是名字、金额、日期。二、写借条的注意事项1、借条...

·拖欠货款8个月不付怎么办
      拖欠货款8个月不付怎么办 一、客户拖欠货款8个月不付怎么办? 1、如果有买卖合同，那么债权方有证据可以证明与客户公司之间存在销售或者供货等法律关系。如果没有买卖合同，客户下的订单、债权方的发货单等证据也可以证明存在事实的买卖合同关系。 2、如果有签收的书面凭证，那么债权方有证据...