一般情况下他项权证办完多久放款？

南通律师网 www.nt64.net

  房屋是我们一项重要的固定资产，购买房屋时我们一般会拿到购房协议，当我们急需用钱或是突发情况下可以将房屋抵押或是租赁出去换取一定的资金周转，而房屋他项权利就是可以将房屋典当、抵押等的权利。那么他项权证是指什么，一般情况下他项权证办完多久放款呢?我们通过查阅相关资料将答案整理于下文中。一、房产的他项权证是指什么房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据《民法典》（2021年1月1日起实施），房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。　　《民法典》第二百一十七条??不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。二、他项权证办完多久放款他项权证下来后，就表明抵押登记已经办妥，银行放款一般于5个工作日内放款。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。理解了这个概念对于我们的生活还是有帮助的，不管是哪个银行一般情况都会在申请人拿到他项权证后一周内放款，如果不确定的话可以向指定银行网点询问。
  
  
  

·不当得利之债的构成要件有哪些
      不当得利之债的构成要件有哪些?不当得利就是指没有法律上或合同上的根据，使他人受损而自己取得的利益。 《民法通则》第92条规定：“没有合法根据，取得不当利益造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。” 基于此项法律规定，在得利人与受损人之间便产生了以利益返还为内容的债权关...

·欠债人如果死亡应该怎么办
      欠债人如果死亡应该怎么办一、欠债人如果死亡应该怎么办 应该以其遗产偿还。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千一百六十一条规定：继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依...

·构成挪用特定款物罪的条件有哪些
      1、客体要件本罪侵犯的客体是国家关于特定款物专门使用的财经管理制度。我国在政府财政支出中 特别设立民政事业费一项，包括救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物，以便帮助人民群众战胜自然灾害，解决生活中的具体困难。这对于安定群众生活，以及恢复再生产能力，将困难和灾害限制在最小的...

·讨债举证注意事项
      一、基本要求
　　当事人是公民的，应查明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址、联系电话；当事人是单位的，应写明单位名称、地址、联系电话、法定代表人或负责人姓名。
二、举证要求：
　　A 证明民事法律关系据以发生、变更、消灭等事实的证据：如合同、协议、债权文书...

·债权转让协议法律规定是什么？
      债权转让协议法律规定是什么？ ?一、债权转让协议法律规定 1、债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (1)根据合同性质不得转让; (2)按照当事人约定不得转让; (3)依照法律规定不得转让。 2、债权人转让权利的，应当通知债务人。未...

·企业变更法人债权债务怎么处理？
      企业变更法人债权债务怎么处理？ 一、公司法人变更债务怎么办由谁承担 公司在经营管理过程中难免会有一两笔对外债务，通常情况下，公司是以自己的独立财产对外承担责任的。当公司法人变更时，债务如何处理？由谁来承担？ 一般情况下是由公司自己独立承担对外债务，公司的发起人、股东是不承担清偿...

·债权人与债务人恶意串通怎么办？
      债权人与债务人恶意串通怎么办？ 日常生活中，常常发生债权人与债务人恶意串通损害第三人利益的纠纷，这种恶意串通损害第三人的合同也是《合同法》中规定的一种重要内容。那么什么是恶意串通，恶意串通损害第三人债权的合同的构成要件是什么，法律对其是如何规定的，我们将在此为您解答。 一、概...

·保证合同约定违约金的条款是怎样的
      保证合同约定违约金的条款是怎样的 一、保证合同可以设定违约金条款 保证合同虽然是依从于主合同，但其仍然是独立的合同，受民法典的调整。《民法典》第五百八十五条规定，“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”，...

·抵押担保债权也并非万无一失对吗？
      抵押担保债权也并非万无一失对吗？一、抵押物租赁在先，抵押在后，抵押权不能对抗租赁权 依据《物权法》第一百九十条，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 二、已为债权设定抵押的财产但被其他债权人申...

·离婚协议书对债权分割是否有效？
      离婚协议书对债权分割是否有效?对于离婚协议对财产分割条款上，夫妻一方放弃其全部财产，属于无偿转让财产，根据《民法典》第五百三十八条：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案的债务是夫妻共同债务，两个人应承担连带责任，...

·欠款人失踪后借款人向谁讨债
      在借款活动中，即便是借款双方打了借条，可由于各种原因，比如：借条内容不完整、借款人到期不还债、借款人失踪等，债权人时常无法顺利的要回债务。那么，欠款人失踪后借款人向谁讨债呢?其实这个问题也就是在问，债务人消失债权人跟谁要债?下面将为您做一个较为具体的阐明。 一、欠款人失踪后借款人...