重庆最新征地补偿标准的内容

南通律师网 www.nt64.net

  重庆最新征地补偿标准的内容
  
  土地征收补偿是对土地所有权人土地被政府征收后的一种补偿，各地的补偿标准由地方根据当地的实际情况来定制，各地的补偿标准也有所差异，重庆市作为直辖区，其征地补偿标准又有什么区别呢?接下来我们就来简单介绍一下重庆最新征地补偿标准的内容。
  
  重庆最新征地补偿标准
  
  各区县(自治县、市)人民政府，市政府各部门，有关单位：
  
  根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》精神和国家土地管理有关法律法规的规定，结合我市实际，我市发布了新的征地补偿标准，现在通知如下：
  
  第一条 各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
  
  第二条 土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
  
  第三条 按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定。
  
  第四条 征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行。
  
  第五条 征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行。
  
  第六条 地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算，构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实际种植面积计算。
  
  第七条 未经批准占用耕地成片栽种的一般树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。
  
  零星栽种的一般树木按实际补偿。
  
  果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1.2至1.5倍计算补偿费。
  
  对珍稀名贵树木，按照国家有关规定执行。
  
  第八条 下列地上建(构)筑物、青苗不予补偿：
  
  (一)不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建(构)筑物;
  
  (二)政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(构)筑物;
  
  (三)超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用2年以上的临时用地上的建(构)筑物;
  
  (四)非法占用集体土地修建的建(构)筑物;
  
  (五)天然野生杂丛。
  
  第九条 按照本办法的规定，属于住房安置对象的，其拆迁房屋参照农房造价给予适当补偿。
  
  按照本办法的规定，不属于住房安置对象的，其拆迁房屋，按照前款规定的标准上浮50%予以补偿。
  
  第十条 征地农转非人员的住房在征地拆迁范围以外的，不拆迁、不补偿、不安置。但应根据集体土地使用权属证书确定的宅基地面积，按所在地耕地被征用前3年平均年产值的1至2倍，向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非人员占用宅基地综合补偿费。补偿后，农转非人员在公共设施使用、公益事业等方面与所在地的农村集体经济组织成员享受同等待遇。因国家建设需要征用该宅基地时，房屋的补偿、安置按征地时的有关规定办理。
  
  对珍稀名贵树木，按照国家有关规定执行。
  
  第八条 下列地上建(构)筑物、青苗不予补偿：
  
  (一)不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建(构)筑物;
  
  (二)政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(构)筑物;
  
  (三)超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用2年以上的临时用地上的建(构)筑物;
  
  (四)非法占用集体土地修建的建(构)筑物;
  
  (五)天然野生杂丛。
  
  第九条 按照本办法的规定，属于住房安置对象的，其拆迁房屋参照农房造价给予适当补偿。
  
  按照本办法的规定，不属于住房安置对象的，其拆迁房屋，按照前款规定的标准上浮50%予以补偿。
  
  第十条 征地农转非人员的住房在征地拆迁范围以外的，不拆迁、不补偿、不安置。但应根据集体土地使用权属证书确定的宅基地面积，按所在地耕地被征用前3年平均年产值的1至2倍，向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非人员占用宅基地综合补偿费。补偿后，农转非人员在公共设施使用、公益事业等方面与所在地的农村集体经济组织成员享受同等待遇。因国家建设需要征用该宅基地时，房屋的补偿、安置按征地时的有关规定办理。
  
  重庆市作为直辖区，其征地补偿标准的制定，是结合了重庆市的直辖区的行政特性，以及重庆市的土地性质而制定的，完全符合了重庆市的地方土地特性。重庆最新征地补偿标准的实施，为重庆市区被征土地所有权人的合法权益提供了有效的保障

·安徽征收土地苗木补偿标准是怎样的？
      安徽征收土地苗木补偿标准是怎样的？ 当政府或者是国家对某块土地进行征收时，很多人由于在自己的地上种过苗木，因此，国家也需要对这些苗木进行补偿。然而，根据每个地区的情况不同，种植的苗木不同，那么最终的补偿也会不同，那么安徽征收土地苗木补偿标准是什么呢，下面就跟我们一起来看一下吧。...

·湘潭市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法
      湘潭市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法 湘潭市征地拆迁补偿安置办法 第一章 总 则 第一条 为规范集体土地征收与房屋拆迁补偿安置行为，保障被征收单位和个人的合法权益，维护集体土地征收与房屋拆迁补偿安置秩序，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和...

·征地拆迁安置遗留问处理办法有哪些?
      征地拆迁安置遗留问处理办法有哪些? 征地拆迁安置遗留问题导致的无证房屋能获得安置补偿吗? 征地拆迁房屋如系合法建造，不存在权利瑕疵，即使其所有人未取得合法产权证明，且是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，应当得到合法补偿安置。《城市房屋拆迁管理条例》所称被拆迁人，是指被拆迁...

·土地使用证70年是什么意思，国有土地使用证如何办理
      土地使用证70年是什么意思，国有土地使用证如何办理在购买房屋后，并不意味着我们即取得了房屋的所有权和使用权，必须在准备齐全相关材料后到相关国家机关办理房产证和土地使用证，才能合法的使用该房屋。对于其他类型的土地也是需要先办理土地使用证才能正常使用的。你是否知道土地使用证70年是什...

·农村土地租赁合同年限是多久
      农村土地租赁合同年限是多久 一、农村土地租赁合同年限是多久 国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。 《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满...

·广东省韶关市武江区征地补偿标准
      广东省韶关市武江区征地补偿标准广东省韶关市武江区土地有五类、六类土地二种： 五类区片区片范围：新华街道、惠民街道。 补偿标准：耕地：50400/亩；园地；38767元/亩；林地：19067元/亩；养殖水面；52300元/亩；未利用地：15467元/亩。 六类区片区片范围：西联镇、...

·农村集体土地使用管理规定有哪些？
      农村集体土地使用管理规定有哪些？依据我国的法律法规规定，我国的土地类型主要分为国有土地和集体土地，通俗点说就是城镇土地与农村土地；由于两者的土地所有权人不同，所以法律对两类的土地使用权的管理规定也有所不同。那么，农村集体土地使用管理规定有哪些？由于这类法律规定比较多，我们只列举了...

·怎么把土地使用权证注销
      怎么把土地使用权证注销 土地使用权证注销是指已登记的国有土地使用权，由于法律规定的原因，在土地管理部门的登记簿上进行注销的行为。每年由于土地使用权证注销问题导致的法律纠纷越来越多，不得不引起社会大众的关注。下面由为您详细介绍。 怎么把土地使用权证注销？ 一、注销情形 主要...

·农村土地使用证补办流程是什么？
      农村土地使用证补办流程是什么？我国农村土地属于集体土地，农民只有土地使用权而没有所有权。村民准备建房的时候，首先得拿到一块宅基地，然后去办一个土地使用证，这个证非常重要，要妥善保管。如果一旦丢失，则应该及时补办，那么农村土地使用证补办流程是什么？下面我们给您做个简单介绍。 一、农...

·农村宅基地被征收之后，可以获得哪几种补偿呢？
      一、农村宅基地被征收之后，可以获得哪几种补偿呢? 　　1、补偿宅基地本身补偿 　　首先作为宅基地被征用之后肯定会有补偿的，而具体补偿的标准是根据大家所拥有的宅基地的面积来决定补偿金额，按照每平方补贴多少算的，但是每一个地区的补偿金额是不一样的，这个还是要根据当地的经济发展的因...

·对我们来说，家是能够为我们挡风遮雨的地方，能给我们带来温暖，
      对我们来说，家是能够为我们挡风遮雨的地方，能给我们带来温暖，消除一天琐事的烦恼，疲劳，正因如此房屋质量鉴定对我们来说，也是很重要的，有了稳定的质量，才能保障我们的安全，才能安心的居住，开心幸福的生活，过好每一天。我们有了解到西安房屋质量鉴定机构有哪些，这就带你们探个究竟。 西安...