新婚姻法 婚前存款算个人财产还是共同财产

南通律师网 www.nt64.net

  新婚姻法 婚前存款算个人财产还是共同财产
  · 规定婚前财产永远是个人的,是对要求男人婚前有房的女人当头棒喝!众所周知,婚前个人财产特别是婚前房产,如果没有约定,过去的司法解释曾有婚姻关系存续八年后作为夫妻共同财产的规定。
  
  · 因而导致有些夫妻在婚前进行“婚前财产公证”,以明确各自婚前财产的处理。 新婚姻法生效后,规定婚前财产如果要作为“共同财产”,双方必须约定。这就实际上肯定、明确了婚前个人财产不作为共同财产的处理原则。因此,新的司法解释就规定,婚前个人财产不因为婚姻的存续转化为共同财产。这实际上就取消了“婚姻存续八年,婚前个人财产(房产)作为共同财产”的规定。
  
  · 新婚姻法规定婚前财产不会因为婚姻的存续转化为共同财产
  
  婚姻法司法解释三的出台，解决了部分不良的现状，也增加了不少难题。不少朋友对新婚姻法司法解释三的新规定并不是很清楚，经常会问：新婚姻法，离婚财产如何分割，怎么分割。本文就新婚姻法中离婚财产分割的新规定为您详细介绍!
  
  1、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
  
  《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
  
  2、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
  
  《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
  
  3、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
  
  《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
  
  此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
  
  4、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割
  
  《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。
  
  5、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割
  
  《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
  
  6、新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产如何分割
  
  以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
  
  新婚姻法 婚前存款算个人财产还是共同财产?对于婚姻法中关于共同财产还有个人财产等都有明确规定，上述内容中提到的婚前的存款，这个存款并不是婚后双方共同收入所得的，所以应该认定为个人财产，如果离婚，是个人所有的，不应该平等分割。
  
  
  
  

·借钱不还该怎么办
      可以先与对方进行协商，商定还款事宜；协商不成的，收集相关证据证明债务属实，去法院起诉。申请诉前财产保全，胜诉后，如果对方在判决生效两年内没有还钱，可向法院提起强制执行。借贷纠纷，诉讼时效为还款期限届满之日起三年。《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉条件起诉必须符合下列条件： （一）...

·怎么打追讨债务的官司 需要提供什么证据
      怎么打追讨债务的官司 需要提供什么证据打官司也就是向法院起诉，在欠债人不还钱时，债权人可以去法院起诉债务人。具体来说，如何打追讨债务的官司?在打债务官司的过程中，最重要的便是对证据的提供。那么打官司讨债时要提供哪些证据?对于这些问题的具体内容，我们已经整理了相关资料，马上就在下文...

·可转换公司债券转股程序是怎样的？
      可转换公司债券转股程序是怎样的？可转换公司债券转股，简单来说就是投资者将持有的债券转换为股票，这对于投资者是有利的，相当于多了一个投资选择的机会。因此，这种债券更能受到投资者的欢迎。那么，可转换公司债券转股程序是怎样的?相信这是大多数投资者想要了解的内容，下面是我们为您解答。（一...

·自书遗嘱落款时间与实际时间不符有效吗？
      自书遗嘱落款时间与实际时间不符有效吗?无效，自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容并签名，注明年、月、日。自书遗嘱属于遗嘱中的特殊形式，是指遗嘱人亲笔制作的书面遗嘱，遗嘱人有权依照法律的规定，根据自己的意志对死后的财产预先做出处分。自书遗嘱属于遗嘱中的 特殊形式，《中华人民共...

·委托贷款合同的结构写法是什么?
      委托贷款合同的结构写法是什么？ 随着时代的发展，越来越多的年轻人不再死捧“铁饭碗”而选择投身商海打拼出一片天地，但并不是所有人都家境殷实可以为他们提供启动资金，所以更多人选择贷款，而贷款又分很多种，要规避风险又要权衡金额，选择时候自然要格外谨慎，当需要贷款额度较大的时候，委托贷...

·借款时间和借条时间不一致有效吗？
      借款时间和借条时间不一致有效吗?有效的，借条的时间与借款时间可以不一样，在出具借条后，可以后期对借款进行处理，两者并不影响法律效力。借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的...

·信用卡还款日期如何算？
      现在大部分公司白领都有一张或多张信用卡，信用卡的普及的确为人们生活带来了很多便利。可是对于初次办理信用卡的朋友来说，可能不了解信用卡还款日等知识，那么信用卡还款日期如何算？下面我们就跟随我们了解下这方面的知识吧。 一、信用卡还款日期如何算？ 信用卡到期还款日是指信用卡发卡银行...

·公司债券的资金用途有哪些
      公司债券的资金用途有哪些 一、公司债券的资金用途 1、公司债券有利于提高资本市场融资效率，稳定资本市场。 在其他投融资渠道的收益难以保障时，债券市场由于其稳健的投融资功能吸引了大量投资者，这为企业和政府提供了债券融资的基础，一定程度上抑制了经济的放缓或进一步衰退。发展债券融资和...

·起诉离婚男方贷款女方需要负责吗？
      在许多的离婚起诉案中，无非就是为了离婚财产这个问题不能和平离婚，其中就存在起诉离婚男方贷款女方需要负责吗这个问题，您都知道在婚姻中存在夫妻共同财产这个问题，同时也会存在共同的债务，可是这在离婚中就体现出来了另一方是否真的需要承担呢，我们通过下列资料来解决。 根据最高人民法院《关于...

·企业间借贷的风险有哪些
      企业间借贷的风险有哪些 一、企业间借贷会有什么风险 1、企业获得金融机构贷款以后转贷的，有可能触犯法律关于高额转贷的禁止性规定，被认定为无效并承担相应的刑事责任。 企业从金融机构获得借款，本身就是为了满足自身的资金需求。如果企业在获得借款以后，高额转贷牟利，扰乱金融秩序，危害国...

·债权人失踪了怎么办
      债权人失踪了怎么办 一、债权人失踪了怎么办 债权是债权人得以请求他人为一定行为或不为一定行为的的民法上权利。债权请求权的主体在一般来说应当是本人，也就是债权人。但是如果债权人失踪，那么债务人行使债务的对象将不能确认。 如果债务人不还债，债权可以根据法律的相关规定起诉债务人。但是...