车位租赁协议范本怎么写？

南通律师网 www.nt64.net

  现如今，汽车已然成为人们日常生活中最为常见的代步工具，当然，汽车也需要有“容身之处”，现实生活中，租赁车位的行为就是比较常见的。那么车位租赁协议范本怎么写?有什么注意事项?下面，就让来详细的介绍一下吧!
  
  一、车位租赁协议范本怎么写?
  
  车位租赁协议
  
  出租方(甲方):
  
  承租方(乙方)：
  
  甲、乙双方经充分协商,现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。
  
  第一条 本车位租金_________元整/月，大写:____________________。支付方式为____________________。乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。
  
  第二条 租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
  
  第三条 如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。
  
  第四条 甲方责任及义务:
  
  1、在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。
  
  2、在租赁期间,如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付,如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
  
  3、甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙方自负。
  
  第五条 乙方责任及义务:
  
  1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同,必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意,在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。
  
  2、在租赁期内,如乙方需要提前退租车位的,乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。
  
  3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施,如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
  
  第六条 本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。
  
  第七条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
  
  出租人： 承租人:
  
  电话： 电话：
  
  ______年______月______日
  
  二、车位租赁有什么注意事项?
  
  1、车位是否有产权?
  
  开发商为了能够更好地将房子卖出去，通常会做“买房送车位”的活动，这时你别高兴得太早，因为你必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。
  
  2、人防车库给了也没用
  
  人防车库具体就是指以车库的形式完成了人防的功能，平时用作车库，到了紧急时刻就会转换成人防设施，用作防空袭防化防核的区域。
  
  人防车库的产权归属于人防办或者民防局所有，一般是用租用的形式租给开发商或者物业使用，所以即使开发商承诺将人防车库中的车位卖给你，也是没什么意义的。
  
  3、租车位只能用20年
  
  房子涨价了，车位也不便宜，少则几万，多则几十万，买房子已经榨干了钱包，很难再拿得出钱买车位，因而不少人就选择租车位。
  
  不过，根据《民法典》的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。
  
  4、车位最好实地看一下
  
  如果你决定要买车位的话，那就最好实地勘察一下，车位的格局是什么?层高多少?进深和开间又是多少?这些你都得查清楚。
  
  另外，如果是地下车位的话，你一定看清楚车库的排水系统是否异常，不然到了下雨天，你的车子可能就要“泡澡”了。最后，在签合同的时候，别忘了要求开发商把车位的结构图附上。
  
  5、车位投资要慎选
  
  投资车位要比投资房产有风险得多，所以奉劝你慎选车位投资。一般来说，一个车位的产权年限在40年至70年之间，如果在广州买一个车位，平均每月的花销将超过1500元，而如果你打算将这个车位租出去，这个价位也是很难被人接受的，所以投资车位是很有风险的。
  
  上述我们详细的介绍了车位租赁协议范本的具体撰写方式，车位租赁合同也是我们日常生活中常见的合同之一，其格式内容也需要符合一般合同的要求。当然，对于租赁车位这种行为来说，其中也是存在诸多的注意事项的，这些都是需要我们在签订合同之前考虑完善的。

·交通事故被抚养费算法是怎样的，标准是怎样的？
      由于社会经济的发展，拥有汽车的人也越来越多，这也导致了很多交通事故的发生，如果发生了交通事故，而且导致了存在相应的受害人，那么就可能需要对相关受害人的近亲属，存在一定的抚养费用的问题，对于抚养费用的问题，很多人并不是很清楚，那么交通事故被抚养费算法是怎样的，标准是怎样的? 一、...

·交五险一金需要什么证件？
      五险一金为劳动者提供了一定的生活保障，大部分企业都会缴纳一定比例，由劳动者缴纳另一部分，但是很多刚刚进入社会的大学生对此可能缺乏了解，不知道要怎么缴纳，以及交五险一金需要什么证件。在这里，我们将为您进行简单的介绍。 一、办理五险一金的流程 办理五险一金细分为七个步骤： 1、...

·反倾销税其他税要交吗？
      中国是一个税收大国，相信很多人都知道，商品从外国进入中国市场后，需要向中国海关缴纳关税，消费税，增值税，当然还有反倾销税。那么您知道什么是反倾销税吗?其实反倾销税就是商品进口时所征收的附加税，除了反倾销税其他税要交吗?下面我们来了解一下相关法律。 反倾销的国际规定 为防止最终...

·交通事故精神赔偿标准是怎样的
      交通事故虽然只是造成了人员身体上的损害，但此时也是会给伤者或死者家属带来精神方面的影响，因此也会做出精神方面的赔偿。那么交通事故精神赔偿标准是怎样的呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 交通事故精神损害赔偿的确定建议考虑以下参照标准： (一)侵权行为所造成的后果应考虑侵权人的...

·在对交通事故进行处理的时候，有些当事人是选择了和解的，而有的
      在对交通事故进行处理的时候，有些当事人是选择了和解的，而有的却直接向法院提起诉讼，通过诉讼方式来处理交通事故。这就让很多人疑惑了，到底交通事故选择和解还是诉讼比较好呢？对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。在交通事故中，可以有两种途径来解决纠纷，一是和解，即通常所说...

·一、赠与车辆发生交通事故谁担责任？
      一、赠与车辆发生交通事故谁担责任？ 一般是由受赠人来进行承担。 《侵权责任法》第五十条 当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任...

·交通事故责任认定书的性质的内容是什么？
      由于现在的交通工具比较众多，给人们出行带来便利的同时也相对的带来了很多问题，交通事故在我国乃至全世界都在频频发生，给人们的人身和财产带来了一定的伤害，发生交通事故的时候，有关机关会根据实际情况，签署交通事故责任认定书，那么交通事故责任认定书的性质的内容是什么?下面我们将为您做详细...

·车辆超限超载罚款标准是什么？
      车辆超限超载罚款标准是什么？ 一、车辆超限超载罚款标准是什么? 1、驾驶货车载物超过限载标准未达30%的，扣留机动车，卸载，对驾驶人处200元罚款、记3分; 2、驾驶货车载物超过限载标准30%以上不足100%的，扣留机动车，卸载，对驾驶人处500元罚款、记6分; 3、驾驶...

·纳税者自由职业如何交税的
      (一)有任职、受雇单位的，向任职、受雇单位所在地主管税务机关申报。(二)有两处或者两处以上任职、受雇单位的，选择并固定向其中一处单位所在地主管税务机关申报。(三)无任职、受雇单位，年所得项目中有个体工商户的生产、经营所得或者对企事业单位的承包经营、承租经营所得(以下统称生产、经营...

·汽车购销合同成立后能否对抗第三人
      汽车购销合同成立后能否对抗第三人 一、什么是买卖合同 买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 二、买卖合同的特征 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让...

·保险公司车险的类别有哪些
      保险公司车险的类别有哪些?机动车辆保险一般包括交强险和商业险，商业险包括基本险和附加险两部分。基本险分为车辆损失保险和第三者责任保险。 附加险包括全车盗抢险(盗抢险)、车上人员责任险(司机责任险和乘客责任险)、玻璃单独破碎险、划痕险、自燃损失险、涉水行驶险、无过失责任险、车载货物...