房屋建筑工程监理规范 ?近几年，建筑工程施工问题频发，使得

南通律师网 www.nt64.net

  房屋建筑工程监理规范
  
  ?近几年，建筑工程施工问题频发，使得您意识到加强建筑工程监理的重要性，它能够促进我国建筑开发业健康发展，减少建筑工程施工问题，建造出合格的建筑物。房屋建筑工程监理规范都包含了哪些?本文将对这个问题做详细解答，希望对你有所帮助。
  
  ?房屋建筑工程监理规范 ?
  
  一、总 则 ?
  
  
  1、为规范建设工程监理与相关服务行为，提高建设工程监理与相关服务水平，制定本规范。
  
  2、本规范适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。
  
  3、实施建设工程监理前，建设单位应委托具有相应资质的工程监理单位，并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同，合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等相关条款。
  
  在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。
  
  4、工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。
  
  5、在建设工程监理工作范围内，建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动，应通过工程监理单位进行。
  
  6、建设工程监理与相关服务活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
  
  二、 监理规划及监理实施细则
  
  (一)一般规定
  
  1、 监理规划应结合工程实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、内容、程序、方法和措施。
  
  2、 监理实施细则应符合监理规划的要求，并应具有可操作性。
  
  (二)监理规划
  
  1、 监理规划可在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由总监理工程师组织编制，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。
  
  2、 监理规划编审应遵循下列程序：
  
  (1)总监理工程师组织专业监理工程师编制。
  
  (2)总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批。
  
  3、 监理规划应包括下列主要内容：
  
  (1)工程概况。
  
  (2)监理工作的范围、内容、目标。
  
  (3)监理工作依据。
  
  (4)监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责。
  
  (5)监理工作制度。
  
  (6)工程质量控制。
  
  (7)工程造价控制。
  
  (8) 工程进度控制。
  
  (9)安全生产管理的监理工作。
  
  (10 )合同与信息管理。
  
  (11 )组织协调。
  
  (12 )监理工作设施。
  
  4、 在实施建设工程监理过程中，实际情况或条件发生变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师修改，并应经工程监理单位技术负责人批准后报建设单位。
  
  三、监理实施细则
  
  1、对专业性较强、危险性较大的分部分项工程，项目监理机构应编制监理实施细则。
  
  2、 监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，并应报总监理工程师审批。
  
  3、监理实施细则的编制应依据下列资料：
  
  (1)监理规划。
  
  (2)工程建设标准、工程设计文件。
  
  (3) 施工组织设计、(专项)施工方案。
  
  4、 监理实施细则应包括下列主要内容：
  
  (1 )专业工程特点。
  
  (2 )监理工作流程。
  
  (3 )监理工作要点。
  
  (4 )监理工作方法及措施。
  
  5、开工条件控制
  
  承包人应在建筑工程开工前28d向监理人提交房屋建筑工程施工措施计划，报监理人审批。其内容包括： ?
  
  
  ① 施工设备的配备。
  
  ② 场地供排水措施。
  
  ③ 质量和安全保证措施。
  
  ④工程施工程序和方法。
  
  ⑤ 消防措施。
  
  ⑥施工进度计划。
  
  6、施工质量保证体系审查
  
  承包人应建立以项目经理、项目总工、质检负责人、专职质检员组成的工程质量管理组织，配备质量检验和测量工程师;建立满足工程质量检测需要的现场试验室;建立班组自检、专职质检员复检和质检负责人终检的“三检”制;完成质量保证体系文件的编制，建立健全施工质量保证体系，并报送监理人审查。
  
  7、质量检查与验收
  
  (1)砌筑前进行对测量放样成果和建基面、预埋件质量的检查和验收。砌筑过程中，对各项材料和砌筑质量进行检查和验收。
  
  (2)施工过程中，承包人应对工序质量进行“三检”，合格后填报工序质量检验合格证，报监理工程师现场检验签证，检验内容包括：砂浆强度、砖砌体上下错缝、砖砌体接槎处应灰浆密实、预埋拉结筋的留置、砖砌体尺寸、位置等。
  
  (3)完工验收。工程完工后，承包人应按招标文件《通用合同条款》第52条的规定，向监理人申请完工验收，并按规定提交完工资料。
  
  8、在实施建设工程监理过程中，监理实施细则可根据实际情况进行补充、修改，并应经总监理工程师批准后实施。 ?
  
  
  综上所述，上述房屋建筑工程监理规范，主要包括了监理规划及监理实施细则，例如规定了在工程开工前，建设单位应将工程监理单位的名称，监理的范围、内容和权限书面通知施工单位，让施工单位对监理事项有一个了解，有利于提高建筑工程的质量。

·非国家工作人员受贿罪判多久？
      我们在一些企业或者是一些个人，通过职务之便涉及到一些受贿的行为会被视为违法的行为。比如说一些单位涉及到一些对公等业务，受贿业务单位的一些回扣或者是直接的钱款，造成的一种损失。非国家工作人员受贿罪判多久?这个根据情节的严重程度，情节严重的会被判处五年以上的刑法。今天我们带您了解一下...

·保姆因病身亡算工伤吗
      保姆因病身亡不属于工伤，保姆与雇主司之间存在的是雇佣关系而非劳动关系。根据《工伤保险条例》第二条和第十四条的规定，劳动法上的工伤主体只能是用人单位的职工，包括企事业单位的职工和个体工商户的雇工，工伤认定必须以劳动关系的存在为前提。《工伤保险条例》第十四条　职工有下列情形之一的，应...

·公司拖欠工资会受到什么处罚
      公司拖欠工资会受到什么处罚承担民事责任和行政责任，情节严重的，追究刑事责任。1、用人单位未按照劳动合同的约定或国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或经济补偿金，逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动...

·节假日值班周末加班工资标准是怎么规定的
      节假日值班周末加班工资标准是怎么规定的?关于值班费目前法律无明确规定，一般根据企业规章制度来确定。按照劳动法第四十四条的规定，支付加班费的具体标准是：1、在标准工作日内安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的150%的工资报酬;2、休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低...

·工伤鉴定10级标准具体内容是什么？
      日常生活中每个人除了家庭生活，其他主要时间都集中在工作上，所以工作过程中出现的各种意外伤害或者“职业病”都是很常见的情况，亦称之为工伤。现在您的法治意识普遍提高，大部分人在遇到工伤的时候都知道要做工伤鉴定，积极维权。那么工伤鉴定10级标准具体内容是什么呢？下面我们就给您介绍一下。...

·签订建筑工程合同可以转让吗
      签订建筑工程合同可以转让吗 建筑工程在施工过程中，由建设单位与施工方签订建筑工程施工合同来保护施工方和建设单位双方各自的利益，那么，建筑工程施工合同在签订后，建筑工程合同可以转让吗？今天我们就来简单介绍一下建筑工程合同转让的相关法律问题。 一、基本概述 1、建筑工程施工合同...

·建筑工程劳务分包有哪些情形是无效的
      建筑工程劳务分包有哪些情形是无效的1、没有经过发包人同意的违法分包行为。从《合同法》法条不难看出，只要将自己承包的工作分包给其他人完成的话就需要发包人同意并且要承担连带责任。未经发包人同意的则构成“违法分包”，所造成的后续问题会比较繁琐，并且要承担法律责任。建设工程合同从本质上实...

·解除劳动关系证明办理的流程
      当劳动者与用人单位的劳动合同到期，或者由于某些原因导致合同不能继续履行的，就需要解除劳动关系解除劳动合同，用人单位需要为劳动者出具解除劳动关系证明。那么，解除劳动关系证明办理流程是怎样的呢?接下来我们就来简单介绍一下相关内容。 一、协商解除 协商解除，是指用人单位与劳动者在完...

·根据工伤管理条例骨折工伤一般休息多长时间？
      根据工伤管理条例骨折工伤一般休息多长时间？ 职工在上班期间因执行公务受伤的，用人单位需要为其支付医药费，若受伤情况经司法鉴定达到伤残等级的，用人单位需要支付赔偿金，例如骨折等一般的工伤，根据实际情况，受伤者可以申请带薪休假。那么，根据工伤管理条例骨折工伤一般休息多长时间? 一...

·工作单位承担侵权责任之后可以向员工追偿吗？
      工作单位承担侵权责任之后可以向员工追偿吗？根据《民法典》（于2021年1月1日实施）规定：第一千一百九十一条　用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执...

·建筑施工合同纠纷应该怎么处理？
      建筑施工合同纠纷应该怎么处理？ 在建筑工地上施工，为了保障施工双方的权利，建筑公司会与施工方签订一个合同，但是在合同中有很多条文是需要有法律效益的，由于法律知识的缺乏，在签订合同的时候难免会出现一些纠纷，这些建筑施工合同纠纷应该怎么处理呢?接下来我们告诉你。 一、建筑施工合同...