装修工程质量要求的参考依据是什么

南通律师网 www.nt64.net

  装修工程质量要求的参考依据是什么?1、建筑装饰装修工程的质量验收主要依据两本标准：《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)和《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—88)的第十章、第十一章。这两本标准为保证建筑装饰装修工程的质量发挥了重要作用。2、关于建筑装饰装修，目前还有几种习惯性说法，如建筑装饰、建筑装修、建筑装潢等。从三个名词在正规文件中的使用情况来看，《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)和建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—88)沿用了建筑装饰一词，《建设工程质量管理条例》和《建筑内部装修设计防火规范》(GB5022—1995)沿用了“建筑装修”一词。从三个名词的含义来看，“建筑装饰”反映面层处理比较贴切，“装修”一词与基层处理，龙骨设置等工程内容更为符合。而装潢一词的本意是指裱画。另外，装饰装修一词在实际使用中越来越广泛。由于上述原因，本规范决定采用“装饰装修”一词并对“建筑装饰装修”加以定义。本条所列“建筑装饰装修”术语的含义包括了目前使用的“建筑装饰”、“建筑装修”和“建筑装潢”。二、装修工程质保金的规定是怎样的?工程质保金预留比例不高于结算总额的3%工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。在当前竞争激烈的建筑施工行业，很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到5%，预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且，工程质保金本质上并不是保修费用，只是一种担保措施。为此，《办法》在限制工程质保金预留比例的同时，推行银行保函制度，规定承包人可以银行保函替代预留保证金，并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力，显著减轻施工企业负担。三、装修工程质保期的法律规定建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中对于装修保修方面做出了几条规定，其中一条就是对装修保修期做了一个强制性的规定。即在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。此外，管理办法里还规定，住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。按照国家规定的对于装修工程质量上的要求的话，相关的参考依据其实也是比较专业的工作人员才能够看得懂的。我们自家在检测房屋的装修工程的时候，其实也就只能用肉眼去大概的观察一下相应装饰工程的表面平整度，其实门窗电器，房屋燃气设备安装等，这些都属于装修工程的一部分。
  
  
  

·在我们找工作的时候通常都会知道与用人单位建立劳动关系的时候要
      在我们找工作的时候通常都会知道与用人单位建立劳动关系的时候要签订一份合同来保障我们的劳动权益，但在实践中很多的用人单位都是不与劳动者签订劳动合同的，而有的劳动者也不认为签合同有什么重要的，针对这样的情形建立的事实劳动关系，经常会让劳动者们的权益收到侵犯，那么确认事实劳动关系的证据...

·在我国公司非法集资员工有事吗？
      非法集资您都多多少少听说过，非法集资是一种危害社会安定团结的违法犯罪活动。非法集资的表现形式多样化，生活中如果我们遇到了非法集资，其公司所属员工是否会判刑，可能很多人都不是很清楚。接下来我们将针对，在我国公司非法集资员工有事吗的问题作出详细的介绍。一、公司非法集资员工有事吗？1、...

·江西市政工程总承包资质标准
      江西市政工程总承包资质标准 我们都知道，随着社会的发展，我们对品质的要求越来越高。在建筑业是这样，在江西的市政工程也是这样。这样促使我们的建设质量越来越好。而在这过程中，我们会看到市政工程总承包资质的一个标准，就是这个标准，让我们能选择更好的建设者，来建设我们江西的市政工程。接...

·劳动合同终止后的后果是什么?
      按照劳动合同法的规定，劳动者入职后，单位应该同其签署一份劳动合同，在里面写清劳动合同期限，一般都是三年。等劳动合同到期后，双方会协商是否续签，如果不再续签的话，劳动合同终止，双方解除劳动关系。那么，劳动合同终止后的后果是什么?下面我们跟随我们了解下吧。 一、劳动合同终止后的后...

·分公司有签订劳动合同的权利吗
      分公司有签订劳动合同的权利吗1、有营业执照的分公司依据劳动法，中国境内的各类企业、个体经济组织、国家机关、事业组织、社会团体等都被视为用人单位，是劳动合同法律关系的主体，同时，劳动法也没有限定用人单位就一定要是法人，分公司只是在经营范围和资格上存在限制，但其并没有限制不能雇佣劳动...

·有哪些情形不属于停止享受工伤保险待遇
      有哪些情形不属于停止享受工伤保险待遇我国法律没有直接规定不属于停止享受工伤保险待遇的情形。《工伤保险条例》第四十二条工伤职工或其供养亲属在享受工伤待遇期间，出现了下列情形之一的，停止享受工伤保险待遇：①丧失享受待遇条件的，如工亡职工的子女已长大成人参加工作等;②拒不接受劳动能力鉴...

·工伤认定单位不认是单位员工该怎么办
      工伤认定单位不认是单位员工该怎么办 第五十五条　有下列情形之一的，有关单位或者个人可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼： (一)申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定申请不予受理的决定不服的; (二)申请工伤认定的职工或者其近亲属、...

·如何书写用工合同协议书？
      无论大小企业，公司或者商场饭店之类都会存在这样的问题，有的员工为了自己的发展而不顾公司说走就走不给我们留一点退路，会直接造成我们的损失，这种事情就是告诉我们一个道理，在雇佣员工之前必须要签订用工合同协议书，今天我们给您讲解一下用工合同协议书如何书写? 用工合同协议书 根据《中...

·工业产品购销合同的范本是怎样的
      工业产品购销合同的范本是怎样的？ 有效的合同是具有法律效力的。而合同的形式也有很多种，有劳动者与用人单位签订的劳动合同，也有工业产品购销合同，那么工业产品购销合同的范本是怎样的呢。下文将会为您做详细解答. 一、工业产品购销合同范本 工业产品购销合同 订立合同双方： 购货...

·公司主动辞退员工只补偿半个月的工资是否合理
      公司主动辞退员工只补偿半个月的工资是否合理 一、公司主动辞退员工只补偿半个月的工资是否合理? 如果工龄不满半年就合理，违法辞退职工的经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月...

·工伤认定是否有时间限制
      虽然我国法律规定了，用人单位应该给劳动者提供安全的劳动条件、劳动环境，但由于种种原因，仍然无法避免的经常出现一些劳动者由于工作原因在工作过程中受伤的情况。那么，根据法律规定，工伤认定是否有时间限制呢？我们一起在下文中进行具体了解。 一、工伤认定是否有时间限制 1、用人单位应当在...