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土地出租协议怎么写


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  土地出租协议怎么写
  
  土地出租是土地流转的一种有效形式,为了保障土地出租人和承租人的合法权利,一般情况下,土地方出租房和承租方往往会签订土地出租协议,双方当事人根据各自的情况拟定相关条款来约束对方的行为。那么,土地出租协议该怎么写呢?我们带着您一起来学习一下吧!
  
  土地出租协议
  
  出租人(甲方):
  
  承租人(乙方):
  
  根据《民法典》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁土地事宜经协商达成如下协议:
  
  一、租赁土地范围及用途
  
  乙方承租甲方土地面积 平方米,用以 。
  
  二、租赁土地期限
  
  租赁开始时间为 年 月 日,结束时间为 年 月 日。若土地租赁期限已满,为保证乙方用地,乙方要求延长租赁期限,甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。
  
  三、租赁土地租金
  
  本协议租金实行(五年)支付制,租金总额(大写) 租金支付方式为(现金)。
  
  四、甲方的权利和义务
  
  1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
  
  2、协议签订后一天内提供场地。
  
  3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动。
  
  4、乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。
  
  5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
  
  6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件,经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
  
  五、乙方的权利和义务
  
  1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。
  
  2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。
  
  3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
  
  4、乙方如果需要改变土地用途的,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重新协商。
  
  六、协议的解除
  
  1、本协议期限满后。
  
  2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
  
  3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
  
  七、免责条款
  
  因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使土地不适于使用或租用时,甲方应协调解决,满足乙方正常使用。如果协调解决不了的,由此造成的损失由甲方承担。
  
  八、租赁场地的交还
  
  租赁期满或协议因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
  
  九、争议解决方式
  
  协议履行中发生的争议,由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
  
  十、附则
  
  本协议一式三份,甲方二份,乙方一份。自签字盖章之日起生效。
  
  甲方(签章):
  
  乙方(签章):
  
  年 月 日 年 月 日
  
  以上内容就是我们针对“土地出租协议”给您写的一个出租协议的范本。我们在书写这样的协议的时候,一定要明确合同的主体双方,同时,要将租赁期限和双方的权利义务规定明确,当然,最重要的一点就是双方的违约情形,只有明确这个,双方才能得到解决。


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