业主家里被盗物业有责任吗

南通律师网 www.nt64.net

  业主家里被盗物业有责任吗物业公司是否承担赔偿责任，关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务。如果物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。物业公司在物业服务合同中约定提供保安服务的，应当理解为是对小区内的公共秩序的维持和公共设施的安全保障进行管理，如果当事人之间没有特殊约定的，物业公司也不存在过错的情况下，物业公司对业主住宅内的财产被盗不承担责任。法律规定：《物业管理条例》第二条规定：本条例所称的物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。《物业管理条例》第三十六条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、小区内被打伤物业有责任吗??对于业主的人身、财产损害赔偿责任，可由物业管理公司与业主在物业管理合同中作出特别约定，没有特别约定的，物业管理公司不承担业主的人身、财产损害赔偿责任。由于双方在合同中对保安服务的内容未作特别约定，“保安”系确保物业使用的方便安全，以及小区公共秩序的良好与稳定，而不是广义上的社会安全。物业管理公司不承担业主的人身保险责任。担负业主的人身、财产安全已经超出了《物业管理服务合同》约定的一般保安服务事项。如果业主遭受财产损失，系因刑事犯罪行为侵害其财产权利所致，物业公司并不负有侵权赔偿责任。但物业公司没有尽到物业服务合同约定的义务，应当按照民法典的规定承担违约责任。承担违约责任的方式包括：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。因此，业主要求物业公司赔偿损失，符合我国民法典的规定和双方合同约定。
  
  
  

·婚姻无效可以要回彩礼吗？
      婚姻无效一般是因为不满足《婚姻法》中规定的结婚条件，这种情况下即使采用欺骗的手段领取到了结婚证，婚姻也是会被认定为无效的。那面对无效婚姻，此时男方是否可以要求女方返还结婚彩礼呢?接下来，我们就来为您详细解答一下这个问题。 一、婚姻无效可以要回彩礼吗? 关于同居关系、无效婚姻...

·离婚孩子探望是否受法律保护
      在现实生活当中，很多夫妻在离婚以后，夫妻双方之间的关系可以说冷若冰霜，甚至会存在另一方直接不让对方对孩子进行探视，其实这样做已经严重违反了国家的规定。即使在离婚以后，另一方也是可以对孩子进行探视的。下面我们就详细为您介绍一下离婚孩子探望是否受法律保护? 一、离婚孩子探望是否受法...

·离婚案件被告不出庭怎么办
      离婚案件被告不出庭怎么办 离婚案件被告不愿意或不能出庭的原因很多，比如：被告不愿面对原告，或不敢面对原告，或人在外地不方便出庭等等，那么法律是否允许被告不出庭呢?答案是肯定的，但要掌握一定的技巧方能维护被告的合法权益。 《民事诉讼法》等有关规定：原告经传票传唤，无正当理由拒不...

·女方怀孕期间男方是否可以提出离婚
      在女方怀孕期间，可以说女方是比较脆弱的，而此时也许要更多的保护女方的合法权益。在对女方权益进行保护的时候，不仅仅是体现在工作中，在婚姻家庭里面也是受到保护的。那通常在女方怀孕期间男方是否可以提出离婚呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、女方怀孕期间男...

·一方不到场能离婚吗？
      一方不到场能离婚吗 由于离婚案件非同于一般案件，离婚纠纷除涉及到当事人的人身和财产关系外，还涉及到婚姻家庭的稳固，具有较强的社会性，一般不适用缺席判决，以避免造成一方当事人的诉权被剥夺，人身和财产权益被侵害等情况发生。一般案件的处理方法是怎样的呢?我国法律规定，被告经传票传唤，无...

·夫妻双方怀孕期间可以离婚吗
      夫妻双方怀孕期间可以离婚吗我国《婚姻法》规定：“女方在怀孕期间或分娩后一年内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的不在此限。”这是根据保护妇女和儿童的合法权益原则，对怀孕期间和分娩后一年内的妇女特殊保护，是对男方提出离婚的一项限制的规定。但是...

·起诉变更抚养费的流程是怎样的?
      夫妻离婚时，如果孩子由一方抚养，则另一方就需要支付一定数额的抚养费，但是随着生活水平的提高，当支付的抚养费不足以满足孩子的生活时，我们是可以起诉要求变更抚养费的。接下来，我们将为你介绍起诉变更抚养费的流程，希望对你有所帮助。 起诉抚养费的程序即是根据民事诉讼法的规定，具体诉讼程...

·哪些血亲结婚是禁止的？
      《民法典》禁止重婚，同时也禁止近亲结婚。那么您知道哪些血亲结婚是禁止的吗？如果是拟制血亲的话，那么是否也在禁止之列？针对这两个问题，我们马上就来为您做详细解答。 一、哪些血亲结婚是禁止的 根据《民法典》规定，直系血亲或者三代以内的旁系血亲之间禁止结婚。 包括两个方面的血亲：...

·分居两年就可以离婚吗，有哪些注意事项
      很多人对于法律并不是很了解，认为夫妻只要分居两年就可以离婚，那事实真的如此吗?如果从法律角度分析的话，分居两年就可以离婚吗?针对这个问题，我们将在下文中为您做详细解答。 一、分居两年就可以离婚吗 夫妻分居时间达到两年的，不是一定就可以离婚。此时需要考虑是协议离婚还是诉讼离婚。如果...

·离婚协议不付抚养费的约定有效吗
      大多数夫妻在离婚的时候是先选择的协议方式，而此时对于未成年子女的抚养问题，一般也是由离婚夫妻协商之后确定的。此时就有可能约定孩子归其中一方抚养，而另一方也不用支付抚养费的情况。那离婚协议不付抚养费的约定有效吗?接下来，我们为你解答疑惑。 一、离婚协议不付抚养费的约定有效吗 法律没...

·起诉抚养费程序
      起诉抚养费程序 当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓...