杭州土地证办理流程是怎样的

南通律师网 www.nt64.net

  杭州土地证办理流程是怎样的
  
  一、在开发商处领取的证件
  
  1、交付使用证明原件(盖章的)
  
  2、两张分户图
  
  3、购房发票(之前已开发票就不需要领)。
  
  二、办理土地证所需材料及流程
  
  （1） 维修基金。
  
  需要提供的材料：1、身份证原件及复印件。
  
  2、发票原件及复印件。
  
  3、《商品房买卖契约》1、2、13，16，19，24页或32页。
  
  4、分户图复印件。
  
  （2）契税。
  
  需要提供的资料：1、《商品房买卖契约》1、2、16，32页或者1，2，19，24页。
  
  2、身份证原件及复印件。
  
  3、发票原件及复印件。
  
  4、分户图复印件。
  
  三、办理产权证。
  
  需要提供的资料：
  
  1、填写好的申请表。
  
  2、身份证原件及复印件(未成年提供户口本)。
  
  3、契税发票(蓝联)和维修基金发票原件(绿联)。
  
  4、分户图2张(开发商提供)。
  
  5、乙方契约正本原件(副本)。
  
  6、购房发票原件(办证联)。
  
  7、房屋交付使用证明原件(开发商提供)。
  
  8、共有声明(产权名字两人以上的，必须都到场)。
  
  9、按揭材料。 抵押合同、借款合同、抵押申请表、抵押受理单、身份证复印件。
  
  注意：办理产权证需要十五天(领证时要交工本费)，请先准备好复印件带上原件。
  
  四、土地证的东西和程序
  
  时间：拿到产权证后。
  
  需要提供的资料：
  
  
  1、《商品房买卖契约》1、2页复印件、最后一页盖章部分 。
  
  2、身份证原件及复印件(产权证上的所有人的身份证，未成年提供户口本)。
  
  3、产权证及共有权证原件及复印件(全套是指图也要复印)。
  
  4、申请表(土地局现领现填)。
  
  5、如果是委托人必须有委托书和委托公司或人的证件。
  
  五、被纳入不动产登记的情况
  
  1、集体土地所有权;
  
  2、房屋等建筑物、构筑物所有权;
  
  3、森林、林木所有权;
  
  4、耕地、林地、草地等土地承包经营权;
  
  5、建设用地使用权;
  
  6、宅基地使用权;
  
  7、地役权;
  
  8、抵押权;
  
  9、法律规定需要登记的其他不动产权利。
  
  以上就是杭州土地证办理流程的详细情况，证件办理时间很快，立办立取，但所需材料繁多且复杂，因此在准备材料时希望您能细心准备，以防遗漏和出现差错，耽误您的时间。土地证事关自身权益，希望您能够认真对待。如果您想了解更多关于土地使用证方面的信息，可以咨询辽阳律师。
  
  

·龙游县国土资源局征地补偿新标准
      龙游县国土资源局征地补偿新标准 您可能都听说过龙游县，龙游县根据龙游的实际情况制定了龙游县国土资源局征地补偿新标准，这也是在之前老的征地补偿标准上出台的，确保征地补偿标准更加的符合实际情况，符合老百姓的利益。龙游县的所有征地工作都要根据征地补偿标准来，因此您很有必要到本文先了解...

·常熟最新征地补偿的相关规定是怎样的？
      常熟最新征地补偿的相关规定是怎样的？我国在大力发展国家基础设施建设的过程中，为了统一规划，不可避免的会涉及到征地及征地补偿的事项，每个省市都会根据当地实际发展情况及时修改，常熟市政府在常熟路段高速公路修建过程中对征地补偿进行了详细的规定，下面我们为您带来关于常熟最新征地补偿的介绍...

·在上海买房的时候，除了要考虑房产本身的价值以外，上海关于房地
      在上海买房的时候，除了要考虑房产本身的价值以外，上海关于房地产税的相关规定，也是上海市居民在购房的时候必须要考虑的一个因素。就算是在上海，不同地区的房地产税在征收的时候都有所差异。除了公民个人以外，房地产开发商也需要了解一下在我国上海房产税怎么征收? 在我国上海房产税怎么征收?...

·政府征收土地农民可以拒绝吗
      政府征收土地农民可以拒绝吗一、政府征收土地农民可以拒绝吗？1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土...

·农村土地转让协议书范本是怎样的？
      农村土地转让协议书范本是怎样的？ （一）范文 农村土地转让协议书范本 转让方(以下简称甲方)：_________ 受让方(以下简称乙方)：_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，...

·由于我国近年来人口剧增，故而各地的住房压力是比较大的，各地国
      由于我国近年来人口剧增，故而各地的住房压力是比较大的，各地国家机关及住房部也制定了限购政策，对购买二套房、三套房的行为做了限制性规定，济南也不例外。限购政策主要体现在购买房屋的首付比例上，你是否知道济南二套房首付比例是多少呢? 一、济南二套房贷款新政策 二套房首付比例下限降至...

·土地使用权过户管辖的相关要求
      土地使用权过户管辖的相关要求 土地使用权是单位或个人依法获得的国家或集体所有土地使用权。在我国，土地所有权属于国家或集体，所以土地不能买卖，但土地使用权可以转让。由于土地是重要的生产资料，所以国家对于土地使用权过户管辖也是有着严格的规定，必须经过严格的行政程序，才能予以过户。 一...

·农村耕地建房怎么处理？
      农村耕地建房怎么处理？家有明确的规定，严禁农民占用耕地建房，对于私占耕地的情况，一经发现，将拆除。我国农村目前基本上不允许占用耕地建房，但是也有部分之前在耕地上建房的，他们是通过了合法的程序，申请了农用地转建设用地，向县级政府申请了耕地专用手续，通过批准之后再在耕地上建的房子，这...

·昆明土地使用权费率怎么计算？
      昆明土地使用权费率怎么计算？ 一、昆明土地使用权费率怎么计算? 中华人民共和国国务院令第138号 第一条 为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益，制定本条例。 第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入...

·土地使用权房屋所有权到期后怎么办
      土地使用权房屋所有权到期后怎么办房屋所有权与土地使用权是分离的，土地使用权会到期，但所有权并没有期限。我国的土地使用权的最长期限仅70年，并且是从开发商获得土地开始计算，那么土地使用权到期以后应该怎么办呢?以下是的我们为您总结的“房屋所有权”到期后怎么办的相关内容。 一、土地使用...

·广东省广州市荔湾区征地补偿标准
      广东省广州市荔湾区征地补偿标准广东省广州市荔湾区土地只有一类： 一类区片区片范围：金花街道、沙面街道、华林街道、多宝街道、昌华街道、逢源街道、龙津街道、彩虹街道、南源街道、西村街道、站前街道、岭南街道、桥中街道、冲口街道、花地街道、茶滘街道、白鹤洞街道、石围塘街道、东漖街道、东沙...