离婚析产登记步骤是怎么规定的

南通律师网 www.nt64.net

  离婚析产登记步骤是怎么规定的
  
  一、离婚析产登记步骤是怎么规定的?
  
  1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
  
  2、到交易中心办理转绘;
  
  3、到房管局办理免征契税申请;
  
  4、办理析产登记手续并缴交登记费;
  
  5、取证。
  
  二、哪些房产属于夫妻共同财产？
  
  属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：
  
  1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
  
  2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
  
  3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
  
  4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;
  
  5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;
  
  6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;
  
  7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
  
  8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
  
  三、夫妻共同财产的范围
  
  民法典第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
  
  (1)工资、奖金
  
  (2)生产、经营的收益
  
  (3)知识产权的收益
  
  (4)继承或赠与所得的财产
  
  (5)其他应当归共同所有的财产。
  
  办理析产登记之前双方应该有关于房产归属的证明材料，或者是离婚判决书，或者是双方的离婚协议书，其中都应该有房产归属的条款才行。虽然夫妻之间的析产登记不需要交契税或印花税，但办理房产证的工本费是不能免去的。
  
  

·国家赔偿丧葬费法律规定是怎样计算的
      我国的经济在不断的发展，法制也在加快进程，人们对自身权益的保护意识在增强，在生活中，有的时候可能会遇到国家机关或者其工作人员侵犯权益，这样的情况下就需要提起国家赔偿，如果被侵权人死亡，就需要了解国家赔偿丧葬费法律规定是怎样计算的，下面来介绍一下。 一、国家赔偿丧葬费 工伤...

·两年自动离婚诉状应该怎么写？
      两年自动离婚诉状应该怎么写?两年自动离婚诉状的书写必须要清晰的记载夫妻双方的基本信息，起诉离婚2年以后自动离婚是没有这个法律规定的。离婚纠纷建议协商解决，如协商不成的只有诉讼解决，具体委托律师代理。诉讼离婚需要时间：第一次诉讼：60天。半年后第二次诉讼：30天。两次诉讼合计9个月...

·婚前财产公证要多少钱
      公民要想办理婚前财产公证的话，这肯定是可以的，一般是到所在地的公证处进行办理。但是需要注意，在具体办理婚前财产公证的时候，也是要收取一定费用的。那到底婚前财产公证要多少钱？我们一起在下文中进行具体了解。 一、婚前财产公证要多少钱 婚前财产公证需要去所在地区的公证处办理婚前财产公证...

·诉讼离婚调解后多久开庭
      诉讼离婚调解后多久开庭法律没有具体规定，开庭时间由法院决定，实践中有长有短。 但法院立案至判决的时间也就是审理期限，是有明确的法律规定。 如果法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。如果法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的...

·离婚时什么情况判定为有过错方2023
      离婚时什么情况判定为有过错方1. 一方有重婚行为的属于过错行为一方在已经有婚姻状态的情况下又与第三者达到结婚的状态，属于重婚，我国《民法典》保护一夫一妻制，构成重婚罪的还将承担刑事责任。2. 一方有与他人同居的属于过错行为一方已有合法配偶，还与婚外异性不以夫妻名义持续稳定地同居的...

·离婚后再去扯结婚证需要什么手续
      (一)申请：取男女双方各自的身份证原件(临时身份证)、户口本原件(户藉证明/集体户口页)、三张2寸近期免冠合影照。离过婚的请带上离婚证或判决书。(二)受理：到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅，双方亲自到场递交上述手续。(三)审查：查看户口本，身份证，看身份证是否过期，照片...

·离婚时孩子的抚养权怎样争取
      有不少夫妻在离婚的时候都会就孩子的抚养问题产生争议，其中比较重要的就是双方都想要获得孩子抚养权，因此就会产生纠纷，这样的情况下也就无法再协议离婚了。那在诉讼离婚时孩子的抚养权怎样争取才好呢?接下来，我们就来为你做详细解答。 一、离婚时对孩子抚养权有争议怎么办 根据《婚姻法》第29...

·家暴离婚财产分割的方面都有哪些
      不管是因为一方出轨还是家暴导致离婚，只要夫妻之间存在共同的财产，那在离婚的时候就必须要作出分割才行，不然就不符合离婚的要求，自然也就不能结束夫妻关系。那一般家暴离婚财产分割的方面都包括了哪些呢?接下来，我们就来为你做详细解答。 一、家暴离婚财产分割的方面都有哪些 (一)双方协商...

·夫妻离婚后男孩子归男方抚养吗？
      夫妻离婚后男孩子归男方抚养吗？夫妻双方办理离婚手续的时候，会通过协议的方式明确孩子抚养权的归属问题。如果在这方面引发纠纷的话，双方还可以通过诉讼离婚的方式解决。法院在判定孩子抚养权时候，会参考一定的原则。那么夫妻离婚后男孩子归男方抚养吗？下面我们结合相关知识谈谈自己的看法。 一、...

·一、离婚判决书多久可以领结婚证?
      一、离婚判决书多久可以领结婚证? 离婚判决书任何时间都是可以领结婚证的，判决离婚后，如果是一审判决，最早在判决生效后，即第十六天，就可以再婚登记。如果是二审判决，生效后的第二天就可以再婚登记。当事人不服地方人民法院第一审判决的可以自一审判决起半个月内提起上诉。 二、什么情况下...

·夫妻签订的离婚协议法律效力是什么
      离婚协议，是指夫妻双方均表示同意离婚，以及离婚后债权债务和财产如何处理、子女归谁抚养等问题达成的共同意思表示。离婚协议涉及的是当事人身份关系的解除及因人身关系解除引发的财产关系的改变。1、离婚协议的内容一般包括三项，即离婚、子女抚养和财产处理。其中关于离婚和子女抚养的内容属于夫妻...