离婚析产登记步骤是怎么规定的

南通律师网 www.nt64.net

  离婚析产登记步骤是怎么规定的
  
  一、离婚析产登记步骤是怎么规定的?
  
  1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
  
  2、到交易中心办理转绘;
  
  3、到房管局办理免征契税申请;
  
  4、办理析产登记手续并缴交登记费;
  
  5、取证。
  
  二、哪些房产属于夫妻共同财产？
  
  属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形：
  
  1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
  
  2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
  
  3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
  
  4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;
  
  5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;
  
  6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;
  
  7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
  
  8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
  
  三、夫妻共同财产的范围
  
  民法典第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
  
  (1)工资、奖金
  
  (2)生产、经营的收益
  
  (3)知识产权的收益
  
  (4)继承或赠与所得的财产
  
  (5)其他应当归共同所有的财产。
  
  办理析产登记之前双方应该有关于房产归属的证明材料，或者是离婚判决书，或者是双方的离婚协议书，其中都应该有房产归属的条款才行。虽然夫妻之间的析产登记不需要交契税或印花税，但办理房产证的工本费是不能免去的。
  
  

·离婚之后孩子的抚养费大概是多少钱?
      离婚之后孩子的抚养费大概是多少钱? 离婚子女抚养费计算，标准是什么?我国《婚姻法》规定，抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用，一般情况下不抚养孩子的一方不需另付教育费，医疗费。子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要，父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。根据最高人民法...

·离婚孩子归属问题达不了一致怎么办
      协商不成的可到法院起诉。法院会根据有利于子女成长的方向考虑，选择有利于成长的一方抚养。两周岁以下的子女，一般随母方生活。父母双方对八周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》 第一条：两...

·诉讼离婚诉讼费多少钱？
      诉讼离婚是我国离婚方式中的一种，如果一旦涉及到诉讼离婚的话就意味着需要找寻专业的律师帮助自己进行诉讼等。那么诉讼离婚诉讼费多少钱？诉讼离婚的收费是按照案件进行收费的吗？请阅读下面由律师36网站我们为您带来的文章进行相关的了解吧。根据《诉讼费用交纳办法》第十三条规定：案件受理费分别...

·结婚一年离婚后彩礼钱需要退给男方吗
      现如今男女结婚之后很快离婚的情况很多，其中能够坚持一年之后离婚的也算是比较好的了。而一般在离婚撕破脸的情况下，双方往往就会因为彩礼钱而产生纠纷。那此时要是结婚一年离婚后彩礼钱需要退给男方吗?我们马上为你做详细解答。一、结婚一年离婚后彩礼钱需要退给男方吗解决离婚时彩礼怎么返还的问题...

·离婚对方出轨精神损害赔偿金一般是多少？
      离婚对方出轨精神损害赔偿金一般是多少离婚对方出轨精神损害赔偿金一般是五十万元左右，根据《民法典》（2021.1.1生效）第一千零九十一条?【离婚损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成...

·女方怀孕离婚怎么分财产
      女方怀孕离婚怎么分财产离婚时对财产分割一般是针对夫妻共同财产。共同财产的计算当然是从领取结婚证书之日起计算的。夫妻关系存续期间所得，无特殊约定为共同财产。分割时一人一半，同时照顾女方。有时会涉及到对于彩礼的分割，男方给的彩礼，一般在实践上认为是夫妻共同财产，除个别情形外，不予以返...

·配偶患精神病如何离婚？
      有的人可能在结婚的时候精神都还是正常的，但日后因为一些情况患上了精神病，此时对方可能比较嫌弃就想离婚。那配偶患精神病的话，此时另一方应该怎么离婚呢？我们一起在下文中进行了解。 一、配偶患精神病如何离婚 《民法典》（2021年1月1日起实施）第1079条的法定提出离婚的理由第五...

·公安机关重婚立案标准是怎么规定的
      公安机关重婚立案标准是怎么规定的 一、公安机关重婚立案标准是怎么规定的? (1)与配偶登记结婚，与他人又登记结婚的 (2)与原配偶登记结婚，与他人没有登记确以夫妻关系同居生活。 (3)与配偶和他人都未登记结婚，但与配偶和他人曾先后或同时以夫妻关系同居。 (4)与原配偶未...

·离婚的财产分割执行的法律依据？
      离婚的财产分割执行的法律依据有哪些离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《民法典》第一千零六十二条到第一千零六十五条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻...

·未婚妈妈的孩子抚养权如何争取？
      未婚妈妈的孩子抚养权如何争取?未婚母亲与男方并不是合法夫妻，不能按照婚姻法中离婚分割抚养权的条款来判定抚养权归属。判定抚养权，首先要考虑让孩子与哪一方生活可以其给更好的生活环境和条件，其次要考虑孩子意愿。若双方条件相当，会考虑三方的年龄和夫妻双方的其他因素。若想争夺孩子抚养权可请...

·可撤销婚姻的财产怎么处理
      婚姻一旦被法院撤销，接下来要考虑到就是可撤销婚姻的财产分配以及可撤销婚姻的子女抚养权问题。两人同居期间，必然牵涉财产，包括共同财产和个人财产，当婚姻被撤销，如何处理可撤销婚姻的财产？我们一起在下文中进行具体了解。一、可撤销婚姻的财产怎么处理1、双方当事人同居期间各自的收入，认定为...