工程造价纠纷案例

南通律师网 www.nt64.net

  工程造价纠纷案例 一、案例
  在工程建设过程中，由业主、监理、审计等部门共同招标询价，对该门窗工程进行共同招标询价，由施工单位签订分包合同，分包合同中单价为总费用单价，含所有费用。在工程结算中，业主认为应扣除原合同总价中铝合金门窗暂定综合单价以及相应的措施费和规费，再以分包合同中的价格计取税后独立费。施工企业认为应以分包合同的价格做材料价差处理，并计取相应的措施费和规费以及总承包服务费，因此形成造价纠纷。
  本工程造价纠纷的分歧在于没有厘清铝合金分包工程的性质。业主的问题在于，在招投标时如确定要将铝合金门窗自行分包，此费用应放在其他项目中的专业工程暂估价中，并在工程结算时做价差处理即可;此外业主原意为铝合金门窗单独分包，但却由总承包单位直接与分包公司签订专业分包合同，因此彻底改变了铝合金门窗工程的费用性质。
  施工企业的问题在于，在合同价款中已经计取了暂定的分部分项综合单价，并以此为基础计取了相应的措施费和税金等，而在分包合同中有约定有关各方共同招标的工程价格包含所有费用。所以易产生重复计取的费用的错觉。
  本工程纠纷调解应首先确定铝合金门窗分包工程的性质。根据招标文件、总承包合同和分包合同的条文来看，铝合金门窗应属于总承包单位自行分包工程，其费用计算的方式应与工程量清单中的暂估价格保持口径一致，即参照工程量清单计价中材料暂估单价的计价方式，即作价差处理，用约定的实际价格减去合同中的暂定价格，并计取相应的措施费和规费。
   二、纠纷调解内容
  1、本工程为固定总价合同，包括以暂定价格为基础计算的措施费、规费等在合同约定条件下不应调整。
  2、根据总承包合同约定，发包方单独分包的工程由分包单位向总包单位缴纳2%的总承包管理服务费，但本工程属于总承包单位自行分包工程，分包合同的价格中包含的费用有部分属于分包单位使用总承包单位的水电、脚手架等费用，因此总包单位无理由计取总承包管理服务费。
  3、在计取铝合金门窗费用价差时，应由业主及总包单位在分包合同价格基础上就其组成内容进一步界定以及合理拆分，分为分部分项部分和专业措施费等费用，并用前者计取总价合同中的差价以及相应的规费、税金和措施费等。后者另行计算并计取规费和税金。
  相信看过这个工程造价纠纷案例，您都对工程造价纠纷有了一定的了解，我们在遇到有关的工程造价纠纷时，一定要严格按照法律法规处理，不能做出违法乱纪的事情，更不能按照自己的意愿去处理。

·强迫解除劳动合同赔偿金可否索要？
      强迫解除劳动合同赔偿金可否索要？ 单位的做法不合理，有权利拒绝解除合同，还可以得到经济补偿金。 根据(最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释第十五条)：用人单位有下列情形之一，迫使劳动者提出解除劳动合同的，用人单位应当支付劳动者的劳动报酬和经济补偿，并可支...

·房建工程质保期时间是怎样规定的？
      房建工程质保期时间是怎样规定的？对于购房一族来说，除了关心房屋的自住或者投资，还会关心房屋建筑工程的质量，因为房屋的质量不仅影响着自己房屋的价值，更是影响着居住的人的安全，而开发商也是给了所建房屋一定的工程质保期来让买房的人没有太多的后顾之忧，那么房建工程质保期时间是怎样规定的呢...

·通化市机关公务员工伤待遇项目有哪些?
      通化市机关公务员工伤待遇项目有哪些?根据国务院《工伤保险条例》的规定，工伤保险待遇项目和标准如下：(一) 治(医)疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。(二) 住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙...

·装修工程质保金国家规定多少
      装修工程质保金国家规定多少民法典里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结...

·江苏省劳动关系确定的依据是什么
      对于劳动关系最浅显的认知，最起码您应该知道自己给用人单位付出了劳动力，而用人单位却返还给自己报酬，这就是劳动关系最基本的表现。其实员工在和用人单位发生了劳动纠纷以后，不管是通过什么样的方式来进行解决，首先就是要确认劳动关系的存在。下面我们就为您介绍一下江苏省劳动关系确定的依据是什...

·工伤复发可以开具工伤假条吗
      工伤复发可以开具工伤假条吗可以。旧伤复发休养享受停工留薪期待遇。根据《工伤保险条例》第三十八条、劳动和社会保障部《关于实施<工伤保险条例>若干问题的意见》(劳社部函〔2004〕256号)第七条规定，工伤职工旧伤复发，经治疗工伤协议医疗机构书面建议，社会保险经办机构审核，享受工伤医...

·计件工资制下有没有加班费
      工作中，虽然大部分的劳动者是标准工时制，但也有个别的是适用计件工资制的，在这种情况下一般都是完成了一件产品，那么就拿一件产品的钱。在这种情况下，上班时间相对来讲就比较随意了，那在计件工资制下是否存在加班费呢?我们马上为你做详细解答。 一、什么叫计件工资制 计件工资制是指按照生产...

·企业将员工调岗变相辞退合法吗？
      企业将员工调岗变相辞退合法吗?1、调岗属于变更劳动合同的主要内容，用人单位必须先与劳动者协商一致，未经劳动者同意，用人单位单方面调整岗位，原则上是无效的，你可以申请劳动争议仲裁解决，可以继续要求施工单位履行合同，也可以终止合同，要求二倍的经济赔偿。根据《劳动合同法》第四十八条 ：...

·建筑工程文明施工管理办法有哪些
      建筑工程文明施工管理办法有哪些？ 建筑工程文明施工管理办法 一、为适应市场经济发展的需要，不断提高电力建设管理水平，提高文明施工标准，改善施工环境，使施工管理逐步走向科学化、规范化。推动企业施工向深层次发展，不断提高经济效益。 二、适用范围： 建筑工程施工现场。 三、职责...

·超过年龄的劳动关系是怎么规定的
      法律对于劳动者的年龄是规定的，但是现实中超过年龄的劳动关系也是存在的，超过年龄以后建立劳动关系在企业中是比较少的，除非一些比较特殊的岗位，没有人可以完成的，有的时候需要继续聘用已经退休的老员工。超过年龄以后，在和企业之间发生劳动关系的时候，一般也会签订合同的，明确责任和义务。但是...

·一、订立劳动合同的员工在试用期可以随时辞职吗?
      一、订立劳动合同的员工在试用期可以随时辞职吗?不可以的，试用期辞职需要提前三天递交辞职报告，做好交接手续。劳动法规定，试用期内需要提前三天辞职，超过试用期的提前三十天递交书面辞职信。职工如果不提前递交辞职信就离职，企业可以认定其是擅自离职，只能按旷工处理，扣除旷工工资。但是劳动者...