房屋继承步骤

南通律师网 www.nt64.net

      办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下： 　　

  
    

  
    1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 　　

  
    

  
    2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。 　　

  
    

  
    3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 　　

  
    

  
    4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 　　

  
    

  
    5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

  
    

·确权人去世，子女可继承吗？
      确权人去世，子女可继承吗？ 土地确权后继承问题 农村土地确权后继承权是如何的 按照《土地承包法》第十五条，土地承包是以农户家庭为单位，承包人是指承包土地的农户家庭，而不是指家庭中的某个成员。 按照《土地承包发》第三十一条，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承...

·再婚原配子女有继承权吗？
      再婚原配子女有继承权吗?有的，当事人有遗嘱的，以遗嘱为准，没有遗嘱的。按法定继承序位来继承。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开...

·婚育假期的相关法律规定
          一、关于结婚的假期规定
    
    1.按法定结婚年龄——女满20周岁，男满22周岁结婚的，可享受3 天婚假。
&nbs...

·遗产继承的步骤是怎样的
      公民在死亡之后，其生前合适所有的财产就会作为其遗产，让继承人来继承。那么您知道遗产继承的步骤具体是怎样的吗?实践中，要按照这样的步骤进行，才能减少纠纷的发生。下面就让我们为您做详细解答。 一、遗产继承的步骤是怎样的 在我国，遗产的处理和分配大致是按如下步骤进行的： (一)析...

·离婚能不能分对方继承的财产
      离婚能不能分对方继承的财产 一、离婚能不能分对方继承的财产 1、如果对方是在结婚之前继承的财产，根据《民法典》中的规定，属于其个人财产，离婚的时候另一方不能要求分割; 2、如果是对方在结婚之后继承的财产，也还需要区分不同的情况进行讨论。 (1)如果是法定继承得来的遗产，则...

·如何书写遗产继承协议？
      如何书写遗产继承协议?甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：1、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房...

·直系亲属为第一继承人都有哪些
      直系亲属为第一继承人都有哪些 《民法典》（2021年1月1日实施）第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的...

·父母离婚了孩子有继承权吗
      父母离婚了孩子有继承权吗父母在离婚之后，不管孩子的抚养权是否归自己。孩子对父母任何一方的合法财产都是享有继承权的。因为，亲生父母子女之间，不论离婚的父母是否抚养他的子女，均不影响其子女的继承权。子女的继承权是缘于与其亲生父母的血亲关系，而父母离婚只是解除了父母的夫妻关系，并改变不...

·父母的财产两兄弟如何继承？
      父母的财产两兄弟如何继承?父母的财产两兄弟在没有遗嘱的情况之下，就按照法律当中所规定的有两个兄弟共同继承。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第...

·一、离婚后前妻孩子能继承遗产?
      一、离婚后前妻孩子能继承遗产? 离婚后前妻孩子能继承遗产，夫妻关系的解除并不会影响到孩子的继承权。不想让离婚后的孩子继承财产显然是可以的，可以订立遗嘱来进行合法的处理，对于遗嘱的具体内容应当具备其构成的有效要件。规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。...

·继承案件去哪个法院起诉
      继承案件也是民事案件的一种，去法院起诉的时候，也需要遵守诉讼管辖的规定，同时还需要遵守继承法的特别规定。那么，根据民事诉讼法与继承法的要求，继承案件去哪个法院起诉？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、继承案件去哪个法院起诉 根据我国《民事诉讼法》第34条第3款规定，因继承遗产纠...