电镀企业拆迁后的搬迁需要注意什么？

南通律师网 www.nt64.net

  电镀企业拆迁后的搬迁需要注意什么？
  
  企业拆迁后的搬迁工作一般需要很长时间的准备，无论是场地的布置还是机器的转移等各个因素都要考虑在内，而电镀企业更是如此，由于电镀企业对周围环境或多或少的影响，电镀企业的搬迁甚至会受到当地居民的强烈排斥，因此，控制好企业与环境和人的关系十分重要。接下来，我们就为您解答电镀企业拆迁后的整体搬迁问题。
  
  一、搬迁准备阶段
  
  （一） 因工厂的客户得知该企业搬迁的消息，从而对其交货能力缺乏信心，因此定单会逐步减少转移；
  
  （二）搬迁企业不能在原地上新产品和扩大生产规模，丧失了发展的赢利机会；（三）由于工厂将要搬迁，对原材料的定货将逐步减少，这势必在与原材料供应商的价格谈判中处于不利地位；
  
  （四）由于工厂将要搬迁，企业管理层必然为此投入精力，因此影响了工厂搬迁前的生产管理；
  
  （五）工厂新址建设的一系列费用，包括征地、规划设计、厂房基建、装修、工厂配套设施的建设等等。在这个阶段，企业所受到的影响和损失是从零开始，并曲线上升。
  
  二、搬迁阶段
  
  在搬迁阶段，工厂完全停工停产。业务收入为零，但企业的另一些开支仍需要支付，包括：
  
  （一）生产经营中仍需要支付的费用
  
  1、职工的薪酬（包括工资、福利、社保）以及当涉及职工后勤服务的建筑也需搬迁时、还需要保障职工的后勤需求；
  
  2、生产设备、运输设备、办公设备按月计提的折旧费用；
  
  3、管理费用；
  
  4、不在搬迁范围内的销售、营业网点的日常开支（房租费等）。
  
  （二）财务费用
  
  因工厂搬迁贷款的利息支出。在这一阶段，搬迁对企业的影响和导致的损失曲线上升，可能达到峰值。
  
  三、搬迁后生产恢复阶段
  
  在这一阶段，设备的安装调试工作将逐步完成，生产和管理秩序逐步恢复；客户对企业交货能力的信心逐步得到恢复；原材料供货渠道逐步稳定；企业管理层主要精力逐步转移；员工的情绪也逐步稳定；最后使工厂的生产效率达到搬迁前的水平，或因工厂新址各种条件的改善，而超过了过去。在这个阶段，企业搬迁的影响和损失的曲线是下降的，直至零。
  
  综上所述，电镀企业拆迁后的搬迁是一个漫长而且复杂的过程，除了要考虑企业搬迁给环境带来的影响外，还要协调好与搬迁地的居民关系。另外，就企业内部而言，企业搬迁或多或少会造成停产停业，甚至失去许多熟悉客户，同时也要保证企业的日常开支，因此，电镀企业搬迁后恢复生产需要长时间的调整。如果您还有其他疑问，可以咨询网站的律师。
  
  

·最新企业改制的司法解释
      最新企业改制的司法解释 最高人民法院关于审理与企业 改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定 (法释〔2003〕1号) 《最高人民法院关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题的规定》已于2002年12月3日由最高人民法院审判委员会第1259次会议通过。现予公布，自2003年...

·公司拆迁无固定期限合同的补偿标准是怎样的？
      公司拆迁无固定期限合同的补偿标准是怎样的？ 一、公司拆迁无固定期限合同的补偿标准是怎样的? （一）公司拆迁不让员工去新的地点上班，则属于单方解除劳动合同，其可以主张公司无故单方辞退的赔偿金，标准一年两个月; （二）公司同意员工去工作，而本人不愿随公司搬迁，其可以主张解除劳动合同...

·公司注册需要哪些条件?
      公司注册需要哪些条件? 在这个万众创新、大众创业的时代，开公司已经不是什么新鲜事了，但是很多人对于公司注册需要哪些条件其实并不清楚，对它的流程也不是很明白。下面就让我们为你带来相关知识的介绍，希望可以帮助到你。 注册公司其实很简单，需要的条件也不是很难，主要有以下几点： 一...

·同一控制下股权转让企业所得税怎么算
      同一控制下股权转让企业所得税怎么算一、同一控制下股权转让企业所得税怎么算 根据《企业所得税法》第三条第三款规定，非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。同一控制下股权转让...

·办理有限责任公司办营业执照：一个人可以、两个、三
      办理有限责任公司办营业执照：一个人可以、两个、三个、四个、无数个都是可以的；但是一个人的有限责任公司营业执照全国范围内只能办理一个。办理有限公司的营业执照首先需要符合以下条件:1、股东符合法定人数(有限责任公司的股东人数为2个以上50个以下)。2、股东出资达到法定资本最低限额。3...

·公司裁员赔偿金怎么计算？
      公司裁员赔偿金怎么计算？ 一、公司裁员赔偿金怎么计算 《中华人民共和国劳动合同法》第四十条第(三)规定：“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。” 《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条规...

·无抵押担保公司如何识别是否正规？
      无抵押担保公司如何识别是否正规？ 一、无抵押担保公司如何识别是否正规 (一) 无抵押担保公司 个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质...

·国有企业渎职罪既遂的处罚标准是怎样的
      1、滥用职权罪、玩忽职守罪《刑法》第三百九十七条 国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。《刑法》另有规定的，依照规定。国家机关工作人员徇私舞弊，犯前款罪的，处五年以...

·论以公司名义签订的股权转让协议是否有效
      论以公司名义签订的股权转让协议是否有效 一、以公司名义签订的股权转让协议是否有效 公司不享有自身所有权，其所有者为股东，公司不能自卖。签订这样的合同属于主体不适格，根本无法履行相关变更手续。至于某公司将取得的股权转让给他人，这没有任何法律障碍。但某公司在该次受让中不能真正获得拟...

·新公司法控股股东权利是什么？
      现在的公司为了引进资金，会让很多投资人加入作为公司股东，有一些公司还会让自己的员工参与入股。如果我们想要入股，我们首先要搞明白股东的权利与义务，自己是否做好了入股的准备。股东控股又是怎么一回事？新公司法控股股东权利是什么?跟我们一起来看看。 新公司法控股股东权利是什么? 公司在实...

·公司降薪不辞退合法吗?
      公司降薪不辞退合法吗? 公司降薪不辞退合法吗? ?不合法的，你可以先协商，若是协商不成，到人力资源和社会保障局申请仲裁。 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法： (一)因确认劳动关系发生的争议; ...