房屋拆迁时车库没证算不算补偿？

南通律师网 www.nt64.net

  房屋拆迁时车库没证算不算补偿？一、房屋拆迁时车库没证算不算补偿在拆迁时，购买的车位是可以获得赔偿的，但是，自建的车库若没有获得产权证明的，则属于违建建筑，一般来说是不能获得赔偿的。《民法典》第二百七十五条?【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。二、房屋拆迁补偿标准货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。三、拆迁补偿的计算公式拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有如下几种方式：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。综上看来，在拆迁时，您购买的车位是可以获得赔偿的，但是，您自建的车库若没有获得产权证明的，则属于违建建筑，一般来说是不能获得赔偿的。但是，在实际操作的情况下，会出现不同的状况。所以我们在此建议，涉及到自身财产利益的情形，最好还是向专业人士咨询。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  

·一、员工交费满三十年退休拿多少钱?
      一、员工交费满三十年退休拿多少钱?员工交费满三十年退休能拿到的金额为：以企业类参保人为例，如果是按当地最低缴费标准参保，同样是缴费年限30年，在经济水平偏低地区退休，养老金大约在1600元左右;在经济水平中等地区退休，养老金大约在2000元左右;在经济水平发达的地区退休，养老金大...

·有的购房者在与开发商签订了认购书、交纳了定金之后，可能又想退
      有的购房者在与开发商签订了认购书、交纳了定金之后，可能又想退房。而在我国，退房并不是那么容易的事情。同时，法律中也对购房者能退房的情形做出了明确的规定。接下来，就请跟随我们一起来了解一下吧。 一、购房者能退房的情形有哪些 法定条件则是根据法律规定，购房人可以退房的条件。法定退...

·交通事故先起诉医疗费是可以的
      交通事故先起诉医疗费是可以的，需要向有管辖权的人民法院提起诉讼。普通程序的审判应当在立案之日起6个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月;还需要延长的，需要报请上级人民法院批准。《人身损害赔偿司法解释全文》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费...

·酒后无证驾驶摩托车怎么处罚
      酒驾加无证驾驶的，属于两个个交通违法行为，要被分别予以处罚并按规定予以合并执行。对酒驾行为，可处1000元以上2000元以下罚款;如果是酒驾营运机动车的，处15日拘留，并处5000元罚款，吊销机动车驾驶证，5年内不得重新取得机动车驾驶证。对于无证驾驶行为，应处200元以上2000...

·领取交强险赔偿都用什么程序是什么？
      作为大部分读者来讲，都能听说过交强险是对车辆保险的保险之一，可能有些人也会交交强险，那么如果因为交通意外而领取交强险的程序是怎样的呢？根据相关的说法，应该通过鉴定之后，到保险公司进行赔偿，具体的我们来看下面的文章。 赔偿所需的程序 交强险申请理赔如涉及第三者伤亡或财产损失的道路交...

·交通事故保险公司赔偿协议
      发生交通事故以后，双方应该协商解决，如果不能协商解决，就需要找交警进行协调，这时候重要的一个步骤就是进行交通事故的损害赔偿，那么保险公司与交通事故双方所签订的一份赔偿协议应该如何写呢?我们为您整理的交通事故保险公司赔偿协议，希望可以帮到您！ 交通事故保险公司赔偿协议 甲方(肇...

·交通违章的罚款应该怎么缴纳
      一些经常开车的人在日常的生活中，由于一些小疏忽或者是一些突发状况，不可避免的会出现一些违反交通规章制度的情况，毕竟每个人都会有出现小失误的时候，那么我们在违反交通规章制度之后，就需要为自己所犯的错误负责，对于自己的违章行为承担相应的后果，因此一般有出现交通事故的违章行为的话会面临...

·属于夫妻共同财产的车一方不让开怎么办？
      属于夫妻共同财产的车一方不让开怎么办?属于夫妻共同财产的车一方不让开可以协商分割车款，若是无法协商一致，此时并不能上诉法院处理。因为根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第四条规的规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，...

·机动车闯红灯处罚是怎样的
      机动车闯红灯处罚是怎样的？道路上，机动车闯红灯的情况可以说是很多的。但其实信号灯的时间也不长，没有必要争取这几十秒的时间，而给自己造成更多的损害。毕竟闯红灯是很容易导致交通事故的发生，与此同时我国对这样的行为也会作出处罚。那究竟机动车闯红灯处罚是怎样的呢?下面就让我们为你做详细解...

·交通事故中的鉴定费由谁承担？
      一、交通事故中的鉴定费由谁承担1、《诉讼费用缴纳办法》规定谁主张谁负担的原则，决定由举证方支付的鉴定费用，仅仅指在诉讼过程中由举证方先垫付，如果最后确定责任在于哪方则人民法院在案件审结后在裁判书中确定由哪方最后支付。2、败诉方承担诉讼费用是诉讼费用承担的一般原则。是对败诉方消耗司...

·办理公积金继承公证时需要交多少钱？
      办理公积金继承公证时需要交多少钱?1、办理公积金继承公证时费用从几十上百到上千甚至上万元不等，具体要根据继承公证的受益额确定。2、继承公证费用多少标准如下：(1)受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;(2)超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;(3)超过50...