土地承包经营权流转备案办理程序是怎样的?

南通律师网 www.nt64.net

  土地承包经营权流转备案办理程序是怎样的? 一、土地承包经营权
  土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同约定。
   二、土地承包应当遵循的原则
  1、按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利;
  2、民主协商，公平合理;
  3、承包方案应当按照“农村集体所有土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，有使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包”的规定依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;
   三、土地承包经营权流转备案办理程序
  办理土地承包经营权流转备案的具体操作程序是：转出方提出书面申请，村委会审核签章同意;流转双方协商并签订书面土地承包经营权流转合同;村民委员会审查，主要审查其是否有流转资格，流转土地四界是否清楚等;财经所审核，主要审核村民委员会是否签字同意，流转期限是否合理，内容是否合法,最后指导农户双方签订一式四份流转合同书，收齐双方农户土地承包经营权证和土地承包合同书予以登记;报政府审查之后上报县经管局批准。
   四、土地承包应当按照以下程序进行
  1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
  2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
  3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;
  4、公开组织实施承包方案;
  5、签订承包合同。
  综上所述，就是关于土地承包经营权流转备案办理程序是怎样的相关内容的解答，希望对您有所帮助。由此可见，t土地承包经营权的取得是基于民事行为的，流转过程中需要签订一定的合同，作为双方的合法证明。如果您还有其他方面的问题需要了解，可以咨询专业的律师，为您答疑解惑。
  
  
  

·长沙市征地补偿安置条例2023的详细内容是什么
      长沙市征地补偿安置条例的详细内容是什么 拆迁改造其实是一个相当的耗费精力和财力的事情，且拆迁一旦开工的话您就会发现，新的建筑物几乎是在很短的时间之内就能够完成了。但为了能够顺利的完成拆迁工作，政府在这之前是要做好各种充分准备的。长沙市政府就详细的制定了关于征地的安置补偿条例，长...

·丹东土地使用费的概念是什么
       一、丹东土地使用费的概念是什么? 土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地(出让、转让方式取得的土地使用权者除外)，国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。土地使用费与土地使用...

·楼房土地使用权抵押后开发商品房是否可以?
      楼房土地使用权抵押后开发商品房是否可以?在生活当中，很多人在向银行贷款的时候选择抵押物会是自己的土地使用权。按照国家的规定，如果是正常的合法交易的话，其实土地使用权也是可以进行抵押的。将土地使用权抵押出去的话，其实理论上来说已经不属于自己的私有财产。下面我们为您介绍的是，楼房土地...

·宅基地纠纷属于哪个部门管理的
      一、宅基地纠纷属于哪个部门管理的如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。二、宅基地纠纷处理办法1、农户之间发生宅基地权属...

·村委会“强征”土地？他们到底有没有这个权利？
      一、村委会“强征”土地?他们到底有没有这个权利?　　村委会、村民大会都无权超越法律规定，自由处置村集体土地。我国对土地用途有着非常明确而严格的规定。相关法律规定：征收基本农田须经国务院批准后才能实施，而且依照法定程序批准后，必须要由县级以上人民政府予以公告并组织实施。因此村、镇政...

·山东,征地拆迁补偿标准
      山东,征地拆迁补偿标准 (一) 征地补偿 1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。 ...

·侵权诉讼所在地一般是哪里
      侵权诉讼所在地一般是哪里因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地法院管辖。铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求赔偿提起的诉讼，法律另有规定，不适用对侵权纠纷管辖的一般规定。《民事诉讼法》及相关司法解释对侵权纠纷管辖做了很多规...

·山西征地补偿标准是怎样的
      山西征地补偿标准是怎样的 近几年来加快城市经济建设，城市不断向外围拓展，政府为了满足经济的发展也采取了征取大量土地的政策，但是这样就会使农民失去土地。国家有征地的补偿标准的，这样可以补偿失去土地的农民又不阻碍经济的发展，那么山西征地补偿标准又是什么呢？ 如下是山西省土地征用补...

·土地承包法律纠纷的相关法律规定是怎样的
      土地承包法律纠纷的相关法律规定是怎样的 土地承包有家庭承包和其他方式的承包，任何人都不能非法剥夺组织成员承包土地的相关权利。在 《中华人民共和国农村土地承包法》 中有很多具体的规定，土地承包法律纠纷有哪些具体的司法解释呢？下面我们就对此问题进行相关的说明。 土地承包法律纠纷...

·政府征收房屋土地使用证给补偿吗？
      政府征收房屋土地使用证给补偿吗？ 近年来，为了城区规划，大量破旧的城镇房屋被政府征收，在农村地区，政府在征地时有时也难免会征收房屋。对于这些房屋将要被征收或者已经被征收的情形，罪关系的是能否得到经济补偿金。那么，政府征收房屋土地使用证给补偿吗? 一、政府征收房屋土地使用证给补...

·合同诈骗管辖地的规定是什么
      合同诈骗管辖地的规定是什么我国法律对刑事案件管辖权的基本原则是属地原则。《刑事诉讼法》第24条规定：“犯罪案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为合适的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。”所谓犯罪地是指实施构成犯罪的一切必要行为的地点，包括犯罪预备地、实...