办理婚前财产公证的注意事项有哪些

南通律师网 www.nt64.net

  有的当事人在办理结婚手续之前，会协商签订关于财产方面的协议书，与此同时还会进行公证。但在实际办理婚前财产公证的过程中，也是有一些事项需要注意。那到底办理婚前财产公证的注意事项有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。
  1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。
  在现实生活中，当事人获得财产权的方式是多种多样的，有接受赠与的，有继承等。但在财产的权属问题上，并不是都不存在争议。如有的当事人，在结婚前就在一起共同生活了好几年，双方经济共同支配、购置财产(如汽车、房产、股票等)，但财产权利凭证上却只写了一方当事人的姓名，表面看是一方的婚前财产，而实际上却是双方共有的。还有的个别的当事人，在准备结婚前，共同出资购房，购买家具、电器等物品，但财产权利凭证上只写了一方的姓名，实际上在这样的财产的权属问题上已存在着问题。因此，公证员在办理此类公证时，一定要注意审查双方当事人在约定的财产权属上是否存在纠纷，协议中财产的归属，债权债务处理的内容上是否明确，要做到双方当事人无异议才能办理公证。
  2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料。
  在现实生活中，有的当事人已实际占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未获得房屋的产权凭证;还有的当事人，购买了房屋，在房屋还未交付、产权凭证未获得前就准备结婚而申请办理婚前财产公证。对这类当事人，公证员要注意了解房屋的来源，房屋的付款情况，房屋的使用、装修等现状，并收集相关的证明材料，同时应向另一方当事人进行应证，只要另一方当事人认可对方婚前财产的情况属实，并对财产权属的约定无异议，这类婚前财产协议，应可以公证。
  3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因。
  对不符合要求的申请不予受理。有的当事人在婚前单方到公证处申请办理婚前财产公证，他们认为要求对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情。对这种公证申请，应不予受理。同时公证员要给当事人做耐心的讲解，告知其办理婚前财产的目的、意义，鼓励当事人要打破传统的婚姻观念;告知其办理公证，需要双方当事人到公证处亲自办理;告知其将申请办理婚前财产公证的时间放在临结婚前或结婚后。
  4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷。
  在婚前财产公证中，有的当事人由于有婚姻失败的经历，对再婚就显得格外的谨慎，为了避免再次离婚而发生财产纠纷，对婚前的财产申请办理公证。公证员在办理此类公证时，要注意审查当事人公证的财产是否是属于本人所有，有无产权纠纷。要求当事人要提供离婚证和离婚协议，审查财产的权属。只有搞清了财产的权属，做到约定的财产无争议、无产权纠纷，才能使公证的协议起到防患于未然的作用。
  5、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名(或签名、公证)、办理结婚登记后生效。
  因为这类财产协议的主体是特定主体，只有在双方当事人办理结婚登记后，双方当事人的婚姻关系才能得到法律的保护，签订的婚前财产协议对双方当事人才有约束力。否则，反之。当事人办理婚前财产公证的注意事项主要就是五个，这通常就是常见的一些注意事项，而在实践中，当事人还需要根据实际的情况注意可能出现的问题。否则的话，自己的利益就有可能受到不必要的损害。
  
  
  

·离婚官司小孩通常怎么判
      在打离婚官司的时候，如果离婚夫妻不能就小孩的抚养问题协商达成一致，那也是需要由法官作出判决的，毕竟解除了婚姻关系，不能对孩子造成影响。不过很多人搞不清楚，离婚官司小孩通常怎么判。对此，我们整理了有关资料，马上就来为你做详细解答。 一、离婚官司小孩通常怎么判 1、两周岁以下的子女，...

·离婚后孩子每月抚养费是多少？
      造成夫妻之间离婚的原因有很多。并且夫妻在离婚的时候，也会带来相应的问题。夫妻之间离婚所带来最明显的两个问题，就是夫妻财产的分配问题，和孩子的抚养权归属抚养费支付问题。国家也为了保证未成年人有一个良好的成长环境，制定了相应的抚养费标准。那么，离婚后孩子每月抚养费是多少？ 一、离婚...

·离婚财产纠纷有什么调解技巧和方法
      夫妻双方的财产包括婚前财产和婚后财产，在离婚时，因为财产分割出现矛盾的夫妻不再少数。而对于离婚财产纠纷案件，调解一直是比较重要，也是较为可行的解决方法。本文中将对离婚财产纠纷调解的技巧和方法进行介绍，希望对您有所帮助。在民事纠纷案件中，离婚纠纷占了相当大的比例。此类纠纷不但涉及婚...

·丈夫是军人怎么离婚,离婚的程序是怎样的?
      由于军人职位的特殊性，因此我国法律对军人的婚姻是做了特别的保护的，如果军人的配偶想要和军人离婚，是必须经过军人本身的同意才行。那么，当丈夫是军人时，到底该怎么离婚了?我们下文做了详细介绍，请阅读下文。 一、丈夫是军人，怎么离婚 与现役军人离婚的条件是——必须经军人同意后才能离...

·离婚财产赠与父母是否可以
      夫妻双方如果真的要决定离婚的话，那么是属于个人的私事。但是，在财产分割上面不是随着自己的性子，想怎么分就怎么分的，理论上来说，夫妻之间的共有财产应该进行平等的分割，如果夫妻双方自己处理不好的话，可以请求法院来进行分割。在下文当中我们要为您介绍的是，离婚财产赠与父母是否可以? 一...

·还没结婚证退还彩礼吗？
      还没结婚证退还彩礼吗首先，需要明确的是，未领取结婚证的，不存在离婚不离婚的问题，没领取结婚证，可以直接解除同居关系，不需要去法院或者民政局办理离婚手续如果双方未办理结婚登记的，按照法律依据是需要返还彩礼的。这种情况是指双方未办理结婚登记手续且同居时间不长的情况下，彩礼可以根据实际...

·三次起诉离婚还不判离婚？
      离婚，是夫妻双方处理自己感情的一种方式。之所以离婚，一般都是因为感情不存在了，破裂了，已经难以继续一起生活下去了，才不得已的选择离婚。如果上述的情况属实，那么即使有一方是不同意离婚的，另一方也可以起诉离婚。那么三次起诉离婚还不判离婚吗? 一、判决离婚的依据： (一)、主要事实...

·第二次诉讼离婚的时间要间隔多久
      第二次诉讼离婚的时间要间隔多久 如果原告第一次到法院法院判决不离，我国法律对原告再次起诉有什么限制呢?要等多久原告才可再次提起离婚诉讼呢?下面，本站在下文中对需要多长时间作详细介绍。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条第七项明确规定，“判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决...

·应该怎么计算离婚抚养费，抚育费给付方法有几种
      虽然很多时候都是在父母离婚的情况下，才会涉及到未成年子女抚养费的问题，但实践中即使没有解除婚姻关系，其实也是有可能出现索要抚养费的情况。而无论是哪种情况下其实都是要算抚养费数额的，那究竟该如何算离婚抚养费呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、该如何算离婚抚养费 《最高人...

·离婚财产处理协议书范文
      夫妻双方如果无法继续共同生活，选择离婚也不失为当下最好的办法。在离婚时，对于财产的处理双方如果没有争议，可以自行协商分配，并就分配结果签订一份协议书。那离婚财产处理协议书范文是怎样的呢?我们搜集到相关的范文，希望可以对您有所帮助。 离婚财产分割协议书范本 男方：_______...

·构成重婚罪财产如何分割
      构成重婚罪财产如何分割 依据我国相关法律的规定，重婚是属于无效的婚姻，同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。 《中华人民共和国婚姻法》 第十条 婚姻无效有下列情形之一的，婚姻无效： (一)重婚的; (二)有禁止结婚的亲属...