企业拆迁补偿税处理方式是怎样的

南通律师网 www.nt64.net

  企业拆迁补偿税处理方式是怎样的 一、住宅被征收
  按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。
   二、企业拆迁征收补偿税处理方式
  按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号)的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入，应按以下方式进行企业所得税处理：
  (一)企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
  (二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
  (三)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。
  (四)企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。
  从上文我们可以看出对于个人住户拆迁是不需要交个人所得税的，而对于企业拆迁补偿税的征收也是分不同的情况。企业在搬迁中有生产经营，那肯定要纳税的。但是如果政策性的搬迁或者政府有明确改造批文的，企业可以申请减免纳税。但具体的情况需要具体对待。
  
  
  

·公司任命书范文是怎样的？
      公司任命书范文是怎样的？ 公司任命书范文一: 为适应新形势下公司经营发展需要，经公司管理层会议决议，现决定任命： 1、_______同志为晋北地区大区经理，全面负责忻州、朔州、大同地区的工作。 2、_______同志为晋中地区大区经理，全面负责晋中、太原、吕梁、阳泉...

·什么是投资担保公司？
      什么是投资担保公司？ 投资担保公司的设立是依据法律的相关规定，作为一个金融机构，自然要受到法律的监管，必须在法律规定的范围内开展公司业务，否则就是违法行为，那么什么是投资担保公司?我们根据相关法律规定对这个问题做了一些整理，关于投资担保公司的设立以及工作流程也有相应的法律规定来...

·小规模企业所得税税率是什么
      小规模企业所得税税率是什么 现实生活中，创业是一件很艰苦的事情，任何创业者在开设自己的企业的时候都需要付出不懈的努力，在这些工作中，有很多时候需要精确的把握企业的动向，计算企业的发展，发挥企业的本身潜力，这个时候，计算企业所得税就是一件很重要的事情。对于这些小规模企业，准确把握...

·企业并购股价的基本方法有哪些？
      企业并购股价的基本方法有哪些？ 一、上市公司收购后原股份如何计算？ 上市的公司按照总资产,根据评估机构的相关证明和路演的结果实行定价和发行相应的股份数,再在二级市场上融资.然后根据现有的股份数额，计算原来的股份。 上市公司收购针对的客体是上市公司发行在外的股票，即公司发行在外且...

·上市公司法董事会人数的要求是什么?
      上市公司法董事会人数的要求是什么？上市，对任何一家企业来说，都是企业的终极目标。上市对企业的发展和员工的切身利益都是息息相关的。在实际生活当中，很多企业可能已经做好了上市的准备，但是对我国国家的一些基本法律法规不是很清楚，比如很多人不太清楚上市公司，是否需要达到一定人数才可以，下...

·酒驾肇事逃逸保险公司赔吗？
      酒驾肇事逃逸保险公司赔吗?第五十三条机动车驾驶人发生交通事故后逃逸，该机动车参加强制保险的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿;机动车不明或者该机动车未参加强制保险，需要支付被侵权人人身伤亡的抢救、丧葬等费用的，由道路交通事故社会救助基金垫付。道路交通事故社会救助基...

·怀孕期间被公司辞退了该怎么办
      按照我国法律中的规定，要是女职工正处于怀孕期间，并且此时劳动合同也没有到期的话，那此时公司是不能轻易进行辞退的，但并不是说完全不能辞退，此时对辞退怀孕女职工有严格的条件限制。而要是女职工在怀孕期间被公司辞退了该怎么办呢?下面我们就为您详细介绍。一、怀孕期间被公司辞退了该怎么办1、...

·企业所得税个人所得税股权转让税费怎么计算
      企业所得税个人所得税股权转让税费怎么计算我们知道，缴纳税务是企业和个人应尽的义务。在商业社会，股权转让已经是您习以为常的事情了。股权交易也属于商业交易，就会涉及到各种税收。那么，企业所得税个人所得税股权转让税费怎么计算？下面就让我们带领您来一起了解下吧。 1、公司股权转让要缴纳什...

·如何计算股权转让企业所得税？
      如何计算股权转让企业所得税？目前市场上的股权投资是很多企业的主要方式，在现有的经济条件下，人们都跃跃欲试的想要购进或者甩出手中的股权，特别是在这个企业重组的被收购的狂热年代。股权转让后所持股权的债权债务也一并转让，同时，还应该缴纳企业所得税等等的问题，今天就计算股权转让企业所得税...

·如何成立公司,成立公司的步骤是怎样的？
      如何成立公司,成立公司的步骤是怎样的？ 不管是想要成立有限责任公司还是股份有限公司，这都需要发起人按照《公司法》中的规定，实际办理了相应的手续之后，才能真正的成立公司，然后开展经营活动。但现实中不少人就如何成立公司并不了解，往往导致办理手续的时候不是那么顺利。下面我们就来告诉您...

·如何从公司里提出股东资格？
      如何从公司里提出股东资格?方法如下：1、投资者退出方式：(1)通过股票上市退出企业;(2)通过股份转让退出企业;(3)管理层收购(MBO);(4)股权回购;(5)国内股权交易;(6)离岸股权交易。2、股东退股的申请条件(1)公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且...