动迁区内企业能否年检？

南通律师网 www.nt64.net

  动迁区内企业能否年检？　　一、企业动迁
  　　企业房屋性质大致分为三种：(一)租赁办公用房;(二)自有产权办公用房;(三)违章建筑。
  　　租赁办公用房的，现行《国有土地上房屋征收与补偿条例》对此并无明确规定。而已经被废止的《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。由此可见，企业租赁办公用房的，因其不享有对所拆迁房屋的所有权，所以不能享受房屋价值拆迁的补偿。关于自有产权营房。房屋拆迁可选择是进行货币补偿还是产权置换，而企业拆迁一般只能选择房屋价值补偿和土地价值补偿。关于违章建筑。并不是所有的违章建筑都不应予以补偿。我们要具体问题具体分析。对依法应当拆除的，予以拆除并不予补偿;对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等，则应查明事实，妥善处理，该补偿的就得补偿。当办公用房为租赁房屋时，根据不同的租赁剩余期限，对租赁房屋的企业造成的影响不同，补偿方案自然也会有所不同。预期损失主要指根据往年的情况，企业可期待的利润。
   　　二、企业年检
  　　企业年度检验是指工商行政管理机关依法按年度对企业进行检查，确认企业继续经营资格的法定程序，凡领取《中华人民共和国企业法人营业执照》、《中华人民共和国营业执照》、《企业法人营业执照》、《营业执照》的有限责任公司、股份有限公司、非公司企业法人和其他经营单位，均须参加年检。 当年设立登记的企业，自下一年起参加年检。2014年2月19日，工商总局根据国务院新近出台的《注册资本登记制度改革方案》，企业年度检验制度改为企业年度报告公示制度;改革个体工商户验照制度，建立符合个体工商户特点的年度报告制度;探索实施农民专业合作社年度报告制度。
  　　为了规范商业模式，检查企业是否有能力继续经营本企业,所以企业年检是任何企业都必须要进行的事情。所以当企业在动迁期内也要及时进行年检。企业年检是一定要遵守相关法律规定，按照相关要求进行年检。以上就是对动迁区内企业能否年检的解读。
  
  
  

·公司注册资金增资流程有哪些
      公司注册资金增资流程有哪些 公司在成立的时候都会有一个初始资金，这就是我们所知道的注册资金，有的公司在发展的过程中，可能会因为公司扩展业务需要对注册资金进行增资，这在公司发展的历程中是很常见的，那么公司注册资金增资流程有哪些？我们收集了相关资料，将在下文中为您做详细解答，希望对...

·我国上市公司融资方式有哪些？
      我国上市公司融资方式有哪些？一、上市公司融资方式 我国上市公司的资金来源主要包括内源融资和外源融资两种 二、上市公司融资渠道 1、银行借款 信贷融资是间接融资，是市场信用经济的融资方式，它以银行为经营主体，按信贷规则运作，要求资产安全和资金回流，风险取决于资产质量。信贷融资由于责...

·公司支付违约金多少是怎样规定的
      公司支付违约金多少是怎样规定的最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...

·上市公司法人义务股东规定内容是什么?
      上市公司法人义务股东规定内容是什么？一般我国的经济在不断的发展，随着发展还有很多公司企业，公司企业的发展将直接影响到国家经济的发展，依照法律规定成为公司股东后，股东会享有很多权利以及义务，譬如公司资产收益权等，公司股东享有什么权利承担什么义务因各个国家的法律规定不同也不同，那上市...

·一、公司不出职业病鉴定费怎办?
      一、公司不出职业病鉴定费怎办?公司不出职业病鉴定费的话应该自己先预交，随后再向公司索赔。职工进行职业病诊断时，公司可能会拒绝出具相关诊断资料，那么接受职工申请的职业病诊断机构应依法提请安全生产监督管理部门进行督促和调查。同时，职工也可自行向安监部门举报投诉。此外，职工进行职业病诊...

·有限责任公司股东能否经营竞争
      有限责任公司股东能否经营竞争?法律上没有禁止有限责任公司股东的同业竞争行为，只对公司高管和董事有相应的限制，《公司法》第一百四十九条规定：董事、高级管理人员不得有下列行为：(一)挪用公司资金;(二)将公司资金以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储;(三)违反公司章程的规定，未...

·最高人民法院关于适用公司法二全文 公司法是我国商法中最为主
      最高人民法院关于适用公司法二全文 公司法是我国商法中最为主要的法律之一，但是法律本身修改不是很频繁，难以适应现实社会中不断出现的法律适用的问题。因此，我国最高人民法院颁布了最高人民法院关于适用公司法二，以此应对实践中出现的法律条文规定之外的实践问题。 中华人民共和国最高人民法...

·公司法有限责任公司的股东以其出资额为限承担责任？
      公司法有限责任公司的股东以其出资额为限承担责任？ 公司的成功运营离不开管理者的领导，但公司越大职责越大，这就要求了高层管理要有很强的责任心，面对诱惑不为所动，但同时也有公司法制定了相关的规定，那么公司法有限责任公司的股东以其出资额为限承担责任是什么意思呢？下面通过我们收集的资料...

·公司法人换了老板跑了是否要坐牢？
      公司法人换了老板跑了是否要坐牢？企业在经营不善，资金周转不灵时将面对倒闭的情况，甚至还会有一些债务没有还清，这时候老板却选择跑路，这就违反了公司法中的一些法律法规，但是如果公司法人换了,老板跑了是否要坐牢呢？我们通过下文来了解一下。公司法人换了老板跑了要坐牢吗企业破产并不招致法定...

·非上市公司融资方式有哪些?
      非上市公司融资方式有哪些?由于非上市公司融资十分艰难，因此想要壮大发展还是有一定的难度，但非上市公司又是推动我国经济发展的重要力量，所以无论怎样，还是要解决非上市公司融资方式困难的问题。因此分析非上市公司现有的融资方式的特点，以及其存在的问题，对帮助解决非上市公司融资难的问题有着...

·股份公司成立流程包括哪些环节？
      股份公司成立流程包括哪些环节？ 一、股份公司成立流程包括哪些环节? 1、发起设立方式设立股份有限公司的程序 (1)发起人书面认足公司章程规定其认购的股份。 (2)缴纳出资。 (3)选举董事会和监事会。 (4)申请设立登记。 2、募集设立方式设立股份有限公司的程序 ...