如何认定夫妻另一方是否同意

南通律师网 www.nt64.net

  《民法典》第301条规定可知，共同共有人要处分共有的不动产，必须经全体共同共有人同意。将该条适用到夫妻共有关系中，则意味着夫妻一方要出售夫妻共同所有房产应经作为共同共有人的夫妻另一方同意。司法实践中，对此类纠纷的处理存在一个很难把握的事实认定即为夫妻另一方是否同意该出售行为。对此，我们认为，在具体认定夫妻另一方是否同意时需要注意：

  第一，如何认定夫妻另一方是否作出同意的意思表示。法律框架内的同意即为意思表示。所谓意思表示是指表意人向他人发出的表示，据此向他人表明，根据其意思，某项特定的法律后果应该发生效力。反映到日常生活中，夫妻另一方同意其配偶对夫妻共同所有房屋进行出售，可有书面、口头、电话和电子数据等多种意思表现形式。对此，第三人只要在诉讼中能举证加以证明即可。但值得注意的是，现实生活中，也存在很多第三人在签订共有房屋出售合同时征求夫妻另一方意见，夫妻另一方未明确表态的情形。根据《民法典》第140条“行为人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时，才可以视为意思表示”的规定，鉴于夫妻关系的紧密性，如果夫妻另一方虽未对房屋出售事宜明确表示意见，但其行为已经表明其同意出售的，则可直接认定其对出售已经默示同意。至于夫妻另一方的同意是事先同意抑或事后追认同意则在所不问。

  

·男方净身出户离婚协议书
      所谓男方净身出户，其实就是指在夫妻离婚的时候，双方约定男方不能分得财产，同时还要承担夫妻共同债务。而这个时候签订的离婚协议书就叫做男方净身出户离婚协议书。下面，我们带来相关范本一份，供你参考。 男方净身出户离婚协议书 男方：×××，男，汉族，××××出生，身份证号××××××...

·双方年龄差距很大,能结婚吗？
      双方年龄差距很大,能结婚吗？ 随着社会的发展，多种文化的交融，人们的思想变化也是日新月异，年龄差距大想结婚的不在少数，那么双方年龄差距很大，能结婚吗?让我们一起来了解一下。 双方年龄差距很大，能结婚吗? 双方年龄相差太大可以结婚，只要符合我国规定的结婚年龄，男不得早于22周...

·结婚12年离婚财产怎么分？
      结婚12年离婚财产怎么分？ 一、结婚12年离婚财产怎么分? 结婚12年离婚财产的分割，尊重当事人的分配的协议，这是根据我国婚姻法39条第1款所规定的，当然了，如果说结婚的时间越长的话，那么可能夫妻共同财产的范围也就越来广泛，但是时间的长短并不会影响到夫妻财产的分割。 1、根...

·一、夫妻离婚没有小孩探视权吗?
      一、夫妻离婚没有小孩探视权吗? 第三十八条 离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利,另一方有协助的义务。 行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成时，由人民法院判决。 父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利;中止的事由消失后，应当...

·招女婿离婚财产怎么分？
      夫妻双方离婚，肯定会涉及到财产的分割，但是现实中有很多想要离婚的夫妻，不清楚该如何分割财产。在实际婚姻中，是有上门女婿这一情况存在的，也就是男方入赘到女家。对于招女婿上门离婚的情况，我国法律是有明确的规定的。接下来，我们将为您介绍，招女婿离婚财产怎么分? 招女婿离婚财产怎么分? ...

·根据我国法律的规定女方不要抚养权怎么办？
      根据我国法律的规定女方不要抚养权怎么办？ 抚养权在我国是指父母对于未成年子女所享有的一项抚养的权利。我的现实生活中，这项权利通常会随着你婚。事件的发展而发生一定的变化。有时候离婚的话，女方不要抚养权，那么根据我国法律的规定女方不要抚养权怎么办? 一、根据我国法律的规定女方不要...

·上海奉贤区离婚财产分割纠纷律师怎样收费
      当今时代，夫妻双方如果离婚的话，可以选择的离婚方式有两种，一是通过协议离婚，二是通过法院诉讼离婚。一般来说，通过法院诉讼离婚，肯定是因为双方对离婚后的一些问题产生了分歧，在向法院提起诉讼以后，为了更好的维护自己的权益，肯定要聘请律师。下面我们将为您介绍，上海奉贤区离婚财产分割纠纷...

·离婚如何争夺小孩抚养权？
      离婚如何争夺小孩抚养权？ 一、离婚如何争夺小孩抚养权? 在律师代理的离婚案件当中，60%左右的案件存在争夺孩子的抚养权的问题，除了尊重孩子的个人意见外，收集相关有利的证据可以最大可能争取到孩子的抚养权，包括但不限于以下几个方面： 1、双方基本条件的取证 对双方的基本条件进...

·起诉离婚被告拒收传票将会有什么样的后果？
      现代这个社会，起诉离婚再大多数离婚案件中是常见的，因为一般决定离婚的夫妻无论是对于财产分割还是孩子抚养等问题都会发生争议。在我们的日常生活中，离婚确实有协商满意的情况，但是也存在双方都不配合的情况，比如说起诉离婚被告拒收传票将会有什么样的后果？接下来我们将为您详细的解释一下这个问...

·彩礼属于夫妻共同财产吗？
      现实中对夫妻共同财产的认定是很重要的，尤其是在夫妻想要离婚的时候，对于共同财产，此时是需要做出分割的。那么男女在结婚的时候，男方给付的彩礼属于夫妻共同财产吗？详细内容，我们一起在下文中进行了解。 一、彩礼属于夫妻共同财产吗？ 如果所收的彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的，应根据我...

·一、离婚时转移共同财产的法律责任是怎样的?
      一、离婚时转移共同财产的法律责任是怎样的?离婚时转移共同财产的法律责任：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向...