婚前一方购买房产并支付首付款，婚后共同还贷，房产登记于首付款支付方名下。

南通律师网 www.nt64.net

  如离婚后，房产归产权登记一方并由其归还尚还贷款，那么婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。该补偿数额应如何计算？

  

  第一步，应先计算共同还贷部分占比，即：共同还贷部分÷（房价款+贷款总利息+其他费用）×100%。

  

  第二步，计算非产权登记一方所得补偿款,即（房产现价值×共同还贷部分占比）÷2。

  

·返还彩礼的数额有多少
      在实际生活中，一方收到彩礼之后，可能已经购置一些将来用于维持婚姻生活中的物品，事实上已经转换为男女双方的共同财产，或者已在男女双方的共同生活中消耗。那么，当符合彩礼返还条件时，应该返还彩礼的数额有多少呢？详细内容请从下文中进行了解。 一、返还彩礼的数额有多少 处理涉及彩礼返还...

·在我国如何才能变更抚养权
      关于孩子的抚养权问题，如果夫妻双方在离婚的时候，其中一方不管是通过什么样的方式获得了孩子的抚养权，那么就应该承担起自己作为监护人应尽的职责和义务。如果在抚养的过程当中，本身自己的行为是不利于孩子成长的话，那么对方是可以要求变更孩子的抚养权的。那么，在我国如何才能变更抚养权? 一、...

·离婚后抚养用什么方式支付
      离婚后抚养用什么方式支付1、一次性给付对于这种给付的方式，虽然有人认为应谨慎使用，但目前因人们经济收入有显著的增加，工作调动甚为频繁，也考虑到法院的执行效率;在法院判决离婚涉及子女抚养费的，往往大多都采用这种方式。而且这种方式被大部份当事人所接受。2、定期给付和以物折抵定期给付一...

·法律关于夫妻财产问题有哪些规定？
      关于夫妻财产的规定如下： 《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条...

·实践中如何预约离婚？
      预约离婚是近几年才执行的一种离婚的方式，与离婚一样，是需要通过一定的流程才能办理离婚。而且预约离婚有效的降低了我国的离婚率，那么我们在下文就为您简要分析一下如何预约离婚?希望对您有所帮助。 一、如何预约离婚? 1、先去填一张预约离婚申请表，写好日期; 2、在预约日期到了，还...

·夫妻一方怎么上法院起诉离婚？
      随着人们婚姻观的改变，如今离婚在年轻夫妻间发生的概率比较大。男女双方就离婚中的问题无法协商解决的话，就得走诉讼离婚手续了。一般来说，当事人提出起离婚申请后，法院会按照程序在三到六个月内审理结束。那么怎么上法院起诉离婚？下面我们听听我们的看法。 一、怎么上法院起诉离婚？ 1、起诉，...

·如何起诉离婚,法院会判离婚
      法院判决夫妻离婚的，并不是看原告是如何起诉的，而是根据一些实际情况。那究竟何种情况下法院会判准离婚?而当事人又该如何向法院起诉离婚?详细内容，请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、如何向法院起诉离婚? (一)向法院起诉离婚时首先要明确起诉离婚的条件。 离婚起诉的前提：必须是双方...

·变更子女抚养权的情形有哪些
       父母双方离婚后，如果想变更孩子的抚养权，在一定条件下，可以根据父母双方或子女的实际情况的变化，依法予以变更。那么，根据我国法律的规定，变更子女抚养权的情形有哪些？详细内容各位可以在下文中进行了解。 一、变更子女抚养权的情形有哪些 夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或...

·离婚协议约定财产归孩子是否合法？
      离婚协议约定财产归孩子是否合法?离婚协议约定财产归孩子是合法，离婚后的财产归子女所有是可以的，只要双方自愿同意就行。离婚协议是夫妻双方为解除双方的婚姻关系以及离婚后处理子女抚养、夫妻共同财产和债权债务等问题而订立的，是基于婚姻家庭的身份关系所订立的协议，双方在离婚协议中对财产的处...

·什么情况可以拒绝抚养费增加?
      什么情况可以拒绝抚养费增加? 由于长期患病或丧失劳动能力，失去经济来源，确实无力按原协议或判决确定的数额给付的、因犯罪被收监改造，无力给付的、直接抚养子女的一方再婚后，继父或继母愿意负担子女所需抚养费的一部或全部的或是增加抚养费无合理理由的可以拒绝增加抚养费。 如何确定抚...

·强奸未遂能辩护成猥亵妇女吗
       一、强奸未遂能辩护成猥亵妇女吗 可以的,在律师的努力下,最终定性为较轻罪名,即强制猥亵妇女罪。先说明所受理案件的具体情况，其次，指出被告人的行为与事实、法条不相符合的等，最后，写明辩护律师的姓名，以及时间。犯罪人已着手实行犯罪，犯罪未得逞，犯罪未得逞是由于犯罪分子意志以外的...