深圳征地补偿标准青苗是哪些？

南通律师网 www.nt64.net

  深圳征地补偿标准青苗是哪些？
  
  近几年来加快城市建设和拓展，政府依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的用途给予适当的补偿。其中青苗补偿费是指国家征用土地时，农作物正处在生长阶段而未能收获，国家就应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿或其他方式的补偿。不同地区补偿标准有所不同，那么深圳征地补偿标准青苗是哪些？由此带来以下论述。
  
  青苗及地上建筑物、附着物补偿标准：对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
  
  （一）果树赔偿标准
  
  荔枝、龙眼
  
  每亩最高补偿按表中所列棵数补偿，超出的不予补偿，不足的按实际棵数补偿。
  
  树冠级别 补偿标准（元/棵）最高补偿棵数
  
  幼龄树（树冠直径1米以下） 200 40
  
  小[树冠直径1米以上（含1米）2米以下 400 40
  
  中[树冠直径2米以上（含2米）3.5米以 1000 40
  
  大[树冠直径3.5米以上（含3.5米）5米以下 2000 25
  
  特大[树冠直径5米以上（含5米）] 3000 20
  
  芒果、番石榴、番荔枝、柿子、沙梨、柚、橄榄、树菠萝、杨桃、枇杷
  
  每亩最高补偿按表中所列棵数补偿，超出的不予补偿，不足的按实际棵数补偿。
  
  树冠级别 补偿标准（元/棵） 最高补偿棵数
  
  幼龄树（树冠直径1米以下） 100 55
  
  小[树冠直径1米以上（含1米）2米以下] 200 55
  
  中[树冠直径2米以上（含2米）3米以下] 400 55
  
  大[树冠直径3米以上（含3米）5米以下] 600 25
  
  特大[树冠直径5米以上（含5米）] 800 20
  
  3、橙、柑、桔、柠檬、黄皮、桃、梅、李、枣、石榴
  
  每亩最高补偿120棵，不足120棵按实际棵数补偿，超过部分不予补偿。
  
  树冠级别 补偿标准（元/棵）
  
  小（树冠直径1米以上） 50
  
  中[树冠直径1米以上（含1米）2米以下] 100
  
  大（树冠直径2米以上） 200
  
  地类 土地补偿费（含土地补偿农业税）（万元/亩）安置补助费（万元/亩）合计（万元/亩）
  
  水田 1.7 0.7 2.4
  
  旱地 1.2 0.5 1.7
  
  园地（平地）1.2 0.5 1.7
  
  园地（丘陵地）0.8 0.4 1.2
  
  山林地 0.6 0.2 0.8
  
  鱼塘 1.7 0.7 2.4
  
  注：菜地补偿同水田补偿标准。
  
  （二）茶园补偿标准
  
  每亩补偿3500-4000元。
  
  （三）竹子补偿标准
  
  大墩：100元/墩 （每墩10枝以上）
  
  中墩：70元/墩 （每墩5-10枝）
  
  小墩：50元/墩 （每墩5枝以下）
  
  （四）林木补偿标准
  
  每亩补偿800-1000元，房前屋后零星栽种的参考《林木、苗木信息价》补偿。
  
  （五）耕地青苗补偿标准
  
  水田青苗：每亩500-708元。
  
  旱地青苗：每亩400-600元。
  
  菜地青苗：每亩1500-1800元。
  
  （六）地上建筑物及附着物补偿标准
  
  红砖石棉瓦房： 150元/平方米。
  
  红砖铁皮顶房： 180元/平方米。
  
  红砖瓦房： 240元/平方米。
  
  简易铁皮棚： 70元/平方米。
  
  简易石棉瓦棚： 50元/平方米。
  
  竹架油毡石棉瓦棚： 40元/平方米。
  
  绿化荫棚： 40元/平方米。
  
  人工挖井： 200元/立方米。
  
  手摇井： 300元/口。
  
  水泥石灰池： 80元/立方米。
  
  上述10项建筑物及附着物的补偿可参照上述标准，特殊情况应参考评估价格进行补偿。评估方法按照重置价格并结合成新结算。涉及搬迁的，征用土地方应补偿被征地单位因征地而发生的搬迁费用。搬迁费用由双方协商或委托评估机构评估确定。涉及经营的，征用土地方应适当补偿被征地单位因征地而发生的直接经营损失。补偿金额为协议签订之日起的前三年税后利润平均的三个月利润。坟墓的搬迁，只补偿搬迁费。
  
  （七）鱼塘开发费及搬迁费补偿标准：每亩补偿2800元。
  
  （八）苗圃、花木场、风景树、古树等的补偿标准：苗圃、花木场、风景树、古树等，原则上参考评估价格补偿搬迁费，特殊情况可考虑按评估价格补偿。
  
  之所以实行征地征收并进行拆迁是国家为了公共利益的需要,而相应的征收也会得打相应的补偿。补偿的方式和标准也会因地方产生差异，不过目的就是为了保证被征收的农民等的利益不受侵犯。
  
  

·集体宅基地土地使用权争议确权应怎么做？
      一、集体宅基地土地使用权争议确权应怎么做？ 我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地(土地)纠纷，应切实保护国家和集体的土地所有权。属于国家或集体所有的宅基地，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转...

·征地补偿流程包括哪些环节？
      征地补偿流程包括哪些环节？对于生活在郊区的农民来说，在城市化浪潮中，很有可能面临征地拆迁。这是一件大事，政府在征地过程中支付的补偿款可能会影响农民的命运。因此，作为被征地农民，必须了解征地补偿的相关知识，以便更好的为自己争取最大利益。那么征地补偿流程包括哪些环节？本文给您做个详细...

·中牟征地补偿律师收费是多少
      中牟征地补偿律师收费是多少 在我国大踏步向前发展的时候，城乡一体化也正在飞速进行。同时，各政府在对城市规划修建的工程中，征地是不可避免的。生活中，征地补偿您都不陌生。但是，因为征地补偿而引发的一些社会矛盾倒是不少见。其实必要的时候您可以向法院诉讼，这里就需要聘请律师来帮助自己。...

·简单土地承包合同范本应该怎么写
      简单土地承包合同范本应该怎么写 土地承包合同范本 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，制定本协议： 一、协议内容 甲方将位于村南的土地共计 亩，地宽 米，发包给乙方生产经营，用于发展农作物种...

·2023年大理州征地补偿是怎样的？
      大理州征地补偿是怎样的?大理州征地补偿标准：大理入地被划分为三类一类区片范围：下关镇坝区内。区片补偿标准：88762元/亩。二类区片范围：大理镇坝区内。区片补偿标准：80693元/亩。三类区片范围：凤仪镇坝区内。区片补偿标准：65000元/亩。(一)土地补偿费的计算标准土地补偿费...

·海南省城镇征地补偿标准是多少？
      海南省城镇征地补偿标准是多少？ 土地征收是很多地方政府的工作重心之一，因为不管是媒体还是普通个人都非常关注拆迁工作的进行，所以为了保障拆迁征地工作合法有序地进行，地方政府往往会制定相关土地征收补偿安置管理办法，对相关补偿标准进行规定。那么，海南省城镇征地补偿标准是多少？详情参考...

·土地使用权证农村怎么办理
       农业发展在我国是一个重要的发展部分，而且农民也在我国人口占有很大比例。众所周知，农民最主要的利益来源是土地，依靠土地生活和获取经济利益，那么农村的土地是农民的赖以生存的基本。那么，土地使用权证农村怎么办理呢？ 一、农村土地使用权证是什么? 农村土地使用权分为“农村建设用地使用...

·物权法中土地使用期满后怎么处理？
      民法典中土地使用期满后怎么处理?土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照相关法律规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。另外，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。...

·异地身份证丢了怎么挂失补办吗?
      异地身份证丢了怎么挂失补办吗?本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请换领、补领居民身份证，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证，凭领证回执到异地受理点领取证件。对难以确认身份和不良信用记录人员，不予受理异地办理申请。二、异地申领身份证的程序如何?简单来...

·土地承包经营权终止可以吗，有哪些法律规定？
      土地承包经营权终止可以吗，有哪些法律规定？ 一、土地承包经营权终止可以吗? 答案是可以的，土地承包经营权是可以终止的。 二、土地承包有哪些法律规定? 1、承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。农民集体所有的土地由本集体经济组织...

·土地使用权大证是什么意思？
      土地使用权大证是什么意思？买房的时候，您都有可能听说过土地使用权证大证和小证的说法，刚开始接触的时候很多人都弄不清楚。土地使用权大证和小证的说法其实不是官方的说法，是民间对开发商手里的整个小区的土地证以及个人房子对应的土地使用权证之间的说法。那么，土地使用权大证是什么意思？详情参...