父母出全资为子女购房，离婚时房产归谁？

南通律师网 www.nt64.net

  1.婚前一方父母出资，房产登记在另一方名下

  这种情况，并非理所当然归另一方所有。一般也认定为夫妻共同财产，非登记方，即出资父母的子女，有权要求分割房屋。当然，若是父母明确表示赠与另一方所有或双方有其他约定的也是可以的。

  2.婚前一方父母出资，房产登记在双方名下

  这种情况当然认定为夫妻双方共同共有财产。当然双方也可以约定成按份共有形式，并可约定各自的份额比例。若双方对共有方式没有进行约定或约定不明，则视为共同共有。双方对按份共有的份额没有约定或约定不明的，视为夫妻双方各占50%份额。

  3.婚前双方父母均出资，房产登记在双方子女名下

  因为此时夫妻双方还未有婚姻关系，不能因房产登记在双方名下就认定为对双方的赠与，应认定为对各自子女的赠与，视为夫妻共同财产，按出资比例分割。

  4.婚前双方父母均出资，房产登记在一方子女名下

  同样因为此时夫妻双方还未有婚姻关系，即使登记在一方子女名下，也应认定为对各自子女的赠与，该房屋应认定为双方按份共有，当然另有约定的除外。

  5.婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下。

  视为只对自己子女一方的赠与，应认定为出资父母的子女一方的个人财产。

  6.婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的。

  这种情况很常见，争议颇多。前述《婚姻法司法解释三》第七条即为处理这种情况而作出规定。即此不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，双方另有约定除外。

  

·什么情况下无需返还彩礼
      什么情况下无需返还彩礼一、什么情况下无需返还彩礼 现在结婚之前男方都会给女方一些彩礼作为诚意 ，那要是在以后离婚的时候彩礼是否要归还呢?根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第十条的规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民...

·最新子女抚养费标准在离婚案件中
      最新子女抚养费标准在离婚案件中，人民法院在确定子女抚养费的数额时，一般是根据以下三大标准来确定：(1)子女的实际需要。(2)父母双方的负担能力。(3)当地的实际生活水平。根据司法解释，夫妻双方协议离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付：(1)有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的...

·我国现行离婚政策是什么？
      在生活中可能会因为各种各样的原因要终止婚姻关系，即离婚。离婚作为一种法定关系的结束，我国法律也对离婚这一内容进行了明确的规定，我们的我们也对我国法律中关于离婚政策这一方面专门整理了下文的相关知识 一、我国现行离婚政策之离婚法定条件 判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚...

·起诉离婚一审能判吗？ 需要什么条件
      起诉离婚一审能判吗？判决离婚的前提是协商不成，一审会根据具体情况而定，判离婚主要还是对于夫妻感情的破裂，就看你们所提供给法官的信息和证明材料是否足以让法官认为感情破裂。如果被告不同意离婚，所以不管有什么理由，法院一般都不会判决的。下面我们整理了相关信息。 第一次起诉离婚法院一般...

·一、结婚一个月分居法院判决返还彩礼是否合理?
      一、结婚一个月分居法院判决返还彩礼是否合理? 这样的判决是合理的，最高人民法院在婚姻法解释第十条当事人请求返还按照习俗给付的结婚彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; (三)婚前...

·对重婚罪如何处罚根据《中华人民共和国刑法》第二百
      对重婚罪如何处罚根据《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人;如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，...

·事实婚姻出轨财产如何分割？
      事实婚姻出轨财产如何分割?1、所谓的事实婚姻是指双方没有领取结婚证，但是已具备结婚实质要件。而不管属于什么类型的婚姻一方出轨导致夫妻离婚的都不会分割到第三方的财产只会对夫妻双方在事实婚姻关系期间的财产利益进行分割。而其中出轨的一方因为有着过错，所以一般会少分或者是以赔偿的形式来进...

·女方怀孕期间如何起诉离婚流程 一、怀孕期间离婚的规定
      女方怀孕期间如何起诉离婚流程 一、怀孕期间离婚的规定 《婚姻法》第三十四条规定，女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。 怀孕女方起诉离婚流程 二、怀孕女方起诉离婚流程 1、...

·婚姻撤销的法定事由有哪些
      男女只有在符合规定条件的情况下，并且办理了结婚手续之后，那么才能成为合法夫妻。但有的情况下，可能他们之间的婚姻属于可撤销的。那究竟法律中规定的婚姻撤销的法定事由有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、婚姻撤销的法定事由有哪些 根据现行《婚姻法》，我国关于婚姻可撤销事由的规...

·结婚5年离婚财产怎么分
      结婚5年离婚财产怎么分 1、根据《民法典》第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 2、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作...

·抚养权的判定要考虑什么因素
      在子女抚养权方面产生了争议的话，这种情况下就只能通过诉讼方式处理了。而法官在对抚养权进行判定的时候，也是需要实际考虑到一些因素的，那到底抚养权的判定要考虑哪些因素呢？详细内容我们一起在下文中进行了解吧。 一、抚养权的判定要考虑什么因素 在离婚案件中，当事人双争议的焦点除了财产问题...