18662891662 13921104310
律师团队
>>
  • 南通律师姜律师
  • 南通律师朱律师
  • 南通律师叶律师
  • 南通律师章律师
业务范围
>> 
提供南通市区、崇川区、通州区、启东、如皋、海门区、海安、如东及周边地区专业法律服务,免费解答法律问题,处理婚姻家庭纠纷、房产纠纷、公司投资、经济合同、知识产权、刑事犯罪辩护等。
律师在线
>> 

擅长领域
>> 
 您的位置:首页 > 正文
 

聊城许营镇征地补偿具体有多少?


南通律师网 www.nt64.net


  聊城许营镇征地补偿具体有多少?
  
  山东省柳城市近来经济发展十分迅速,征地活动的也开展的很活跃。征地对于生活在当地的百姓来说是一件息息相关的大事。征地就意味着征地补偿,涉及到了相关的金额,政府就会进行相关的规定。有许营镇的读者就好奇,聊城许营镇征地补偿具体有多少?下面就让我们带领您来了解下吧。
  
  (一) 征地补偿
  
  1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。
  
  水田平均每亩补偿9万元。
  
  菜田平均每亩补偿15万元。
  
  2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。
  
  水田平均每亩补偿9.9万元。
  
  菜田平均每亩补偿15.6万元。
  
  3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
  
  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
  
  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
  
  (二)其他税费
  
  1、耕地占用税,按每平方米2元计算。
  
  2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。
  
  3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
  
  4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
  
  (三)征地工作程序
  
  1、告知征地情况。
  
  2、确认征地调查结果。
  
  3、组织征地听证。
  
  4、签订征地补偿协议。
  
  5、公开征地批准事项!
  
  6、支付征地补偿安置费。
  
  (四)房屋地上物补偿标准
  
  1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
  
  捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
  
  砖瓦房每平方米补偿2400元。
  
  平(草)房每平方米补偿1900元。
  
  2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。
  
  室外水泥地坪每平方米补偿165元。
  
  沼气池每个补偿4600元。
  
  厕所每平方米补偿190—300元。
  
  猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
  
  塑料大棚每平方米补偿165—280元。
  
  菜窖每平方米补偿180—330元。
  
  砖石墙每延长米补偿190元。
  
  格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
  
  大门楼每个补偿2400元。
  
  饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
  
  农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
  
  排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
  
  排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
  
  电话移机补助费每户200元。
  
  有线电视迁移补助费每户300元。
  
  坟每座补偿5000元。
  
  3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
  
  (五)征占林木补偿标准
  
  1、林木补偿标准⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元;
  
  4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
  
  14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
  
  21年以上平均每亩补偿32000元。
  
  ⑵柞树林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元;
  
  4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
  
  21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
  
  51年以上平均每亩补偿24000元。
  
  ⑶红松林木补偿费1—3年平均每亩补偿12000元;
  
  4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
  
  21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
  
  41—70年平均每亩补偿168000元;
  
  71年以上平均每亩补偿126000元。
  
  ⑷落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元;
  
  4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
  
  21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
  
  51年以上平均每亩补偿110000元。
  
  2、村民房前屋后林木补偿标准一般林木(杨柳榆槐等)
  
  幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
  
  中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
  
  成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
  
  3、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
  
  未成林每亩86600元;
  
  防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
  
  疏林地、灌木林地每亩50000元;
  
  宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
  
  4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。
  
  (六)果树补偿标准
  
  1、苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
  
  初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
  
  盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
  
  衰果期26年以上平均每株补偿900元。
  
  2、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
  
  初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
  
  盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
  
  衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
  
  3、桃树培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
  
  初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
  
  盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
  
  衰果期21年以上平均每株补偿280元。
  
  4、葡萄树培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
  
  初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
  
  盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
  
  衰果期12年以上平均每株补偿190元。
  
  5、枣树培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
  
  初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
  
  盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
  
  衰果期31年以上平均每株补偿680元。
  
  6杏树培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
  
  初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
  
  盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
  
  衰果期36年以上平均每株补偿980元7、板栗培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
  
  初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
  
  盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
  
  衰果期36年以上平均每株补偿860元。
  
  8杂果树培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
  
  初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
  
  盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
  
  衰果期26年以上平均每株补偿140元。
  
  (七)电力设施动迁补偿标准
  
  1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元,砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)
  
  2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元,砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)
  
  3、高压线路加高(66KV)砼单杆平均每根5500元,砼H杆平均每基8000元,砼A杆平均每基10000元,铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)
  
  4、高压线路加高(220KV以上)砼双杆平均每基2万元,铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)
  
  美女微信号:nhnai66 你懂得!
  
  (八)邮电通讯设施动迁补偿标准
  
  1、电话线路木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;
  
  砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。
  
  2、架空光(电)缆木杆平均每根500元;
  
  砼杆平均每根1000元;
  
  光(电)缆每米50-150元。
  
  3、地下电缆电缆、光缆每米100-200元。
  
  (九)农田灌溉水利设施动迁补偿标准采取工程修复和补偿相结合的原则,按成本价适当补偿。
  
  1、农村小型水库水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;
  
  水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;
  
  水库荒滩每亩补偿300元。
  
  2、农田灌溉水利设施小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;
  
  排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。
  
  (十)厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁,考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算,适当考虑停工搬迁损失费用。
  
  (十一)施工运输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路,施工期间由施工单位负责维修养护,工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况,每公里补偿20-35万元。
  
  乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。
  
  乡村道路(土路面)每公里补偿4万元(十二)乡村道路和田间作业道补偿标准考虑农民群众生产和生活需要,确需修建的乡村道路连接线和田间作业道,按补偿标准由各市组织实施。
  
  村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)
  
  乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元(十三)征地及动迁不可预见费
  
  文章告诉我们,征地补偿根据土地的种类不同补偿5.3万到15.6万不等,房屋补偿从每平方米补偿3300--1900元不等。安置费一般一户有20000元。其他向林木、设备等的补偿就详见于文内了。
  
  


·企业办理土地使用证需要什么手续?
      企业办理土地使用证需要什么手续? 虽然我国的土地种类很多,但是能够正常经营居住的土地相对而言比较少,所以我们国家对土地的管理十分严格。如果一个企业想要拥有更多的土地进行商业开发,就必须由土地局批准才可以,而且还要办理土地使用证,那么企业办理土地使用证需要什么手续呢?我们来看一下。...


·超过批准数量征收土地的处罚是什么?
      超过批准数量征收土地的处罚是什么? 国家在履行土地征收工作时都要根据科学合理的标准进行的,而征收的前提是为了社会和国家利益的需要才会对公民使用的土地作出征收的决定,但现实中却存在在一些行政机关滥用手中的权力对公民征收了超额的土地。那么,超过批准数量征收土地的处罚是什么? 一...


·自然人购买土地使用权可不可以?
      作为中国公民自然享有使用包括土地在内的公共资源的权利,但为了保证使用的秩序就需要在使用土地之前首先申请办理好相关的使用权证明程序,也就是说一般情况下都是经过申请才得到的使用权,那么,自然人购买土地使用权可不可以呢? 一、自然人购买土地使用权可不可以? 土地使用权是指国家机关、企事...


·房地产开发商拿到土地后,在房地产开发过程中,会涉及到诸多证书
      房地产开发商拿到土地后,在房地产开发过程中,会涉及到诸多证书,包括建设用地许可证、建设工程许可证和工程质量认定书等。其中工程质量关系到业主的根本利益,开发商必须保证建筑质量符合要求。那么建设工程质量认定书是哪个部门出具的?下面我们给您做个简单概括总结。一、建设工程质量认定书是哪个...


·办理郑州土地使用证所需要的材料
      办理郑州土地使用证所需要的材料国家对于土地使用的管理是非常严格的,一切的土地使用行为必须在土地管理法规定的范围内。郑州市对土地管理也是十分严格,郑州土地使用证的办理必须材料齐全,过程把关严格,任何人都不可以超越土地管理办法的要求。对于如何办理土地使用证,可以随我们一起来了解下。 ...


·房地产土地使用权取得方式都有哪些呢?
      房地产土地使用权取得方式都有哪些呢? 一、以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 2、出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。 3、年限:土地使用权出让最高年限:居住用地...


·异地起诉离婚怎么办理,离婚的程序是怎样的?
      异地起诉离婚怎么办理,离婚的程序是怎样的? 我国婚姻法明确规定,当夫妻感情不和的时候,双方是可以去民政局办理离婚的。但是,如果夫妻在异地,又要通过起诉的方式来离婚时,你知道该怎么做吗?对于异地起诉离婚怎么办理,请看我们下文解答。 一、异地起诉离婚怎么办理 1、提起离婚诉讼首...


·收回土地使用权条例规定的情形有哪些?
      收回土地使用权条例规定的情形有哪些?《中华人民共和国土地管理法》第五十八条 有下列情形之一的,由有关人民政府土地主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地...


·农村企业征地补偿标准是多少?
      农村企业征地补偿标准是多少?现在很多农村都兴办了不少企业,这些乡镇企业为农村的发展做出了极大的贡献。当农村因为基础设施建设需要搬迁时,企业的土地也会被征用,这样的话,企业可以从征地部门拿到一笔补偿款。那么,农村企业征地补偿标准是多少?下面我们就给您具体讲解下。一、农村企业征地补偿...


·农村开荒地政策是怎样规定的?
      农村开荒地政策是怎样规定的?根据相关政策的规定开荒者有权使用被开荒的土地,可以用来耕种,但不能用于建房。对于开荒地,一般是维持原有开荒者的使用权。但如果原有开荒者在开荒后又撂荒,后续的开荒者能否取得开荒地的使用权,要看前一个开荒者是否构成了撂荒的事实。如果种植一年生的作物,一直过...


·一、土地租赁买卖不破租赁的概念是什么?
      一、土地租赁买卖不破租赁的概念是什么? 买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动...


首 页 | 法律咨询 | 南通律师 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 南通律师网 All rights reserved.
13921104310
点击这里给南通律师发消息


在线法律咨询