随着我国科教文卫事业的飞速发展，国家越来越关注建筑工程的质量

南通律师网 www.nt64.net

  随着我国科教文卫事业的飞速发展，国家越来越关注建筑工程的质量问题，在平时的生活中，人们经常会因为一些原因需要建设工程，工程的质量是至关重要的，根据我国法律的相关规定，承包合同之中是可以约定工程质量保证金的，那么建设工程质量保修金多少钱呢？我们来了解下。一、工程质量保修金工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量问题的资金。保修期满，承包人履行了保修义务，发包人应在质量保修期满后14天内结算，将剩余保修金和按工程质量保修书约定的银行利率计算的利息一起返还承包人。二、建筑工程质量保修金多少钱建筑工程质量保修金比例是按工程预算款的5%提取。1、根据《建设工程价款结算暂行办法》中的规定，发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5％左右的质量保证金。2、根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》是为规范建设工程质量保证金（保修金）管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定而制定的办法。2011-1-26发布的建设部公告第894号中为继续有效规范性文件第七条 全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。3、质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。三、保修范围在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。根据相关规定来看，一般是工程预算款的百分之五，因此具体的数额还需要看工程预算是多少，工程质量进行保修的年限也是有明确规定的，一般电气管线等保修期为两年，屋面防水工程等保修期限是五年，有些项目保修期是可以约定的。
  
  
  

·一、单位未签订劳动合同拖欠工资时职员怎么办?
      一、单位未签订劳动合同拖欠工资时职员怎么办? 职员与单位未签订劳动合同单位拖欠工资时职员可以请求单位支付，具体的解决办法如下： (一)建议协商解决，如果协商不成，申请劳动仲裁; (二)可以收集相关证据，如工资条，打卡记录、工服、工作往来信息、证人证言、录音等可以证明你...

·劳动者向劳动局投诉的流程是什么
      劳动者向劳动局投诉的流程是什么 劳动局投诉流程步骤：准备证明材料、协商调解、投诉举报仲裁;材料：个人身份证件、证明劳动关系的资料。 (1)需准备与公司存在劳动关系的证据，证明劳动关系可以是劳动合同，如果未签订劳动合同，可以收集以下证据证明事实劳动关系： (一)工资支付凭证或...

·工伤鉴定的材料厂拿了自己怎么办
      当自己因为工作的原因而遭受伤害以后，一般情况下做完工伤认定以后，还是需要去做一个详细的工伤鉴定的。但是鉴定机构在为职工本身做工伤鉴定的时候，是需要提交一定的资料才可以进行的。在生活当中，有一部分人可能会遇到工伤鉴定的材料被用人单位拿走了。下面我们就为您介绍一下，工伤鉴定的材料厂拿...

·解除劳动合同证明怎么写?
      去新的公司报道，公司人事登记资料需要以前公司的解除劳动合同证明，之前不知道有这个程序，也不知道还有这种证明，那么解除劳动合同证明怎么写呢?下面就由我们带领您一起从下文当中了解吧。 一、什么是劳动合同的解除 劳动合同的解除，是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权...

·上海企业职工带薪年休假实施办法是什么
      上海企业职工带薪年休假实施办法是什么 虽说一般情况下的休假我们是根据企业制定的规则进行的，但企业制定的休假规则也是根据国家休假规定或者地方休假规定进行制定的，所以在企业制定的规则之外，我们还可以享受到一些带薪休假的假期，其中职工年假就是最基本的带薪休假假期，那在上海企业职工带薪年...

·进行土地抵押需要哪些准备工作
      进行土地抵押需要哪些准备工作 1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。 2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。 3、土地使用权抵押应当进行地价评估。 (1)以出让方式取得的国有土...

·同意解除劳动合同证明模板是怎样的同意解除劳动合同
      同意解除劳动合同证明模板是怎样的同意解除劳动合同证明模板需要由单位开具，写有劳动者的详细信息，及解除劳动合同的日期，社保等关系的转移情况，解除日期等内容。为了免于法律责任，劳动合同的解除必须建立在双方就解除的各项合意达成一致的前提下，劳动合同解除后，可以要求单位出具解除劳动合同证...

·申请工行个人消费贷款技巧是什么?
      申请工行个人消费贷款技巧是什么？ 一、申请工行个人消费贷款的条件是什么？ 1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录...

·女员工一怀孕就请假合法吗？
      女员工一怀孕就请假合法吗？ 女员工一怀孕就请假是合法，不过女员工虽然有国家规定的产假，但是产假是有规定的时间期限的，一般情况是三个月，这三个月是带薪假期，虽然说女员工怀孕用人单位不可以进行辞退，但是如果个人已经耽误公司的进程，公司也是有权利劝退的。 一、女员工一怀孕就请假合法...

·员工入职两天工伤赔偿标准如何计算？
      员工在工作期间或者上下班路上发生了意外事故的，一般都是算作工伤，要依照《工伤保险条例》的规定进行赔偿，而对于新入职员工无论是否办理了工伤保险如果发生工伤也是要进行赔偿的，那么员工入职两天工伤赔偿标准如何计算呢，我们来看一下。 一、员工入职两天工伤赔偿标准如何计算? 一般工...

·劳动争议的处理途径有哪些
      劳动争议的处理途径有哪些？ 劳动争议的处理途径 一、协商程序 协商是指劳动者与用人单位就争议的问题直接进行协商，寻找纠纷解决的具体方案。与其他纠纷不同的是，劳动争议的当事人一方为单位，一方为单位职工，因双方已经发生一定的劳动关系而使彼此之间相互有所了解。双方发生纠纷后最好先...