18662891662 13921104310
律师团队
>>
  • 南通律师姜律师
  • 南通律师朱律师
  • 南通律师叶律师
  • 南通律师章律师
业务范围
>> 
提供南通市区、崇川区、通州区、启东、如皋、海门区、海安、如东及周边地区专业法律服务,免费解答法律问题,处理婚姻家庭纠纷、房产纠纷、公司投资、经济合同、知识产权、刑事犯罪辩护等。
律师在线
>> 

擅长领域
>> 
 您的位置:首页 > 正文
 

分项工程质量评定等级标准有什么规定?


南通律师网 www.nt64.net


  分项工程质量评定等级标准有什么规定?
  
  在市场经济中,每天都有人在签署工程合同,自然每天都有工人需要按照既定的工程标准去从事施工作业,在工程完工后,需要请专门的技术人员进行验收,每个工程的验收标准都是不一样的,你是否知道分项工程质量评定等级标准有什么规定呢?
  
  分项工程项目质量评定
  
  一、工程质量评定项目的划分
  
  1、建筑工程的分项、分部工程 一个建筑或构筑物的建成,由施工准备工作开始到交付使用,要经过若干工序、若干工种的配合施工。所以,一个工程质量的优劣,能否通过竣工验收,取决于各个施工工序和各工种的操作质量。因此,为便于控制、检查和鉴定每个施工工序和工种的质量,需将一个单位工程划分为若干分部工程;每个分部工程,又划分为若干个分项工程。以各分项工程的质量来综合鉴定分部工程的质量,以各分部工程的质量来鉴定单位工程的质量。在鉴定的基础上,再与合同要求相对照,以决定能否验收。因此,分项工程质量是鉴定分部工程、单位工程质量等级的基础,也是能否验收的基础。
  
  (1)分项工程
  
  通常按主要工种工程划分,例如,砌砖工程、钢筋工程、玻璃工程等。建筑工程的大多数工序项目是单一工种作业,如瓦工的砌砖工程;木工的木门窗安装工程;油漆工的混色油漆工程等。但有的工序项目并不限于一个工种,如钢木组合屋架制作工程是由几个工种配合施工的。
  
  (2)分部工程
  
  按建筑的主要部位划分为六个分部工程,他们是,地基与基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程。 多层及高层房屋工程中的主体分部工程应按楼屋(段)划分分项工程;单层房屋工程中的主体分部工程必须按变形缝划分分项工程。其他分部工程的分项工程也可按楼层(段)划分。对一些小型项目,或按楼层划分有困难时,也可不按楼层划分。
  
  2、建筑设备安装工程的分项、分部工程
  
  (1)分项工程
  
  一般按用途、种类及设备组别等划分。例如,室内给水管道安装工程、配管及管内穿线工程,通风风管及部件安装工程,电梯导轨组装工程等。同时也规定各分部工程中的分项工程可按系统、区段来划分。如采暖卫生与煤气工程分部的分项工程,从用途来分,碳素钢管有供应冷水、热水、暖气、煤气等;又可分为给水管道排水管道等。从种类分,管道安装有碳素钢管道、铸铁管道、混凝土管道、陶土管道等。从设备组别来分,有锅炉安装、锅炉附属设备安装、卫生器具安装等。 不论按哪种方法划分分项工程,都要有利于检验与鉴定能够取得较完整的技术数据,以免影响分部工程的鉴定效果。
  
  (2)分部工程
  
  按工程用途划分为建筑采暖卫生与煤气工程,建筑电气安装工程,通风与空调工程和电梯安装工程等四个分部工程。另外,由于单位工程可分为室内和室外,所以建筑设备安装工程的分部、分项工程,也可分为室内与室外。 在"建筑工程"和"建筑设备安装工程"中,每一个分项工程均应独立参加评定分部工程质量等级,这是严格划分分项工程的目的,为的是正确鉴定出分部工程
  
  的质量等级,进而正确评判单位工程的质量等级,从而决定是否达到工程合同要求,能否验收等。
  
  3、单位工程
  
  (1)建筑工程和建筑设备安装工程共同组成一个单位工程,这样能突出建筑(构筑物)的整体质量。当然,一个单一的建筑物或构筑物也为一个单位工程,例如,在一个建筑群中,每一个独立的建筑物或构筑物,即每一栋住宅楼、厂房、商店、锅炉房、变电站,一所学校的每一个教学楼、办公室、传达室等均各为一个单位工程,应分别进行单位工程的鉴定及验收。 按照前面建筑工程和建筑设备安装工程对分部工程的划分,一般建筑物或构筑物的单位工程最多的是由十个分部工程所组成,但每一个具体的单位工程中,不一定全有十个分部工程。例如一个操作棚可能没有门窗分部工程,对于建筑设备安装工程中的四个分部工程来讲,一些高级宾馆可能四个工程全有,有的则可能不是四个。
  
  (2)新(扩)建的居住小区和厂区内,室外的给水、排水、供热、煤气等建筑采暖卫生与煤气工程组成为一个单位工程;室外的架空线路、电缆线路、路灯等建筑电气安装工程组成为一个单位工程;道路、围墙等建筑工程组成一个单位工程。
  
  二、分项工程质量评定标准
  
  对于分项工程的质量评定,由于涉及到分部工程、单位工程的质量评定的工程能否验收,所以应仔细评定,以确定能否验收。按现行《建筑安装工程质量检验评定标准》分项工程的质量评定主要有以下内容:
  
  1、保证项目
  
  是涉及结构安全或重要使用性能的分项工程,它们应全部满足标准规定的要求。 保证项目中包括的主要内容是以下三方面:
  
  (1)重要材料、成品、半成品及附件的材质,检查出厂证明及试验数据。
  
  (2)结构的强度、刚度和稳定性等数据,检查试验报告。
  
  (3)工程进行中和完毕后必须进行检测,现场抽查或检查试测记录。
  
  2、基本项目
  
  是对结构的使用要求、使用功能、美观等都有较大影响,必须通过抽样检查来确定能否合格,是否达到优良的工程内容,它在分项工程质量评定中的重要性仅次于保证项目。 基本项目的主要内容是:
  
  (1)允许有一定的偏差项目,但又不宜纳入允许偏差项目内,因此在基本项目中用数据规定出"优良"和"合格。的标准。
  
  (2)对不能确定偏差值而又允许出现一定缺陷的项目,则以缺陷的数量来区分"合格"与"优良"。
  
  (3)采用不同影响部位区别对待的方法来划分"优良"合格"。如油蹿工程中,中等油漆的光亮和光滑项目,以大面光亮、光滑均匀,小面可有轻微缺陷为合格;以大、小面光亮、光滑均一致为优良。
  
  (4)用程度来区分项目的"合格"与"优良"。当无法定量时,就用不同程度的用词来区分合格与优良。如一般抹灰工程中的普通抹灰表面,以表面基本光滑、接槎平整作为合格;以表面光滑、洁净、接槎平整作为优良。
  
  3、允许偏差项目
  
  是结合对结构性能或使用功能、观感等的影响程度,根据一般操作水平允许有一定偏差,但偏差值在规定范围内的工程内容。 允许偏差值的数据有以下几种情况:
  
  (1)有"正大"负"要求的数值。
  
  (2)偏差值无"正"、"负"概念的数值,直接注明数字,不标符号。
  
  (3)要求大于或小于某一数值。 (4)要求在一定的范围内的数值。
  
  (5)采用相对比例值确定偏差值。 现就分项工程质量检验标准中的保证项目、基本项目和允许偏差项目举例如下:
  
  三、工程质量评定的等级标准
  
  以上专门讨论了分项工程质量评定的内容。众所周知,分项工程是组成单位工程的基本单元,单位工程能否验收取决于分项工程能否验收。因此,可以说单位工程的质量评定与验收是寓于分项工程的质量评定与验收之中。为此,项目经理必须透彻了解分项工程质量的评定内容,把好每一关,才能与监理工程师或其工地的监理人员一道为单位工程顺利验收创造良好的条件。 按照我国现行标准,分项、分部、单位工程质量的评定等级只分为"合格"与"优良"两级。因此,在工程质量的评定与验收中,也只能按合同要求和质量等级来进行验收。
  
  1、分项工程的质量等级标准
  
  (1)合格
  
  1)保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定。
  
  2)基本项目抽检处(件)应符合相应质量检验评定标准的合格规定。
  
  3)允许偏差项目抽检的点数中,建筑工程有70%及其以上,建筑设备安装工程有80%及其以上的实测值在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。
  
  (2)优良
  
  1)保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定。
  
  2)基本项目每项抽检的处(件)应符合相应质量检验评定标准的合格规定,其中50%及其以上的处(件)符合优良规定,该项即为优良;优良项数占检验项数50%及其以上。
  
  3)允许偏差项目抽检的点数中,有90%及其以上的实测值在相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。
  
  2、分部工程质量等级标准
  
  (1)合格 所含分项工程的质量全部合格。
  
  (2)优良 所含分项工程的质量全部合格,其中有50%及其以上为优良(建筑安装工程中,必须含指定的主要分项工程)。
  
  3、单位工程质量等级标准
  
  (1)合格
  
  1)所含分部工程的质量全部合恪。
  
  2)质量保证资料应基本齐全。
  
  3)观感质量的评定得分率达到70%及其以上。
  
  (2)优良
  
  1)所含分部工程的质量全部合格,其中有50%及以上优良,建筑工程必须含主体与装饰工程,以建筑设备安装工程为主的单位工程,其指定的分部工程必须优良。
  
  2)质量保证资料应基本齐全。
  
  3)观感质量的评定得分率达到85%及其以上。
  
  四、工程质且验收方法
  
  工程质量的验收是按照工程合同规定的质量等级,遵循现行的质量检验评定标准,采用相应的手段对工程分阶段进行质量认可与否的过程。
  
  1、隐蔽工程验收
  
  稳蔽工程是指那些在施工过程中上一工序的工作结束,被下一工序所掩盖,而无法进行复查的部位。例如钢筋混凝土工程的钢筋、基础的土赁、断面尺寸等。因此,对这些工程在下一工序施工以前,施工项目质量管理人员应及时请现场监理人员按照设计要求和施工规范,采用必要的检查工具,对其进行检查与验收,如果符合设计要求及施工规范规定,应及时签署隐蔽工程记录手续,以便承包单位继续-厂一工序的施工,同时,将隐蔽过程记录交承包单位归入技术资料,如不符合有关规定,监理人员应以书面形式告诉承包单位,按期处理,处理符合要求后监理人员应进行隐蔽工程验收与签证。 隐蔽工程验收通常是结合质量控制中技术复核、质量检查工作来进行,重要部位改变时可摄影以备查考。
  
  2、分项工程的验收
  
  对于重要的分项工程,由监理工程师按照工程合同的质量等级要求,根据该分项工程施工的实际情况,参照前述的质量检验评定标准进行验收。 在分项工程验收中,必须严格按有关验收规范选择检查点数,然后计算出检验项目和实测项目的合格或优良的百分比,最后确定出该分项工程的质量等级,从而确定能否验收。
  
  3、分部工程验收
  
  在分项工程验收的基础上,根据各分项工程质量验收结论,参照分部工程质量标准,便可得出该分部工程的质量等级,以便决定可否验收。 另外,对单位或分部土建工程完工后转交安装工程施工前,或其他中间过程,均应进行中间验收。承包单位得到监理工程师中间验收认可的凭证后,才能继续施工。
  
  4、单位工程竣工验收
  
  在前述分项工程、分部工程验收的基础上,通过对分项、分部工程质量等级的统计推断、再结合直接反映单位工程结构及性能质量的质量保证资料核查和单位工程观感质量评判,便可系统地核查结构是否安全,是否达到设计要求;结合观感等直观检查,对整个单位工程的外观及使用功能等方面质量作出全面的综合评定,从而决定是否达到工程合同所要求的质量等级,迸而决定能否验收。
  
  (1)质量保证资料的核查
  
  在单位工程的验收中,项目经理应配合监理工程师对质量保证资料核查以下几个方面内容:
  
  1)质量保证资料是否齐全,内容与标准一致否;
  
  2)质量保证资料是否真实可信;
  
  3)对于施工单位送去检验的材料,应审查检验单位有无权威性; 4)提供质量保证资料的时间是否与工程进展同步(排除完工后补做试验的可能性)。 《建筑安装工程质量检验评定标准》中质量保证资料的内容。
  
  (2)观感质量评定
  
  1)确定检查数量:室内按有代表性的自然间抽查10%(包括附属间及厅道等),室外和屋面要求全数检查。 室内有代表性的自然间,指各类做法均能查到,公共建筑的附属房间指公用房间,如盥洗室、厕所,也包括服务员工作室、贮藏室,厅道包括楼梯道、楼梯间等。住宅建筑的附属房间包括厨房、厕所、过厅等。 检查点或间采用随机抽样的方法,一般应在平面图上勾定房间,按既定房间检查;选点时应照顾到代表面,同时突出重点,如高层建筑跳层检查时,必须包括首层和顶层。 室外与屋面的全数检查,采用"分点检查、综合定级"的方法。例如,将室外墙面划分为若千部位,每个部位限定范围,备作为一个检查点。
  
  2)确定检查项目:以建筑工程外观的可见项目为例,根据各部位对工程质量的影响程度,所占工作量或工程量大小等综合考虑和给出了标准分值。 实际检查时,每个工程的具体项目都不一致,占的比重也不一样,因此首先要按照所查
  
  一个工程项目通常是由很多个子工程所组成的,分项工程只是诸多子工程中的一个,只有先确定子工程的评定标准,然后施工的工人按照该标准从事作业,在验收时。
  
  


·一、工伤待遇赔偿必须解除劳动关系吗?
      一、工伤待遇赔偿必须解除劳动关系吗?工伤待遇赔偿后不是必须解除劳动关系。经劳动者同意的,可以继续保留劳动关系,并给予劳动者一定的伤残补助金、伤残津贴等。同时,还要区分工伤受伤程度进行处理。工伤保险条例第三十五条 职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享...


·员工受伤后公司与其终止劳动合同关系是否违法?
      员工受伤后公司与其终止劳动合同关系是否违法? 劳动者在工伤期间,用人单位不得单方解除劳动关系。为了保护劳动者的合法权益,法律明确规定了不得随意解除劳动合同的法定情形。根据《劳动合同法》第四十二条规定:“劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动...


·用人单位和个人之间建立的关系就是劳动关系,对于劳动关系主体认
      用人单位和个人之间建立的关系就是劳动关系,对于劳动关系主体认定在劳动法中有着明确的说明,劳动主体的认定标准也是非常严格的。劳动者参与到企业劳动中,建立合法的劳动关系,必然存在劳动主体,但是劳动主体如何认定,可以随我们一起到下文看看。 一、劳动关系主体认定的标准 (一)用人...


·一、大连解除劳动合同证明的模板是什么样子的?
      一、大连解除劳动合同证明的模板是什么样子的? 大连解除劳动合同证明书范文一 兹有本单位职工,性别身份证号 , 住址 。 劳动合同期限为 年 月 日 至 年 月 日。因 生产经营发生困难 ,根据《劳动法》第 四十一 条第 二 款, 员工签名: (用人单位盖章) ...


·公司拖欠工资要负什么责任
      公司拖欠工资要负什么责任承担民事责任和行政责任,情节严重的,追究刑事责任。1、用人单位未按照劳动合同的约定或国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或经济补偿金,逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者...


·劳动合同是工作单位和个人签订的关于工作的一致性认可的协议
      劳动合同是工作单位和个人签订的关于工作的一致性认可的协议,通常包含用人期限,那么劳动者如果要解除合同,支付违约金的可能性主要取决于合同中是否约定了违约金的条款,以及整个工作时长中,用人单位是否支付了相关的费用。一般来说,劳动者具备行使辞职权利,但是《劳动法》规定需,在辞职前的一个...


·如何确定追尾时的误工费用?
      如何确定追尾时的误工费用? 一般交通事故所涉及的“误工费”,是指人员受伤不能上班而应得到的合法赔偿。而相对于车辆来说,车辆损失一般只是指车辆损坏维修费、事故拖车费、保管费等费用。事故车辆损失方面并没有叫做“车辆误工费”的赔偿项目。但据本人了解,如果事故车辆属于营运车辆的,因事故...


·市政道路工程质量检验标准是哪些?
      市政道路工程质量检验标准是哪些? 因为现在经常会发生一些工程事故,例如一些道路坍塌之类的事故,所以我国的对于道路工程的施工质量的标准是越来越高的,特别是市政关注的一些道路。那么现在由我们就以下资料来给您简单的讲解下关于市政道路工程质量检验标准是哪些这个问题。 第一章 总则 ...


·钢结构厂房属于什么工程 一、钢结构厂房属于什么工程 钢结
      钢结构厂房属于什么工程 一、钢结构厂房属于什么工程 钢结构工厂属于工业建筑。 (一)建筑工程类别划分标准分四类分别为工业建筑、民用建筑、特殊建筑 、构筑物 (二)土建指建筑物的:建筑面积及相对定额、土方工程、砌筑工程、混凝土工程、模板工 程、屋面工程。 1、装饰部分包括...


·分部工程质量验收条件有哪些
      分部工程质量验收条件有哪些? 一个完整的工程是由许多子工程所组成的,且需要各子工程验收合格后才可以进行具体工程的验收工作,对于那些验收不合格的,需要返工。不同工程进行验收的条件是不一样的,分布工程是常见的子工程,你是否知道分部工程质量验收条件有哪些? 一、分部工程质量验收条件...


·一、工伤保留劳动关系的待遇是什么?
      一、工伤保留劳动关系的待遇是什么? 工伤保留劳动关系的情况下,工资待遇应当按照正常的工资进行发放,一般不得低于80%。职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数,缴纳基本医疗保险费。经工伤职工本人提出,该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系,...


首 页 | 法律咨询 | 南通律师 | 联系我们
Copyright © 2000-2023 南通律师网 All rights reserved.
13921104310
点击这里给南通律师发消息


在线法律咨询