工程质量年限一般是多少

南通律师网 www.nt64.net

  工程质量年限一般是多少？房屋建筑对于居住的人来说是十分重要的，对于此，有工程质量保障，在规定的期限内，可对建筑的损坏承担赔偿与维修，但有一定的条件认定。这很大程度上确保施工时工程质量的落实，使人们有一定安全保障。那么工程质量年限是多久呢？让我们一起来了解一下。
  一、工程质量保障
  建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。
  二、工程质量年限相关规定
  《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》(2000年6月30日建设部令第80号发布)对该项制度的规定主要有以下几方面内容。 1、建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围。 2、国务院规定的保修期限，属于最低保修期限，建筑施工企业对其施工的建筑工程的质量保修期不能低于这一期限。国家鼓励施工企业提高其施工工程的质量保修期限。目前，已有一些施工企业就建筑工程的保修期限问题作出了自己的规定，这些规定与现行的建设行政主管部门关于工程质量保修期限的规定相比，有了较大幅度的延长。3、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。但当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮。对于保修费用，则由质量缺陷的责任方承担。 综上所述是工程质量年限的相关事宜。建筑有所不同，相关单位不同，质量维修年限也有所不同，我们应具体问题具体分析。在期限内，确认为是因原先材料、施工、设计等原因导致问题，可有施工单位承担赔偿责任。这一制度有利于各方更加落实工程质量工作。
  
  
  

·员工提出协商解除劳动关系的步骤是怎样的？
      在我们的日常生活中，辞职的行为很常见，辞职是由我们自己所提出来的行为，而员工提出协商解除劳动关系则是雇主和员工双方的问题。这个总是困扰到很多人，导致很多人不能最大化的维护自己的权益，下面我们就简单的阐述一下员工提出协商解除劳动关系的基本步骤。一、员工提出协商解除劳动关系的步骤是怎...

·解除劳动关系经济补偿金的规定是什么？
      在激烈的市场竞争下，一些企业陷入经营困难的时候会辞退部分员工，双方解除劳动关系。按照法律规定，这种情况下企业要向员工支付经济补偿金的。员工拿不到经济补偿金，可以向劳动保障机构投诉，关于经济补偿金，劳动合同法有明确的条文。那么，解除劳动关系经济补偿金的规定是什么？下面我们一起跟随我...

·工伤鉴定6级后怎么赔偿多少钱
      工伤一直就是您关注的事情，在工作的过程中有可能会出现意外的事故，造成意外伤害。一旦出现工伤，您首先要做的就是进行工伤鉴定，通过工伤鉴定的标准来确定之后的赔偿标准，这次我们就来了解一下工伤鉴定6级后怎么赔偿多少钱。 工伤鉴定6级后怎么赔偿多少钱 1、 一次性伤残补助金14个月，...

·施工总承包与劳务分包之间的区别是什么
      施工总承包单位和主要分包单位之间的区别在于,施工总承包单位是母单位,主要分包单位是子单位,一个施工总承包单位可以下属多个主要分包单位。《建筑法》第二十九条：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单...

·一、无故解除劳动关系的规定是什么?
      一、无故解除劳动关系的规定是什么?用人单位除按劳动合同法第三十九条规定的情形无需支付经济补偿金外，其它情况根据解除的原因不同，赔偿的方式是不一样的。1、如果双方协商一致解除合同，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按...

·工伤期间原待遇绩效工资规定是什么？
      工伤期间原待遇绩效工资规定是什么?工伤期间原待遇绩效工资规定是劳动者可以要求用人单位继续的发放这样类型的绩效奖金，工伤期间原待遇绩效工资要视具体情况而定。在企业职工不幸遭遇工伤期间，劳动者的原有的工资待遇在停工期间，应当留薪，原有的工资待遇应该保持不变。劳动者在停工期间所应该被支...

·单位可以在试用期内随便解雇员工吗
      单位可以在试用期内随便解雇员工吗一、单位可以在试用期内随便解雇员工吗 用人单位在试用期内解除劳动合同的限制在试用期内，用人单位能否随时解雇员工?原来的劳动法规定，在试用期内，用人单位可以随时解除劳动合同，而《劳动合同法》规定试用期内用人单位可解除劳动合同仅限于劳动者有下列情形之一...

·劳动争议调解仲裁法理解与适用（第六条）是怎样的？
      劳动争议调解仲裁法理解与适用（第六条）是怎样的？ 处理劳动争议案件同其他诉讼案件一般，都要求当事人双方提供相关的证据材料，也就是说当事人双方都有举证责任，具体的规定在劳动争议调解仲裁法的第六条中。为了能更好的理解劳动争议案件的举证责任，我们有必要对第六条内容有更深的理解。那么劳动...

·企业报工伤流程是什么
      出了工伤之后首先应当进行工伤认定。用人单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。根据伤残鉴定的等级，按照法律的规定可申请工伤赔偿。具体流程如下：向办理机构申办工伤赔偿，办理机构是用人单位至参保所在地区（县）社保分...

·合同工程承包范围怎么写？
      合同工程承包范围怎么写？随着社会的发展，在日常生活中，常常遇到到合同签订的事情，在就职的时候需要签劳动合同、租房子的时候要签房屋租赁合同、承包工程时则需签订建筑工程施工合同等。在合同中都会有详细的条款约束双方的履行责任。下面给您介绍一下合同工程承包范围怎么写？一、合同工程承包范围...

·西安工商局标准版房屋租赁合同内容是什么？
      房屋租赁合同是日常生活中老百姓遇到比较多的一种合同形式，不同的地区和部门对应的合同版本有所不同。西安市工商局为了规范签署房屋租赁合同活动，特出具了西安工商局标准版房屋租赁合同，供西安市民参考，下面我们就跟随我们具体了解下合同内容有哪些。 西安市工商局房屋租赁合同范本 出租方(...