工程质量年限一般是多少

南通律师网 www.nt64.net

  工程质量年限一般是多少？房屋建筑对于居住的人来说是十分重要的，对于此，有工程质量保障，在规定的期限内，可对建筑的损坏承担赔偿与维修，但有一定的条件认定。这很大程度上确保施工时工程质量的落实，使人们有一定安全保障。那么工程质量年限是多久呢？让我们一起来了解一下。
  一、工程质量保障
  建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。
  二、工程质量年限相关规定
  《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》(2000年6月30日建设部令第80号发布)对该项制度的规定主要有以下几方面内容。 1、建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围。 2、国务院规定的保修期限，属于最低保修期限，建筑施工企业对其施工的建筑工程的质量保修期不能低于这一期限。国家鼓励施工企业提高其施工工程的质量保修期限。目前，已有一些施工企业就建筑工程的保修期限问题作出了自己的规定，这些规定与现行的建设行政主管部门关于工程质量保修期限的规定相比，有了较大幅度的延长。3、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。但当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮。对于保修费用，则由质量缺陷的责任方承担。 综上所述是工程质量年限的相关事宜。建筑有所不同，相关单位不同，质量维修年限也有所不同，我们应具体问题具体分析。在期限内，确认为是因原先材料、施工、设计等原因导致问题，可有施工单位承担赔偿责任。这一制度有利于各方更加落实工程质量工作。
  
  
  

·工伤鉴定九级伤残找哪个部门？
      我们知道在工作的时候可能会出现意外安全事故，给工作者带来一定的身体伤害，将会给受害者带来一定经济损失以及身体健康损失，这种工作中受伤的情况属于工伤，在经过认定之后可以得到一定的赔付，但是有时候还需要进行上伤残鉴定来进行确定伤情的情况，那工伤鉴定九级伤残找哪个部门？下面就详细介绍。...

·劳动争议当事人如何举证？
      劳动争议当事人如何举证？ 一、劳动争议当事人如何举证？ 1、对当事人或者代理人身份有异议的，由持有异议的一方承担举证责任。 2、当事人对自己提出的仲裁所依据的事实，或者反驳对方仲裁请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责...

·船员劳动合同受理管辖是怎么规定的
      船员劳动合同受理管辖是怎么规定的 一、《案由规定》第七章规定的应由海事法院受理的“船员劳务合同纠纷”是指船员就在船工作或服务，与船舶所有人或船舶经营人之间发生的劳务合同纠纷。 二、一般情况下，上述案件的双方当事人间仅为劳务合同关系，且一方为船员、另一方为船舶所有人或船舶经...

·工伤鉴定9级标准最新规定是什么？
      职工在工作过程中，有可能因事故出现人身伤害的情况，在工伤发生后，依照伤残等级的不同，赔偿标准也是各异，以国家工伤伤残9级为例，关于工伤鉴定9级标准2017年的最新规定是什么，赔偿标准和申请流程又是怎样呢？我们为你做详细解答。 1、2017年工伤九级伤残鉴定标准 (1)癫痫轻度...

·脑出血的工伤鉴定案例的依据是什么
      一、脑出血的工伤鉴定案例的依据是什么? 1、脑出血属于疾病的一种，突发疾病认定工伤的情形只有一种，即《工伤保险条例》第十五条第一项，“在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;” 2、换句话说，只有突发疾病死亡或者突发疾病后48小时内抢救无效死亡的...

·按劳动法轻工伤如何赔偿
      劳动法中对于工伤工资并没有规定，是由《工伤保险条例》进行规定的。停工留薪期间，原工资不变，停工留薪期结束后，根据不同的伤残等级以确定不同的工资。《工伤保险条例》第三十三条　职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位...

·解决建筑工程挂靠合同纠纷的法律规定有哪些
      解决建筑工程挂靠合同纠纷的法律规定有哪些近几年来，随着建筑市场不断发展，大量的施工合同纠纷不断涌现，在这些纠纷案件中，建筑工程挂靠合同纠纷越来越多，“挂靠”这个词不断提高热度，如何处理施工中挂靠问题存在很多分歧，这就导致各地法院及主审的审判结果存在很大差异，在本文中主要介绍建筑工...

·劳动关系认定的依据是什么？
      我们知道劳动关系对每一个职工来说是十分重要的，为了能很好的保障自身的薪酬、福利等正常享受，无论在什么企业单位做什么工作都需要与用人单位签订劳动合同确立劳动关系，因此劳动关系每个人都需需要重视，有时候我们对劳动关系的认定不是很清楚，那劳动关系认定的依据是什么？下面就详细介绍。 ...

·公路工程质量保修范围是什么?
      公路工程质量保修范围是什么 经济的发展是离不开道路的建设的，只有道路建设的比较成功，经济才能快速的法扎。公路的修建给人们的生活带来了很大的便利，惠及很多群众。但是在公路建设中质量问题也是不能疏忽的，我们就应该知道公路工程质量保修范围是什么。 一、公路工程质量管理办法 第一条...

·最新工伤死亡赔偿标准是什么？
      最新工伤死亡赔偿标准是什么？ ?最新工伤死亡赔偿标准是什么？ 《工伤保险条例》规定：职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金： (一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。 (二)供养亲属抚恤金按照职工本...

·林业工程承包建设要求是什么?
      林业工程承包建设要求是什么国家大力发展林业，林业的建设力度不断加大，从事林业工程的人也越来越多。但林业的有关规定对于林业工程承包建设要求是非常高的，目的就是提高林业工程的整体水平。承包方必要满足承包建设的基本要求才可以从事林业工程，任何一项不符合的都会被否决承包资格。接下来，我们...